Купить дом в Стамбуле (Турция): дома, виллы, таунхаусы по ценам от застройщика – Realtor Global

Причины покупки дома в Стамбуле

Стамбул – самый густонаселенный город Европы с более чем 16 миллионами жителей, благодаря чему справедливо считается второй столицей Турции. Здесь жизнь в крупном и современном городе гармонично сочетается с природой и благоприятным климатом.

Благодаря своему коммерческому потенциалу, недвижимость в Стамбуле пользуется постоянным спросом. В ближайшее время власти Турции планируют построить несколько городов-спутников вдоль Стамбульского канала (Kanal İstanbul), что создаст дополнительные возможности для комфортной жизни людей.

Купить дом в Стамбуле недорого можно в разных районах: у моря, в центре города или в пригороде. Наиболее популярными у иностранных покупателей являются:

• Бейликдюзю – крупный приморский район с хорошей инфраструктурой, где можно купить дом недорого.
• Бешикташ – это зелёный, безопасный и современный район на берегу Босфора, коммерческий и культурный центр города, место расположения знаменитых дворцов и роскошных отелей.
• Бейоглу – спланирован и застроен по европейскому образцу. В этом районе находится элитная недвижимость с большим инвестиционным потенциалом.
• Кадыкей – расположен у входа в Босфор, это старейший район в азиатской части города и финансовый центр Стамбула.
• Картал – это быстроразвивающийся спальный район эконом-класса, подходит тем, кто планирует купить дом или виллу в Стамбуле недорого.
• Бююкчекмедже – самый безопасный район Стамбула, прекрасный вариант для жизни семьям с детьми.

Стамбул подходит не только для бизнеса и инвестиций, но и для постоянного проживания. Торговые центры, рынки, наземный и водный транспорт, медицина и образование – здесь есть все условия для комфортной жизни. Выделим основные плюсы покупки коттеджа в Стамбуле:

• Возможности для бизнеса. На Стамбул приходится 40% от общего ВВП Турции. Многие крупные компании Турции имеют штаб-квартиры в Стамбуле. Поэтому город подходит как для работы, так и для инвестиций.
• Большой поток туристов. По данным Управления культуры и туризма Стамбула поток иностранных туристов в 2022 году вырос на 77 процентов по сравнению с 2021 и составил 16.180.726 человек. Поэтому модель покупки и сдачи жилья в аренду особенно актуальна с точки зрения инвестирования средств.
• Застройщики часто указывают цены на дома в рублях и принимают для оплаты доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что освобождает от необходимости обменивать валюту.
• Невысокие налоги – всего 0,2% от кадастровой стоимости жилья.
• Средняя цена дома в Стамбуле быстро растет с каждым годом, делая прибыльными вложения инвесторов.

Сколько стоит дом в Стамбуле – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. Средняя стоимость дома в Стамбуле высока. В зависимости от района виллы здесь стоят от 500 тыс. евро. За эти деньги вы получите большой дом площадью 250 м², 3 спальни, 3 ванные комнаты, сад, бассейн на участке и многое другое. На стоимость виллы в Стамбуле влияют:

• размер земельного участка
• площадь дома
• удаленность от моря или городской инфраструктуры
• год строительства, качество внутренней и внешней отделки
• инфраструктура коттеджного комплекса

Купить виллу в Стамбуле у моря с целью переезда или инвестирования легко:

• Нужен минимальный набор документов: заграничный паспорт, налоговый номер (vergi numarası) и договор купли-продажи.
• При покупке недвижимости можно за 1-2 месяца получить ВНЖ, а после этого и гражданство.
• Иностранные граждане могут получить ипотеку на покупку особняка в Турции.

Преимущества дома перед квартирой

Покупка собственного дома имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые невозможно недооценить:

• Природа и свежий воздух. В пригородных районах, где расположены дома, обычно отсутствуют промышленные предприятия, а автомобильный трафик минимален, что благоприятно сказывается на вашем здоровье.
• Большая площадь. Размер квартиры редко превышает 100 м², в то время как площадь дома может быть до 400-500 м². Это позволяет обустроить отдельные спальни для каждого члена семьи, несколько ванных комнат, просторную кухню, столовую и гостиную.
• Собственный участок. Вы можете использовать свою землю для садоводства или других сельскохозяйственных нужд, а также построить там беседку, сарай или гараж. При желании можно установить бассейн. А также нет проблем с парковкой автомобиля.
• Домашние животные. Вы можете завести кошку, собаку или других домашних животных, и выделить им отдельное место на участке, чтобы не беспокоить соседей.
• Низкие коммунальные платежи. В доме вы платите только за потребленные ресурсы, такие как вода, газ и электричество. Также есть возможность получения воды из скважины.
• Возможность расширения. В любое время можно расширить дом, добавив пристройку или перепланировав чердак в мансарду.

Жизнь в частном доме может быть совершенно иной, чем в квартире. Чтобы понять, подходит ли вам такой вариант, попробуйте пожить некоторое время загородной жизнью: снимите виллу на 1-2 месяца. Вам подойдет дом, если:

• у вас удаленная работа или гибкий график
• вы любите тишину и уединение
• вы хотите иметь свой участок (заняться садом, построить баню и т.д.)

Виллы и дома в Стамбуле с Realtor Global  

Realtor Global — ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Стамбуле. 

Мы поможем вам: 

• Подобрать подходящий вариант недвижимости в Турции.
• Получить ВНЖ или гражданство Турции.
• Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
• Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

• Заключается договор между собственником и нашей компанией.
• Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
• В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас могут заинтересовать дома в других регионах Турции:

Дома и виллы в Аланье
Дома и виллы в Бодруме
Дома и виллы в Анталье
Дома и виллы на Северном Кипре
Дома и виллы в Мерсине
Дома и виллы в Турции