Инвестиционный Потенциал Недвижимости в Мерсине
Мерсин считается одним из перспективных на сегодняшний день городов в плане правильных и безопасных инвестиций. Многие называют его столицей бюджетной недвижимости. Это пятый крупный город Турции, который развивается бешеными темпами. Здесь каждый день возводятся новые жилые комплексы, строятся виллы, таунхаусы и другая недвижимость. Благодаря такому “строительному буму”, высокий инвестиционный климат провинции по достоинству оценивается иностранными гражданами. В Мерсине находится протяженная береговая линия с удобными и комфортными пляжами - это один из главных показателей высокого спроса на недвижимость в Турции.
Зачем покупать жилье в Мерсине?
Наличие своего дома или квартиры с видом на море или у моря, с возможностью посещать пляж и купаться в теплой морской воде, - мечта многих. При этом, если в шаговой доступность находятся и все остальные блага для самого безопасного и комфортного отдыха, то стоимость такого отдыха просто бесценна. Мерсин предоставляет все это, гарантируя отличное капиталовложение. И неважно, приобретаете вы квартиру или дом для себя, или желаете получать прибыль от аренды, вы в любом случае остаетесь в самом выигрышном положении.
Преимущества покупки недвижимости в Мерсине
Мерсин - это не только портовый город, это и центр международной торговли. Регион постоянно развивается, благодаря портовым коммуникациям с другими странами, стиммулируя развитие предпринимательства среди иностранцев, проживающих в Турции.
Мерсин - дорогой город?
Мерсин привлекает невысокой стоимостью жизни. Жить здесь намного дешевле, чем в любом другом городе Европы. Здесь очень плодородная земля, которая дает несколько урожаев за год. Теплый климат и большое количество солнечных дней дают возможность выращивать фрукты и овощи постоянно. Главное преимущество такого продовольственного рая это ценовая доступность качественных продуктов питания. Здесь также выращивается третья часть всех цитрусовых фруктов Турции, и недаром Мерсин украшают апельсиновые деревья, которые поначалу ввергают в приятный шок гостей города.
ВНЖ и гражданство Турции
Если вы периодически читаете наши статьи, то знаете, что инвестирование в турецкую недвижимость дает возможность получения гражданства. Мерсин не является исключением. Приобретая недвижимость в Мерсине, вы можете получить вид на жительство в Турции или гражданство Турции за инвестиции.
Пассивный доход от недвижимости в Турции
Пассивный доход от сдачи вашего жилья в аренду в Мерсине окупит недвижимость сполна. Такой доход не только пассивный, но и стабильный. Вне зависимости от типа имущества, спрос на жилье здесь растет с каждым годом.
Недвижимость в Мерсине в рассрочку и в кредит
Недвижимость в Мерсине - это возможность приобрести жилье по беспроцентной рассрочке. Такие условия предоставляются не только гражданам Турции, но и иностранцам. Застройщики предоставят вам возможность рассрочки на время ведения строительных работ.
Прекрасные условия инвестирования
Не секрет, что рынок недвижимости Турции давно и целенаправленно нацелен на покупателей главным образом со стран СНГ. Многие из них имеют успешный бизнес в Турции, находятся в стране по рабочей визе, а также вкладывают миллионы в турецкое жилье. Недвижимость в Мерсине привлекает данную категорию людей по тем же причинам. Здесь уже открыты международные школы, и активно развиваются другие направления социальной жизни и инфраструктуры для иностранцев.
Развитая инфраструктура
Мерсин развивается и растет. Условия для граждан, которые предоставляет город, впечатляют. Здесь все создано для счастливой жизни и спокойного отдыха. Безопасность пребывания, быстрая адаптация иностранцев, доступность всех социальных благ и ресурсов делает этот город отличным местом для инвестирования без каких-либо сомнений.
Мерсин - город потрясающей красоты
Город Мерсин - это место, где сосредоточены великолепные Таврские горы, море и цветущие сады. Для любителей великолепных морских пейзажей, а также величественной природы Мерсин является просто находкой. Такое сочетание благоприятно влияет на здоровье, чистый морской и горный и воздух делают город раем на земле. Для тех из вас, для кого важен вид из окна, Мерсин станет отличным выбором. Город развивается, но следует учесть, что стоимость квадратных метров растет пропорционально спросу на жилье. Первая береговая линия все еще продолжает предлагать немало домов и квартир по приемлемой стоимости. Здесь быстрыми темпами идет возведение новых многоквартирных домов со стороны местных девелоперов, а цены за квадратный метр в разы ниже по сравнение с жильем на известных морских курортах той же Европы.
Инфраструктура, предлагаемая застройщиками
Турецкие девелоперы не скупятся на удобную и роскошную во всех смыслах слова недвижимость в Мерсине. Придомовая территория многоэтажных комплексов всегда большая и разноплановая, рассчитанная на самого капризного покупателя. Застройщики используют самые качественные материалы, которые гарантирую отличную звуко- и гидроизоляцию, соблюдаются все существующие нормы инсоляции, а также вентиляции жилых помещений, обеспечивается центральное газовое отопление, включая применение других современных технологий строительства. За три года застройщики Мерсина стали возводит жилые здания с учетом пожеланий и образа жизни иностранцев и граждан стран СНГ.
Сколько стоит недвижимость в Мерсине?
Стоимость квадратного метра недвижимости в Мерсине в начале 2022 года составляла не более $ 300. Напомним, что в других регионах Турции, например, Анталья, квадратный метр составлял $ 500. Самые популярные районы для вложения денег в недвижимость считаются первая и вторая береговые линии. Но это не говорит о том, что вам нужны огромные деньги для покупки жилья в Турции. Если вы нацелены на покупку жилья, то самая минимальная стоимость за две комнаты составит от 850 000 турецких лир.
Роскошное жилье с четырьмя и более спальнями составит от 1 миллиона турецких лир и выше. Дуплексы и пентхаусы стартуют от 2 миллионов турецких лир и выше.
Если ваш бюджет ограничен, то будет правильным и выгодным вложение денег на самых ранних стадиях возведения жилого комплекса. Такие квартиры на 20%, а то и на все 30% дешевле готовых аналогов. Можно присмотреться и ко вторичному жилью, где вы сможете сэкономить до 15% от стоимости квартиры по сравнению с новостройками.
Какую недвижимость купить в Мерсине?
В зависимости от вашего бюджета в Мерсине можно приобрести все: от роскошных вилл и до самого недорого жилья эконом класса. Важно помнить, что каким бы не было приобретенное жилье, оно всегда окупит себя. Город уже славится определенными районами, где селятся только иностранные граждане, и районы где проживают преимущественно граждане из стран СНГ. Это говорит о том, что высокий спрос порождает соответствующее предложение на рынке.
Покупка недвижимости в Мерсине - это правильное решение, обусловленное минимальными инвестиционными рисками. Это курортный регион Турции, где теплые дни и сезон отдыха длятся с середины марта по ноябрь, что является веской причиной для приобретения жилья. Неважно, сдаете ли вы жилье в аренду или хотите заработать на приросте капитала с его последующей продажи, любая из сделок будет обречена на успех.