Купить квартиру в Бодруме, Турция: квартиры, апартаменты, студии по ценам от застройщика – Realtor Global

Причины покупки квартиры в Бодруме 

Бодрум считается одним из самых престижных курортов Турции, где собираются богатые и знаменитые люди. Регион популярен среди турецких миллионеров. Здесь можно встретить политиков, спортсменов, звезд шоу-бизнеса и других состоятельных гостей. Приобретение квартиры в Бодруме имеет множество преимуществ, среди которых:

• Удачное географическое расположение. Температура в зимние месяцы не  опускается ниже 0 C°, а пляжный сезон длится 8 месяцев в году, поэтому многие люди приезжают в Бодрум на зимовку. Берег Эгейского моря и близость Греции притягивают в Бодрум большое количество туристов.
• Высокий спрос на аренду жилья круглый год и стабильный рост стоимости квартир в городе, делающий приобретение недвижимости здесь прибыльным инвестированием.
• Высокий уровень жизни. В городе открыты бутики с мировыми брендами, отели премиум-класса, аквапарки.
• Невысокие налоги – всего 0,2% от кадастровой стоимости жилья, а в небольших городах – 0,1%.
• Возможность получения ВНЖ или гражданства в течение 1-2 месяцев после покупки квартиры.
• Простая процедура оформления сделки и минимальный набор документов: заграничный паспорт, налоговый номер (vergi numarası) и договор купли-продажи. Кроме того, иностранные граждане могут купить апартаменты в Бодруме в ипотеку.
• Застройщики часто указывают цены на квартиры в рублях и принимают для оплаты доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что освобождает покупателя от необходимости обменивать валюту.

“Сколько стоит квартира в Бодруме?” – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. Стоимость квартиры в Бодруме в 2023 году еще доступна, но уже приближается к европейскому уровню. Например, цена студии 40м² составит 90.000$, квартира 1+1 площадью 50м² с одной ванной комнатой будет стоить 110.000$, а большие апартаменты 1+2 с двумя санузлами обойдутся минимум в 130.000$. Средняя цена одного квадратного метра жилья быстро растет с каждым годом, делая прибыльными вложения инвесторов: 

На стоимость квартиры в Бодруме влияют:

• Площадь квартиры и количество комнат
• Удаленность от моря
• Этаж
• Инфраструктура жилого комплекса
• Состояние помещения и качество ремонта
• Стадия готовности объекта

Кроме простых квартир и студий в Бодруме можно купить пентхаусы и дуплексы. Пентхаус – это многокомнатная квартира на верхнем этаже дома, выходящая на плоскую крышу. Дуплекс – это квартира расположенная на двух этажах, соединенных лестницей. Такие апартаменты считаются элитными. Их площадь превышает 200м², а окна выходят на несколько сторон, открывая панорамный вид на окрестности. Цены на такие квартиры начинаются от 250.000$.

Современные жилые комплексы оснащены собственной инфраструктурой для жильцов, например, охрана, детская площадка, бассейн и фитнес-зал. Это увеличивает стоимость апартаментов, но делает их привлекательными с точки зрения сдачи в аренду. Такие квартиры близки по комфорту к отельным номерам, поэтому спрос на них всегда высокий.

Покупка квартиры у моря в Бодруме на стадии строительства станет отличной инвестицией: по мере готовности ее стоимость будет расти. В итоге квартиру можно будет продать, получив прибыль, или сдавать в аренду с постоянным пассивным доходом.

Цена недвижимости в Бодруме зависит от того, в каком районе она располагается. Выбор района зависит от:

• вашей конечной цели
• финансовых возможностей
• предпочтений

Популярными у российских покупателей являются районы:

• Центр Бодрума – здесь расположены основные исторические достопримечательности региона, а жилая застройка выполнена в едином цветовом и архитектурном стиле.
• Тюркбюкю – лучшие отели, пляжные клубы, дорогие виллы и элитные апартаменты. Этот район регулярно посещают мировые звезды.
• Гюндоган – “греческий уголок” Турции. Небольшой поселок с чистыми пляжами, получившими награду «Голубой флаг» (международная награда, вручаемая с 1987 года пляжам и причалам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества и пригодна для безопасного купания).
• Ялыкавак – роскошный район с дорогими виллами и апартаментами.
• Гюмюшлюк – небольшой поселок, который прекрасно подходит для тихой и уединенной семейной жизни.

Преимущества квартиры перед домом

Многие мечтают о квартире в центре города. Сегодня новые жилые комплексы строятся с уже готовой инфраструктурой, что обеспечивает жильцам доступ ко всем необходимым услугам сразу после сдачи дома. Большой выбор квартир разной площади и планировки также становится привлекательным фактором. Выделим основные плюсы покупки квартиры, а не дома:

• Наличие управляющей компании. Она отвечает за приведение в порядок придомовой территории и обслуживание коммуникаций. От жильцов требуется только ежемесячная  оплата услуг.
• Безопасность. Заселившись в квартиру в ЖК, вы получаете комфортные условия: закрытые дворы с системой пропусков, консьерж в холле, видеонаблюдение. Наличие многочисленных соседей увеличивает вероятность быстрого обнаружения и реагирования на возможные проблемы, такие как пожар, протечка воды или проникновение злоумышленников.. Пожаробезопасность в новостройках также на высоком уровне.
• Социальная инфраструктура. Как правило, современные ЖК имеют поблизости все важные инфраструктурные объекты, такие как детский сад, школа, магазин, поликлиника и другие.
• Транспортная доступность. Кроме привычных для жителей загородной собственности автобусов, в городе присутствуют трамваи, троллейбусы, а в крупных мегаполисах – метро. Большой выбор транспорта позволяет без труда добраться в любой район.
• Высокий спрос на рынке недвижимости. Покупка студии, одно- или двухкомнатной квартиры является хорошей инвестицией. Продать со временем или сдать такую недвижимость гораздо проще, чем частный дом, т. к. в мегаполисах всегда больше шанса устроиться, и люди часто стремятся там жить.

Решение о покупке дома или квартиры зависит не только от вышеперечисленных факторов, но и от личного опыта и предыдущего образа жизни. Например, если вы раньше не жили за городом, стоит задуматься о снятии домика на 1-2 месяца, чтобы понять, насколько комфортно жить в таких условиях. Аналогично, если вы привыкли к тишине и спокойствию, то может быть сложно адаптироваться к ритму города. Поэтому, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости, важно взвесить все факторы и определить, какое место жительства лучше соответствует вашим потребностям и желаниям. Вам подойдет квартира если:

• Нет желания тратить время и силы на порядок в доме, ремонт и уборку территории
• Вам не мешают соседи
• Работа и другие места, которые вы часто посещаете находятся в черте города
• Вы не фанат загородной жизни и соседства с природой.

Квартиры и апартаменты в Бодруме с Realtor Global  

Realtor Global – ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Бодруме. 

Мы поможем вам:

• Подобрать подходящий вариант недвижимости.
• Получить ВНЖ или гражданство Турции.
• Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
• Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

• Заключается договор между собственником и нашей компанией.
• Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
• В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас могут заинтересовать квартиры и дома в других регионах Турции:

Квартиры и апартаменты в Анталье
Квартиры и апартаменты в Аланье
Квартиры и апартаменты в Турции
Квартиры и апартаменты в Мерсине
Квартиры и апартаменты на Северном Кипре
Квартиры и апартаменты в Стамбуле

Дома и виллы в Аланье
Дома и виллы в Стамбуле
Дома и виллы в Бодруме
Дома и виллы в Анталье
Дома и виллы на Северном Кипре
Дома и виллы в Мерсине
Дома и виллы в Турции