Belek’te Golf Turizmi ve Villalar

Golf, geleneksel olarak elit olarak kabul edilen bir spordur. Sadece çok zengin insanların golf oynadığı varsayılır ve bu spor diğer sınıflara ve turistlere açık değildir. Aynı zamanda golf turizmi, dünyadaki tatil bölgelerinin bir avantajı olup sadece otel ve eğlence sektörünün değil, aynı zamanda Türkiye'deki emlak piyasasının da gelişimini olumlu yönde etkilemektedir.

En popüler golf destinasyonları, hoş iklimi (sıcak hava ve kar eksikliği) ve gelişmiş altyapıyı birleştirir. Dünya çapında yılda yaklaşık 100 milyar dolar kazandıran sektör, giderek daha fazla talep görüyor. Lider, arama motorlarındaki sorguların çoğunluğunu da oluşturan Güney Afrika'dır. SAR'ı, golf kulüplerinde muhafazakar bir tatile alışmış olanlar arasında popüler olan Avrupa ülkeleri - İtalya, Fransa ve İspanya - takip ediyor.

Türkiye'de Golf Turizmi

Son beş yılda Türkiye, çok daha ucuz bir destinasyon olarak golf turizminde ilk on lider arasına girdi. Ülkedeki golf piyasası yaklaşık iki yüz yıldır oluşturulmuştur (1825'te ilk kulüp İstanbul'da açılmıştır). Türkiye, golfün milyonerlere özel bir oyun olduğu klişesini kırmayı başardı. Ekonomik, ancak aynı zamanda, turizmde son derece gelişmiş bir hizmet, hızla büyüyen bir emlak piyasası ile birleştiğinde, bugün ülkenin Güney Afrika ve Avrupa ile güvenle rekabet etmesini sağlamaya hizmet etti. Uluslararası ticarete ek olarak, turizm ve gayrimenkul, devlet ekonomisine en büyük katkıyı sağlar ve bu iki alan yakından ilişkilidir.

Türkiye, Uluslararası Golf Tur Operatörleri Birliği (IAGTO) üyesidir. Antalya, spor için en çok tercih edilen bölgedir ve yıllık milyonlarca dolar gelir getirir. Diğer ülkelerdeki kulüplerin çoğu pandemi nedeniyle kapatılırken, Türkiye, turistleri ve golf severleri almaya devam ettiğini dikkatle gözlemleyerek katı sağlık önlemleri aldı. Antalya, Türkiye'nin bölge olarak avantajı, yılın herhangi bir zamanında oynamanıza izin veren en uygun iklimdir (burada her gün ortalama 30 kişi oynar).

Antalya, ABD dahil dünyanın her yerinden golf tutkunları tarafından her yıl ziyaret edilmektedir. Ülkede toplam 22 golf sahasından 16'sı bulunmaktadır. 2022'nin ilk yarısında 280 bin oyun oynandı ve bu, 2019'da (pandemi öncesi) aynı dönem için seviyeyi çoktan aştı. Antalya belediyesi bu yıl 600.000 oyunla (2019'da 560.000 oyun yapıldı) rekor kırmayı planlıyor.

Türkiye'de Golf Oynamak İçin En İyi Yer Neresidir?

Türkiye'de golf turizmini düşünürsek, ana destinasyon Belektir. Belek, Antalya'nın doğusundaki küçük bir köyden, birkaç yıl içinde 2008 yılında "Avrupa'nın En İyi Golf Sahası" ödülünü alarak turizm ve golf turizmi için bir dünya merkezi haline geldi.

Belek'teki golf kulüplerinin müşterileri milyoner değil, oldukça zengin insanlar, ortalama turistlerden %40 daha fazla harcamaya hazırlar. Belek'e sadece Avrupalılar değil, aynı zamanda Japonya, ABD, Pakistan ve Hindistan sakinleri de geliyor.

Golfte sahalar ve kulüpler farklıdır. Genellikle kulüpler mahremiyet derecesinde farklılık gösterir. Katı üyelik sistemine sahip tamamen özel golf kulüpleri ve belirli günlerde misafir kabul eden kulüpler vardır. Bunların yanı sıra tüm misafirleri kabul eden kulüpler de vardır.

Belek'teki en ünlü kulüpler Cornelia, Titanic, National, Antalya, Kaya Palazzo, Carya, Nobilis ve Lykia'dır. Ulusala girmek o kadar kolay değildir (kesinlikle her şey değerlendirilir - kulüp kartlarından oynamak isteyenlerin kıyafetlerine kadar), o zaman örneğin Titanik'te herkes aristokrat spora katılabilirdi.

Kıyı ovalarında bulunan kulüpler, elit oyunla tanışma fırsatı veriyor. Tüm golf kulüpleri ünlü tasarımcılar tarafından yaratılmıştır: Arazi tepeler, göletler, çeşitli türlerde delikler ve çok daha fazlasını içerir ve zorluk derecesine göre değişir. Bu nedenle hem yeni başlayanlar hem de profesyoneller oyundan keyif alacaktır. Golf merkezleri, kulüpler ve eğitim merkezleriyle sınırlı değildir: Genellikle kaplıcaların, restoranların ve butiklerin bulunduğu otellerin topraklarında bulunurlar. Böyle bir tatil sadece oyuncu için değil, diğerleri için de uygundur. Çoğu misafir, tüm aile ve bir grup arkadaşla birlikte gelir, hepsi golfçünün ilgi alanlarını paylaşmayabilir. Böylece oyuncu seyahat masraflarını azaltabilir.

Golf sahası gayrimenkulü Belek, Türkiye

Belek, zengin misafirler için kırsal tatil yerleri olan “Country club”ları ile ölçülü, elit bir yaşam tarzı sunuyor. Zarif ve prestijli bir tatil, bölgenin önemli bir özelliğidir. Belek sadece harika bir tatil değil, aynı zamanda şehir merkezi gürültüsünden uzak sakin bir konaklama yeridir. Çoğu mülk, denize 1-2 kilometre mesafede yer almaktadır.

Bölgedeki elit emlak piyasası çok uzun zaman önce oluşmaya başladı ve bunun nedeni golf tesislerinin açılması oldu. Premium konut segmenti, golfün bir sembolü haline geldiği lüks yaşam tarzıyla el ele gider. Bu tür gayrimenkuller, Türkiye'de satılık villalar her zaman birinci sınıf konutun tüm özelliklerine sahip olmuştur.

İlk bakışta, herhangi bir nesne ancak konumu ve alanı nedeniyle elit gayrimenkul olarak sınıflandırılabilir. Birinci sınıf konut, yalnızca içindeki olanaklar ve bir dizi mobilya anlamına gelmez. Artık elit mülk, doğaya yakınlık, konfor düzeyi ve modern teknolojilerin (örneğin, "akıllı ev" sistemleri) mevcudiyeti ile tanımlanmaktadır. İnşaatta yalnızca en kaliteli ithal ve yerel malzemeler kullanılmaktadır. Evin mimarisi, iç mekanı ve bulunduğu sitenin yanı sıra özenle tasarlanmıştır. Dahili altyapı (havuz, sauna, spor salonu) paylaşılabilir (bu tür nesnelerin fiyatı 200 bin Euro'dan başlar). Komşularınızla paylaşmak zorunda olmadığınız ayrıcalıklı olanaklar, mülk başına yaklaşık 350 bin avroya mal olacak.

Bir diğer önemli kriter ise konum ve çevre koşulları olarak kabul edilmektedir. Sanayi bölgesinin yanında bulunuyorsa, özel park yeri olan yüksek katlı bir konut kompleksini bile elit segment olarak adlandırmak zordur. Ilıman deniz iklimi, altın rengi kumsalları, zümrüt Toros Dağları ve temiz havası ile Belek, sağlıklı bir yaşam sürmeniz için her şeye sahiptir. Gürültülü otoyollar ve yoğun binalar bölgeden uzakta yer almaktadır. Site nesneleri, türü (otel, golf kulübü veya villa) ne olursa olsun, çevreyle uyumu en üst düzeye çıkarmak için özel bir şekilde tasarlanmıştır. Bir spor olarak golf doğadan ayrılamaz. Alanların peyzajı mümkün olduğunca doğal ve birbirine yakın olmalıdır.

Şehrin gürültüsünden uzaklığı ve aynı zamanda iyi kurulmuş altyapı ve ulaşım bağlantısı, bir mülkün seçkin konutlara ait olup olmadığını belirleyen diğer bir faktördür. Hem villa alıcılarının hem de golfçülerin hedef kitlesi, parasına ve zamanına değer veren, ortalamanın üzerinde gelire sahip kişilerdir. Antalya Uluslararası Havalimanı'nın yakınlığı (sadece yarım saat uzaklıkta) seyahat için harcadığınız zamandan tasarruf etmenizi sağlayacaktır.

Villalar hem tatil hem de daimi ikamet için uygundur. Golf tutkunlarının neredeyse yarısının bir aile veya arkadaş grubu içinde geldiği düşünüldüğünde, villa kiralama daha mantıklı hale geliyor. Ancak hızlı bir geri ödeme ummamalısınız: Villalar, amortismanı kademeli ancak güvenilir bir şekilde gerçekleşen Türk gayrimenkullerine yatırımlar uzun vadeli yatırımlardır. Böylece, bir golf tesisi yakınında bir villa kiralamanın ortalama maliyeti günde yaklaşık 160 Euro olacaktır.

Türkiye, uygun fiyatlarla lüks tatil ve konut sunan bir ülkedir. Golf endüstrisinin gelişimi sayesinde ülke, uluslararası destinasyon sıralamasında lider bir konuma gelmeyi planlıyor. Bu sporun giderek artan popülaritesi (golf turizminden elde edilen küresel gelir 2 milyar ABD dolarının üzerindedir) ülkeye ek sermaye getirecek ve bu da prestijli emlak piyasasını olumlu yönde etkileyecektir. Realtor Global, Türkiye'deki güvenilir ortağınız!