Türkiye'de Satılık Daireler

Realtor Global uzman ekipleri ve gayrimenkul danışmanları, Türkiye'de konut fiyatlarının yabancılar için birçok ülkeye göre özellikle dolar ve euro bazında çok daha avantajlı hale geldiğini söylüyor. Birkaç yıl önce Euro'nun TL olarak bugünkü değerinin yarısı kadar olduğuna işaret eden ekip, "Bu nedenle yabancılar daha önce istedikleri evin üzerine bir daire daha alabilirler. Yabancı yatırımcıların Türkiye'de yatırım için en çok tercih edilen ülke olmasının birçok nedeni ve iyi sonuçları vardır. Öncelikle 4 mevsim belirgin hissedilir, yılın en az 250 günü güneşli ve sıcaktır, muhteşem tarihi yapılar, müzeler, saraylar, mimari etkiler, gastronomi kültürü bir aradadır, birçok medeniyet yaşar, birçok din, dil, ırk vardır. Bunun nedeni ise yaşam modelini benimseyen bir ülke olmasıdır. Bu ülkeye sadece seyahat amaçlı veya tatil amaçlı gelen birçok yatırımcı mutlaka Türkiye'de satılık ev arayışına giriyor. Türkiye'nin bir köşesinden seçenekler sunan bir gayrimenkul ailesi olarak, çalışma stratejimizi net bir şekilde ortaya koyarak kendimizi bu işe adıyoruz.

Bize danışan yatırımcı misafirlerimizin yaşam tarzlarını, kendilerine ve ailelerine hangi ev tipi ve büyüklüğünün uygun olacağını, hangi şehrin beklentilerini karşılayacağını analiz ediyoruz. "Türkiye'de ev al" fikriyle yola çıkıp yeni bir yaşam tarzına adım atmak çok eğlenceli ve zor bir karar verme sürecidir. Bu süreçte kendimizi bu işe adapte ederek, empati kurarak ve küresel düşünerek yatırımcı misafirlerimizin beklentilerini Türkiye'de satılık daireleri göstererek anlamaya çalışıyoruz. Çünkü bu işin profesyonelliğinin kesinlikle satıcının etkinliğe katılımı olduğunu biliyoruz ve bu yüzden müşterilerimize misafir olarak bakıyoruz. Bu arada misafir kelimesinin anlamının Türkler için çok derin ve anlamlı olduğunu bilmenizde fayda var, bize gelen herkesi mutlu görmek ve yüzlerini güldürmek isteriz. Misafirlerimizin uygun fiyatlarla ev sahibi olmalarına yardımcı oluyor, tapuları yerleştirme, çevreyi tanıma, sosyal ortamları görme konusunda onlara rehberlik ediyoruz. Uygun fiyatlarla ev sahibi olmanın başkenti Türkiye'de, kolay ödeme planları, taksit seçenekleri, 36 aya varan daire seçenekleri ve kredi veren bankalar ile müşterilerimizin bütçesini zorlamadan farklı seçenekler sunuyoruz.

Bu işin birçok yöntemi var, bu yöntemlerden biri de sahipleri tarafından Türkiye'de satılık ucuz daire bulmaktır. Bu yollar ucuz bir daire bulunduğunda yatırım amaçlı gayrimenkul olarak değerlendirilmeli ve bu gayrimenkulleri iyi bir tadilat, tefrişat ve bakım ile yüksek fiyatlara satabilir, yüksek getiri elde edebilirsiniz. Türkiye'de özellikle yaz aylarında artan kira oranları sayesinde ödediğinizden daha fazlasını kazanarak yatırım lideri ve gayrimenkul zengini olabilirsiniz. Türkiye'de ev sahibi olmak isteyen yabancıların sayısı her geçen gün artıyor. Yılın ilk altı ayında yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44 arttı. Sadece 2021' deki artış bile rekor kırdı. Türkiye'den en çok konut alan ilk üç ülke sırasıyla Irak, İran ve Rusya oldu. Sektör temsilcileri, 2022 yılı sonuna kadar yabancılara satılacak konut sayısının 50 bin ile rekor kıracağını belirtiyor.

Türkiye satılık daireler bu ticaret için çok uygun, kârlı ve yatırımcısını gülümseten bir ülke. Güvenle satın alıp başarıyla satabileceğiniz dairelerde her zaman sizinle aynı anda iletişim kurabilecek ve uzman görüşlerini değerlendirebilecek uzman bir danışman ile çalışmalısınız. Almak istediğiniz bölgeyi bilen, bu bölgenin ekonomik ve sivil durumunu gözlemleyen, ülkenin mali durumunu, ne zaman daha fazla getiri ile yatırım yapacağını bilen biri her zaman lehinize olacaktır. Bütçenizi ve bir daireden beklentilerinizi analiz ettikten sonra ortaya çıkan tablodan hangi şehrin sizin için daha iyi olduğunu görebiliriz. Ortalama bir örnek olarak, Türkiye'de satılık mülk 50 bin altı, daha sonraki aşamalarda 80 bin hatta 100 bin için satılık olarak bulunabilir. İlk yatırımlar her zaman küçük bir bütçe ile yapılmalı ve sonraki aşamalarda bütçenizi istediğiniz derece ve getiriye göre artırmalısınız.

Türkiye, bir yatırımcının isteyebileceği her şeyi sunan, beklentileri karşılayan, yaşam kalitesini yükselten, insanı yaşamda yücelten bir konumdadır. En basit kasabada bile insan kendi lüks tabularını koyabilir. Lüksün elli tonuyla görsel bir şölen sunan bu ülke, hem bütçenizi hem de kendinizi yormadan bu lükse sahip olmanın tek adresi. Türkiye'de satılık lüks daireler en çok tercih edilen ve  aranan ülke olmanın avantajı ile uygun fiyatlarla her geçen gün yeni yatırımcılarla buluşmaktadır.

Bu nedenlerle Türkiye'de gayrimenkul her dönemde kârlı bir yatırım aracıdır. Bu nedenle yatırımcıların gözü kâr elde eden Türkiye'dedir. Gayrimenkul açısından zengin olmak, gayrimenkule yatırım yapmak için en önemli şey bu yatırımlardan elde edilen kâr oranıdır. Türkiye'de gayrimenkulde kâr edebilmek için öncelikle doğru geliri hesaplamak, doğru emlak şirketini ve doğru müzakereciyi bulmak gerekiyor. Gayrimenkul yatırımı için ev almayı düşünüyorsanız bu süreç için dikkatli önerilerimizi göz ardı etmeyin.

Türkiye'de ev sahibi olmakla doğru mülkü satın almak arasında büyük bir fark var. Evimiz, hayata bakışımızı dış dünyaya yansıttığımız ilk yerdir. Ev almaya karar verirken öncelikle bu evi alma amacı, dairenin konumu, satarken alış fiyatı/kâr oranı, gayrimenkulün özellikleri gibi istek ve kriterleri göz önünde bulundurmalısınız. Örneğin uzun süre yaşayacağınız bir ev mi yoksa yazlık için yatırım amaçlı bir gayrimenkul mü almayı düşünüyorsunuz? Bu, cevaplamanız gereken ilk soru. Her köşesi bir cennet olan Türkiye'de gayrimenkul satın almanız için başlıca şehirleri ve avantajlarını sıralayacağız. Bu şehirlerin sosyo-kültürel, ekonomik ve dinamik yapıları hakkında bilgi vereceğiz.

Hizmet verdiğimiz şehirlerdeki en makul, en sıra dışı ve en pratik sonuçları listelerken size en iyisini vermeye özen gösteriyoruz. Yılın ilk yarısında Türkiye'den en çok konut alan ülke vatandaşlarının Türkiye'nin doğusundan Irak ve İran'dan, kuzeyinden Rusya'dan ve batısından birçok Avrupa ülkesinden yatırımcılar olduğu gözlemlendi. İstanbul, Türkiye'de ev satın almak için en çok tercih edilen şehirdir. İstanbul'u sırasıyla Antalya, Alanya, Mersin, Bodrum, Yalova ve Kıbrıs izlemektedir. Türkiye'nin dört bir yanından ve adadan konut projeleri yabancılardan büyük ilgi görüyor ve bazı ülkelerde ciddi bir patlama yaşıyoruz. Antalya/Alanya gibi bazı bölgelerde ise apartman ve rezidanslarda ciddi alımlar ve talepler gördüğümüzü söyleyebiliriz. Bu durumda sizlere proje konutları başta olmak üzere bu bölgelerdeki daireleri, taksit seçeneklerini, bir yerine iki tane alabileceğiniz ekonomik analiz sistemini ve hayatın Akdeniz, Marmara ve Ege'ye göre ne kadar farklı olabileceğini yansıtmak için seçenekler sunuyoruz.

Türkiye'de ev almak istediğinizde bilmeniz gereken bazı noktaları sizlerle paylaştık. Yasal olarak, Türkiye'de satılık daire almak veya kiralamak için ülke vatandaşı olmanıza gerek yoktur. Öncelikle Türkiye'den hangi ülke vatandaşlarının ikamet izni alabileceğini öğrenmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve konsolosluklara başvurmalısınız. Satın almak istediğiniz mülkün askeri güvenlik bölgesi içinde olmaması gerekmektedir. Daha sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden randevu alınarak tapu devir işlemleri yapılabilmektedir. İhtiyaç duyacağınız belgeler şunlardır: Kimlik/Pasaport, gayrimenkul cari belgesi, satın almak istediğiniz gayrimenkulün tapusu, gayrimenkul ekspertiz raporu ve zorunlu deprem sigortasıdır.

Türkiye'de emlak, gerekli başvurular yapıldıktan ve gerekli belgeler hazırlandıktan sonra mülkünüzü dilediğiniz gibi kullanabilirsiniz. Her yıl dünyanın dört bir yanından binlerce turisti ağırlayan dünyanın gözde şehirlerinden birinde ev sahibi olmak çok kolay. Sizler için özenle seçtiğimiz gayrimenkul seçeneklerine bir göz atın. Bu durumda size sadece ne istediğinizi seçmek kalıyor. Hayal ettiğiniz yaşam tarzını seçin ve uzman danışmanların yardımcı olmasına izin verin.