Избранное (0) Просмотреть Избранное

Тип недвижимости

Количество спален

Ценовой диапазон

План оплаты

Характеристики

Расположение

Купить квартиру в Мерсине, Турция: квартиры, апартаменты, студии по ценам от застройщика – Realtor Global

Мерсин - важный торговый центр Турции. Международный порт имеет огромное значение для экономики региона и является основным источником дохода для города. Мерсин – это "ворота" Турции в мир, открывающие возможности для развития бизнеса. Поэтому каждый год тысячи покупателей стремятся в эту страну, чтобы приобрести жилую и коммерческую недвижимость для различных целей:

  • Для постоянного проживания при переезде.
  • Для отдыха на побережье.
  • Для открытия собственного бизнеса.
  • Для последующей перепродажи.
  • Для сдачи в аренду со стабильным доходом.

Рассмотрим основные причины покупки апартаментов в Мерсине.

Вид на Мерсин

Причины покупки квартиры в Мерсине

Статистика показывает, что в 2022 году средняя цена на жилье в Мерсине составляла 650$ за квадратный метр. Однако уже в январе 2023 года цена выросла до 1300$ с годовым приростом в 100%. Это свидетельствует о том, что Мерсин не только является привлекательным местом для приобретения жилья для переезда, но и обладает хорошим потенциалом как инвестиционный центр с высокой доходностью. Рассмотрим и другие преимущества региона:

  • Низкая стоимость жизни. Статус свободной экономической зоны способствует удержанию в регионе низких цен на недвижимость, продукты и жизнь в целом.
  • Теплый климат. Температура зимой здесь редко опускается ниже 10 C°. Более 300 солнечных дней в году. Климатические условия в Мерсине не хуже, чем в Анталье и Аланье.
  • Мерсин является одним из самых сейсмически безопасных городов Турции.
  • Чистая вода и пляжи. Благоустроенные места для пляжного отдыха находятся за городом. До них можно легко добраться на общественном транспорте.
  • Быстрорастущий рынок недвижимости.
  • Легкое получение ВНЖ или гражданства Турции: при покупке недвижимости в Мерсине можно за 1-2 месяца получить ВНЖ, а после этого и гражданство.
  • Простота сделки: нужен минимальный набор документов – заграничный паспорт, налоговый номер (vergi numarası) и договор купли-продажи.
  • Иностранные граждане могут купить квартиру в Мерсине в ипотеку.

“Сколько стоит квартира в Мерсине?” – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. Стоимость квартиры в Мерсине еще доступна, но уже приближается к европейскому уровню. Например, цена студии 40м² составит 60.000$, квартира 1+1 площадью 50м² с одной ванной комнатой будет стоить 80.000$, а большие апартаменты 1+2 с двумя санузлами обойдутся минимум в 100.000$. Средняя цена одного квадратного метра жилья быстро растет с каждым годом, делая прибыльными вложения инвесторов.

На стоимость квартиры в Мерсине влияют:

  • Площадь квартиры и количество комнат
  • Удаленность от моря
  • Этаж
  • Инфраструктура жилого комплекса
  • Состояние помещения и качество ремонта
  • Стадия готовности объекта

Кроме простых квартир и студий в Мерсине можно купить пентхаусы и дуплексы. Пентхаус – это многокомнатная квартира на верхнем этаже дома, выходящая на плоскую крышу. Дуплекс – это квартира расположенная на двух этажах, соединенных лестницей. Такие апартаменты считаются элитными. Их площадь превышает 200м², а окна выходят на несколько сторон, открывая панорамный вид на окрестности. Цены на такие квартиры начинаются от 250.000$.

Современные жилые комплексы оснащены собственной инфраструктурой для жильцов, например, охрана, детская площадка, бассейн и фитнес-зал. Это увеличивает стоимость апартаментов, но делает их привлекательными с точки зрения сдачи в аренду. Такие квартиры близки по комфорту к отельным номерам, поэтому спрос на них всегда высокий.

Покупка квартиры у моря в Мерсине на стадии строительства станет отличной инвестицией: по мере готовности ее стоимость будет расти. В итоге квартиру можно будет продать, получив прибыль, или сдавать в аренду с постоянным пассивным доходом.

Цена недвижимости в Мерсине зависит от того, в каком районе она располагается. Выбор района зависит от:

  • вашей конечной цели
  • финансовых возможностей
  • предпочтений

Мерсин состоит из 13 районов, которые можно рассмотреть для покупки недвижимости. Популярными среди российских покупателей являются районы:

  • Мезитли – современный район для спокойной семейной жизни. Море, пляжи, чистый воздух и близкое расположение центра города.
  • Тедже – отдаленный тихий район. Активно застраивается и предлагает большой выбор апартаментов и домов.
  • Арпачбахшиш – небольшой городок недалеко от Мерсина с благоустроенными пляжами.
  • Торослар – удаленный от моря район. Цены на недвижимость ниже, чем в прибрежных районах. Подходит для переезда на ПМЖ.
  • Енишехир – прибрежный район с самым крупным в Мерсине торговым центром «Форум». Подходит для сдачи квартир в аренду.
  • Эрдемли. Здесь созданы условия, чтобы наслаждаться чистым воздухом и морем. Инфраструктура района представлена магазинами, кафе и ресторанами, спортивными объектами и комплексами для детей.
  • Томук. Это пригород со спокойным ритмом жизни и более низкими ценами на жилье. Преимущество района – протяженная зеленая зона. На первой линии расположено вторичное жилье, чуть дальше – новостройки.

 

Жилой комплекс в Мерсине

Преимущества квартиры перед домом

Многие мечтают о квартире в центре города. Сегодня новые жилые комплексы строятся с уже готовой инфраструктурой, что обеспечивает жильцам доступ ко всем необходимым услугам сразу после сдачи дома. Большой выбор квартир разной площади и планировки также становится привлекательным фактором. Выделим основные плюсы покупки квартиры, а не дома:

  • Наличие управляющей компании. Она отвечает за приведение в порядок придомовой территории и обслуживание коммуникаций. От жильцов требуется только ежемесячная  оплата услуг.
  • Безопасность. Заселившись в квартиру в ЖК, вы получаете комфортные условия: закрытые дворы с системой пропусков, консьерж в холле, видеонаблюдение. Наличие многочисленных соседей увеличивает вероятность быстрого обнаружения и реагирования на возможные проблемы, такие как пожар, протечка воды или проникновение злоумышленников.. Пожаробезопасность в новостройках также на высоком уровне.
  • Социальная инфраструктура. Как правило, современные ЖК имеют поблизости все важные инфраструктурные объекты, такие как детский сад, школа, магазин, поликлиника и другие.
  • Транспортная доступность. Кроме привычных для жителей загородной собственности автобусов, в городе присутствуют трамваи, троллейбусы, а в крупных мегаполисах – метро. Большой выбор транспорта позволяет без труда добраться в любой район.
  • Высокий спрос на рынке недвижимости. Покупка студии, одно- или двухкомнатной квартиры является хорошей инвестицией. Продать со временем или сдать такую недвижимость гораздо проще, чем частный дом, т. к. в мегаполисах всегда больше шанса устроиться, и люди часто стремятся там жить.

Решение о покупке дома или квартиры зависит не только от вышеперечисленных факторов, но и от личного опыта и предыдущего образа жизни. Например, если вы раньше не жили за городом, стоит задуматься о снятии домика на 1-2 месяца, чтобы понять, насколько комфортно жить в таких условиях. Аналогично, если вы привыкли к тишине и спокойствию, то может быть сложно адаптироваться к ритму города. Поэтому, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости, важно взвесить все факторы и определить, какое место жительства лучше соответствует вашим потребностям и желаниям. Вам подойдет квартира если:

  • Нет желания тратить время и силы на порядок в доме, ремонт и уборку территории
  • Вам не мешают соседи
  • Работа и другие места, которые вы часто посещаете находятся в черте города
  • Вы не фанат загородной жизни и соседства с природой

 

Команда Realtor Global

Квартиры и апартаменты в Мерсине с Realtor Global  

Realtor Global – ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Мерсине

Мы поможем вам:

  • Подобрать подходящий вариант недвижимости.
  • Получить ВНЖ или гражданство Турции.
  • Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
  • Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

  • Заключается договор между собственником и нашей компанией.
  • Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
  • В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас могут заинтересовать квартиры и дома в других регионах Турции:

Квартиры и апартаменты в Анталье
Квартиры и апартаменты в Бодруме
Квартиры и апартаменты в Турции
Квартиры и апартаменты в Аланье
Квартиры и апартаменты на Северном Кипре
Квартиры и апартаменты в Стамбуле

Дома и виллы в Аланье
Дома и виллы в Стамбуле
Дома и виллы в Бодруме
Дома и виллы в Анталье
Дома и виллы на Северном Кипре
Дома и виллы в Мерсине
Дома и виллы в Турции

21 Найдено объектов







Loading...