Türkiye’de Emlak- Türkiye’de Satılık Evler

Tatil beldesinin atmosferini ve şehir hayatının hızını ustalıkla birleştiren Alanya'da lüks gayrimenkul satın alma sürecini tanımaya değer. Türkiye'ye taşınmaya karar verirseniz, her biri kendine özgü olan bölgelerin çeşitliliğine dikkat etmelisiniz. Ege kıyılarında veya Marmara Denizi bölgesinde gayrimenkul edinimi sayısız ayrıcalıklar sunarken Akdeniz'de kolaylık ve mahremiyettir.

Türkiye'de mülk satın almak isteyen yabancıların sayısı her geçen yıl artıyor. 2021'in ilk yarısında yabancılara satılan daire sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %44 arttı ve tüm yıl için toplam büyüme şimdiden rekor seviyeye ulaştı. Yabancı alıcılar arasında ilk üç sırada Irak, İran ve Rusya gibi ülkelerin vatandaşları yer alıyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2022 yılına kadar yabancılara satılan mülk sayısının tüm rekorları kırarak 50.000'e ulaşacağını güvenle beyan ediyor.

Gayrimenkul yatırımı yapmak, ev almayı düşünenler için değerli bir bilgi yatırım getirisidir. Türkiye'de mülk satın almak, profesyonel bir uzman ekip, tavsiye ve zengin bir teklif portföyü ile birlikte çalışmakla gerçekleşir.

TÜRKİYE'DE SATILIK UCUZ EMLAK

Türkiye'ye gelen veya bu ülkeyi daha önce ziyaret etmiş olan yatırımcıların çoğu, Türkiye'de satılık ucuz mülklerin zengin seçimine hayran kaldı.

Ülkenin harika iklimi, yerel halkın olanakları ve misafirperverliği ile tanışan misafirlerimizin çoğu, bu cennet ülkeye taşınmayı düşünmeye başlarlar. Modern inşaat projeleri ve çarpıcı manzaralarla tanıştıktan sonra, müşterilerin bir sonraki sorusu “Türkiye'de ucuz satılık konut sahibi nasıl olunur?” olur.

Müşterilerimize sadece misafir olarak davranırız ve satın alma sürecinin her adımında onlara tam profesyonel desteği nasıl sağlayabileceğimiz konusunda birçok yatırımcıyla konuşuruz.

Türkiye'deki emlak uzmanlarından alınan son verilere göre, özellikle döviz kurlarını - dolar ve euro'yu hesaba katarsanız, cari dönemin fiyatları önceki dönemlere göre çok daha karlıdır. Birkaç yıl önce Türk lirasının avronun yaklaşık yarısı kadar olduğu göz önüne alındığında, uzmanlara göre artık yabancılar bir değil iki daire satın alabiliyor veya daha önce sadece hayal edebilecekleri bir evi satın alabiliyorlar.

Mevcut ekonomik koşullar göz önüne alındığında gayrimenkule yatırım yapmak en mantıklı ve kârlı karardır. En azından bir kez güneyde kendi ucuz ama aynı zamanda lüks evinizin sahibi olmayı ve bir fincan kahve eşliğinde sahil manzaralarının tadını çıkarmayı hayal ettiğinizden eminiz! Güzel bir yaşam hayalinizi gerçeğe dönüştürmek çok kolay!

Gayrimenkule yatırım yapmak için kapsamlı bir pazar araştırması ile başlamak önemlidir. Yatırım yapmayı düşündüğünüz konut türü ne olursa olsun, beklentilerinizi tam olarak karşılayan bir bölge seçmelisiniz. Uzman bir ekip olarak bıkmadan tekrarlıyoruz: Türkiye'ye yatırım yapmak yatırımcıya her zaman kâr getirir. Seçtiğiniz bölgedeki satış ve kiraların seviyesini ve dinamiklerini bilmek önemlidir. Realtor Global, bilmek istediğiniz tüm bilgileri size memnuniyetle sunacaktır.

TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL MALİYETİ NE KADAR?

Türkiye'de gayrimenkul danışmanlığı için bize gelen misafirlerimize en eksiksiz ve net bilgiyi vermek öncelikli hedefimizdir. Öncelikle Türk kültüründe "misafir" kavramının çok önemli olduğunu hatırlatmak isteriz. Konuklara büyük saygı gösterilir. Her bir misafirimizin destek almasını sağlamak için çalışıyoruz. Ekibimiz her zaman her konuğu mutlu etmeye çalışır. Realtor Global, uygun fiyatlarla kendi evinize sahip olmanıza yardımcı olur, mülkiyeti kanıtlayan gerekli evraklarla sizi destekler, sosyal çevreyi tanır ve uyum sağlar.

Türkiye basit ödeme planları, 36 aya varan taksitli daireler ve banka kredileriyle uygun fiyatlı gayrimenkulün başkentidir. Bütçeyi zorlamadan ev sahibi olmanı çok kolaydır.

İsteklerinizi ve kriterlerinizi dinledikten sonra size en uygun teklifleri aramaya başlıyoruz. Ana kriterler genellikle şunlardır: 'Beklentilerinizi hangi ev karşılayacak? Kalıcı ikamet mi yoksa tatil mi olacak? Hangi özellik yaşam tarzınızı yansıtıyor?' Bunlar, en iyi seçeneği seçebilmemiz için yanıtlamanız gereken başlıca sorulardır.

Her biri gerçek bir cennet olan Türkiye'nin en uygun bölgesindeki mülkü seçebilmeniz için başlıca şehirleri ve avantajlarını listeleyeceğiz. Bu şehirlerin listesi, analiz edilen anketler temelinde derlenmiştir. Yabancı yatırımcıların %80'i tarafından tercih edilmektedir. Rusya ile Kuzey ve Doğu Avrupa'dan gelen alıcılar arasında gayrimenkul yatırımı için en popüler bölge Antalya ve Alanya bölgesi oldu. Avantajlı konumu, manzarası ve rahat yaşam tarzıyla yatırımcıları kendine çeken bu il ve bölgeleri, sakinlerine sonsuz bir rahatlama ve konforlu bir yaşam hissi veriyor. Antalya ve Alanya, satın aldığınız 5 yıldızlı otel konseptli gayrimenkulü dağ ve deniz arasında şehir yaşamına uygun konutlarda getirisi yüksek bir yatırıma dönüştürme fırsatı sunuyor. Üçüncü sırada, güney kıyısında gelişmiş turizm ve kentsel yaşamı birleştiren bir yer olan Mersin yer alıyor. Barış ve güvenlik konseptini veren Mersin, köklü bir altyapı, pitoresk doğa manzarası ve altın kumsallarda zaman geçirme fırsatı ile ayırt edilir. Mersin'i, eğitim ve sağlıkta en yüksek kaliteyi birleştiren Türkiye'nin "kalbi" İstanbul izliyor. Bodrum ve Kuzey Kıbrıs, cennet gibi bir yer olup nüfusun elit kesimleriyle eşit yaşama fırsatı veriyor. Bu iki bölge, sadece ülkenin diğer bölgelerinde değil, aynı zamanda Avrupa tatil beldelerinde de yatırım açısından değerli rakiplerdir. Yalova listeyi tamamlıyor. Burası denize ve Türkiye'nin en büyük şehirlerine yakın küçük, hızla gelişen bir şehirdir.

Türkiye'de satılık emlak, coğrafi konumu ve altyapısı açısından geleneksel olarak Orta Doğu, Asya ve Avrupa'nın kavşağında önemli geçiş noktası olarak kabul edilmiştir. Devasa konut piyasası, mükemmel ulaşım erişilebilirliği, gelişmiş ekonomik alanı ve köklü altyapısı nedeniyle Türkiye, yatırımcılar için en uygun yer olarak kabul ediliyor. En son uluslararası mega projelerin devreye girmesiyle Türkiye, hem yurt içinden hem de yurt dışından, kârlı bir şekilde konut satın almak ve sermayesini artırmak isteyen yatırımcıları çekmeye başladı.

Yabancı yatırımcılar arasında satılık Türk mülklerine yönelik yüksek talep, ülkenin kültürel ve ekonomik büyümesine çok katkı sağlar, sosyal alanı zenginleştirir ve uluslararası bağları güçlendirir. Bu yüzden siz bir alıcı değil, misafirimizsiniz. Komşu değil, bir yurttaşsınız.

TÜRKİYE'DE KONUT ALMAK NE KADAR MALİYETLİ?

Türkiye'de ev almaya karar verirken en önemli kriter tabi ki bütçedir. Piyasada sunulan birçok ödeme seçeneği, inşaat şirketlerinden sağlanan ayrıcalıklar ve banka kredileri sayesinde bu aşama diğer ülkelere göre çok daha kolay planlanabilmektedir. Bütçe hesaplanırken mülkün özellikleri ve isteklerinize uygunluk da büyük önem taşımaktadır. Gelecekte kâr getirecek güvenilir ve kârlı bir ev satın almak için yetkin yatırıma ne kadar para ayrılması gerektiği sorusu için profesyonel bir emlakçıdan yardım isteyin.

Türkiye'de satılık daire fiyatları, özelliklere ve olanaklara bağlı olarak 30.000 ila 5.000.000 avro arasında değişebilir. Bu fiyat aralığında geniş bahçesi, dinlenme alanları, spa ve fitness salonu ile ultra prestijli bir rezidansta ev satın alabilirsiniz. 365 gün için bütçenizi hesaplayın, yaşam tarzınıza uygun ihtiyaçları belirleyin, size en uygun seçeneği biz belirleyelim! Türkiye'de bu fiyat aralığında, pitoresk bir lokasyonda, istenilen özellik ve bakış açısına sahip rezidanslarda satılık daire bulabilirsiniz.

Mahremiyete ve bahçeli rahat bir yaşam tarzına değer veren yatırımcılar, Türkiye'de 55.000 Euro'dan ev satın alabilirler. Türkiye'de bir proje mülkü satın almak, inşaatın ilk aşaması için düşük fiyatlar, taksitli planlar ve ev kredileri gibi esnek ödeme planları sunuyor. Proje tamamlandıktan sonra gayrimenkulün yeniden satışı ile yüksek kârlar elde edilebilir. Küçük bütçeli yatırımcılar için öncelikle proje konutlarını temsil ediyoruz. Bu, kira ödemiş gibi kendi evinizin sahibi olmanın bir yoludur.

Yabancı alıcıları çeken diğer faktörlerin yanı sıra birçok avantajı vardır. Türkiye'de mülk satın almak, yatırım yapmanın en ideal yoludur. Fonların en verimli kullanımı ve yüksek gelir garantisi gerçek bir motivasyon kaynağıdır. 300.000 Euro'ya 10 daire veya 300.000 Euro'ya Türkiye'de satılık villa satın alabilirsiniz. Yatırımcılarımızı beklentilerine göre yönlendiririz.

Türkiye'de mülk satın almak, tüm aile üyeleri için yatırım yoluyla oturma izni veya ülke vatandaşlığı almanın en kolay yollarından biridir. Türkiye'de "Vatandaşlık Hakkında" yasada yapılan son değişikliklere göre, yabancı vatandaşlar Türkiye'de 250 bin dolar tutarında gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı elde edebilirler. Hangi para biriminde gayrimenkul satın aldığınızın önemli olmadığına da dikkatinizi çekmek isteriz (bu hem euro hem de lira olarak ve hatta ruble olarak yapılabilir). Ve hepsi gayrimenkulün alındığı gün, her halükarda, tutar Türkiye Merkez Bankası oranında dolar olarak yeniden hesaplanıyor, yani miktarın en az 250 bin dolar olması gerekiyor.

Türkiye'de satılık emlak, özellikle tatil sezonunda her yıl artan birçok değerli avantaj ve yükselen kâr seviyeleri sunuyor. Özellikle sahil kesimlerinde mülk satın alırken yaz aylarında kira yüzde 10-15 oranında artıyor ya da konut maliyetinin kendisi yükseliyor.