Техническая безопасность и сейсмостойкость объектов недвижимости в Турции. Какие здания безопаснее: новые или старые?

Существует несколько типов недвижимости в Турции: новые, старые, обновленные по программе реновации объектов недвижимости. Но как понять, какой из них выбрать? Такой вопрос часто приходит в голову каждому инвестору, желающему вложить средства в недвижимость в Турции. С развитием технологий растут и ожидания людей, проживающих в жилых зданиях.

В то время как инвестирование в недвижимость в Турции во многих отношениях дает инвестору уверенность, эта страна открыта для развития и задается вопросами, как обновить, преобразовать город и окружающую природу, как принять меры предосторожности против стихийных бедствий. Безопасная жизнь - один из критериев, оцениваемых как арендаторами, так и владельцами недвижимости.

Множество районов, в которых можно прожить всю жизнь, являются одними из самых предпочтительных для приобретения жилья в Турции. В рамках данной статьи в блоге мы поговорим о критериях надежности старых и новых домов, их устойчивости к стихийным бедствиям, а также о преимуществах городского преобразования. Помните, что безопасность - это всегда первое правило, прежде чем стать инвестором!

Что представляют собой объекты инвестиционной недвижимости в Турции? Является ли жизнь в этих объектах безопасной?

Инвестиции в недвижимость в Турции, которая отвечает вашим потребностям в комфортной жизни, дадут вам преимущество во всех аспектах. Может возникнуть вопрос "Как можно инвестировать в недвижимость в Турции?" Ответ на этот вопрос вы найдете в другой статье нашего блога, которую мы написали для вас.

Среди инвестиций в недвижимость можно выделить множество жилых домов и частных домов, построенных на земельных участках. Здания, отождествляемые с культурой района, резиденции, жилые дома в комплексе, виллы-особняки, вносят свой вклад в вашу жизнь. В то же время существуют здания трущобного типа, которые сохранились в Турции с прошлых лет, однако данный тип зданий, построенных незаконным путем, где были использованы некачественные материалы, подвергается градостроительной реновации и превращается в роскошные, прочные и надежные места. Поэтому, чтобы обеспечить себе безопасную жизнь, вам необходимо правильно определиться со своими потребностями при инвестировании в жилье в Турции.

Когда Вы задаетесь вопросом «Какие здания безопаснее, старые или новые?», то здесь важно не то, в каком году оно было построено, а то, создаст ли оно проблемы для владельца недвижимости в будущем. Постройки, выполненные без соблюдения мер предосторожности, жилые дома без разрешения на эксплуатацию и строения из некачественных материалов могут быть разрушены в результате стихийных бедствий, например, землетрясений. Поэтому, желая инвестировать в недвижимость, особенно если вы хотите сделать вложения в недвижимость в Турции, следует предпочесть объекты, которые имеют страховку ДАСК, разрешение на эксплуатацию и различные виды жилищного страхования.

Кроме того, при инвестировании в недвижимость необходимо соблюдать определенные меры предосторожности. Является ли ваше здание старым или новым - это лишь часть критериев, обеспечивающих вам безопасную жизнь. Старые здания, как и новые, могут быть приспособлены к различным природно-климатическим условиям, будучи построенными из прочных материалов, имеющими разрешение на заселение, ежегодно проходящими различные работы по ремонту и техническому осмотру и расположенными вдали от зон стихийных бедствий. Так что, если вы хотите приобрести недвижимость, очень важно правильно инвестировать в свое будущее.

Как определить, безопасны ли старые и новые дома в Турции?

Существует множество критериев, позволяющих убедиться в технической безопасности и сейсмостойкости старых и новых зданий. Необходимо проанализировать те параметры, которые влияют на ваши инвестиции, начиная от способа постройки, используемых материалов, региона и заканчивая внутренними особенностями. Кроме того, положительным моментом будет и то, если здание подверглось государственной программе реновации. В целом, в каждом регионе Турции можно найти недвижимость, где вы сможете провести сравнение старых и новых домов, где ваша жизнь будет соответствовать представлениям о безопасности.

Критерии, указывающие на надежность и сейсмостойкость старых и новых домов:

Территория, на которой расположен ваш дом: Не менее важным является и область, в которой находится ваш дом. Если территория, на которой вы проживаете, находится в таких районах, где есть долины и текут ручьи, это означает, что она не является твердой. Поэтому необходимо жить в местах с твердым скальным грунтом, вдали от зон землетрясений. Если вы не уверены в сейсмостойкости региона, в котором вы живете, то стоит провести проверку на сейсмостойкость. В то же время, вы можете проверить техническую безопасность и сейсмостойкость здания, в котором живете, введя свои данные в систему электронного правительства на сайте https://tdth.afad.gov.tr
Несущая конструкция здания: Материалами дома, в котором вы живете, могут быть железобетонный каркас, стальной каркас, каменная кладка или дерево. Анализ материалов проводится инженерами-строителями, которые являются экспертами в своей области. В соответствии с этими критериями определяется долговечность здания, виллы, резиденции, в которой вы живете.
Прочные материалы на корпусе: Чтобы в будущем избежать трещин, утечки или пролива воды, дом должен быть сделан из качественных материалов и снабжен изоляцией. Качественное будущее строится из тепло- и звукоизолированных, первоклассных и долговечных материалов.
Высота здания: В случае, если при строительстве зданий предпочтение отдается меньшей этажности или жилые помещения строятся в формате дуплексов или триплексов, следует обратить внимание на нормы жилищного строительства, действующие на данной территории и в данном регионе. Информацию о планах зонирования провинции и района Турции можно получить на сайте.
Примыкание здания: Факт, что ваш дом находится бок о бок, другими словами, в виде смежного порядка, является критерием, который развивается по мере роста. Если соблюдаются правила в соответствии с нормами землетрясения, вы можете смело приобретать эту недвижимость.

Помимо года постройки здания, критерии прочности определяются многими факторами, такими как материалы, из которых построено ваше имущество, соответствует ли оно нормам землетрясения, застраховано ли оно, применялись ли в постройке этажные нормы и т.д. Это позволяет предотвратить не только землетрясения, но и такие бедствия, как наводнения и пожары.

Что такое реновация объектов недвижимости и почему оно является важным?

Под реновацией объектов недвижимости понимается реконструкция аварийных домов, находящихся под угрозой, в соответствии с современными критериями. С выходом Закона № 6306 о преобразовании территорий, подверженных риску стихийных бедствий, были определены здания, находящиеся под угрозой. Процесс, который начинается с получения отчета об определении риска, завершается его утверждением с последующим переселением проживающих в нем людей на некоторое время в другие места проживания. Здания, обновленные с помощью программы реновации, являются надежными, прочными, устойчивыми к землетрясениям и всем стихийным бедствиям и совместимыми с современными технологиями.

Особенности, обеспечивающие комфортную жизнь в реконструированных зданиях:

Совместимость с технологией
Определение надежности в отчете об анализе рисков
Газоснабжение, подогрев полов, система центрального отопления
Звуко- и теплоизоляция
Реализация в соответствии с поэтажным разрешением
Долгосрочная гарантия жизни

Выяснить, попадает ли дом, в котором вы живете, под программу реновации, можно разными способами. Обязательно изучите информацию о критериях городского преобразования через систему электронного правительства E-devlet.

Критерии надежности жилых зданий в Турции

При инвестировании в недвижимость в Турции, можно увидеть, что на первый план выходят виллы, резиденции, частные дома с садом, дуплексы, пентхаусы, элитные апартаменты и жилые комплексы. Существует множество аспектов, которые указывают на то, что вы находитесь в безопасности, проживая в этих объектах.

Многообразие возможностей для социальной жизни
Высокие меры безопасности
Широкий выбор типов квартир
Сейсмостойкость зданий
Большие ландшафтные площади
Первоклассное качество полов, потолков и стен
Доказанная сейсмостойкость региона
Наличие таких гарантий, как ДАСК, разрешение на заселение
Легкий доступ к полицейскому участку, пожарной бригаде, больнице и жилым домам в случае опасности
Такие меры, как пожарная лестница, генератор
Лифт
Система умного дома

Подобные особенности входят в число параметров, позволяющих вам жить в безопасных, роскошных и современных домах. Устойчивость вашего жилья к землетрясениям, звуко- и теплоизоляция, долгосрочная гарантия жизни, регулярно проводимые необходимые ремонтные и строительные работы и открытость для развития увеличивают ваше желание приобрести недвижимость на продажу в Турции.

Realtor Global для надежных инвестиций в будущее

Realtor Global - ведущая компания на рынке недвижимости с 6 офисами в 4 странах, предлагающая услуги по решению ваших потребностей в недвижимости. Команда Realtor Global предоставит Вам всю необходимую информацию о прочности здания, в каком году и из каких материалов оно было построено и многих других вопросах.

Можете смело обращаться к нам по любым вопросам и мы с радостью поможем Вам!