Гражданство Турции за Инвестиции в Недвижимость в 2023 Году

С 1 января 2023 года вступают в силу новые законы при подаче заявления на турецкое гражданство путем инвестиций в недвижимость. 

Перед тем как рассказать вам про новшества, напомним, что с 13 июня 2022 года внесена поправка в ст. 20 Закона о Гражданстве, содержащей условия о получении гражданства через инвестиции – теперь можно получить турецкий паспорт за покупку недвижимости по кадастровой стоимости от 400 000 долларов США. Минимальная сумма остается прежней, но были введены ужесточения, которые вступили в силу 1 января 2023 года.

Как получить гражданство Турции за покупку недвижимости в 2023 году?

1.     Участник инвестиционной программы должен приобретать недвижимость у турка по рождению, который владел данным жильем не меньше трех лет. 

2.     Не подходит недвижимость под получения гражданства, которая уже была использована в инвестиционной программе другими участниками. То есть, ту или иную недвижимость для получения турецкого гражданства засчитывают только один раз. 

3.     Не будут засчитываться долевые покупки недвижимости. Это значит, что если объект находится в общей долевой собственности и даже если общая кадастровая стоимость объектов будет выше 400 000 долларов США, никто из владельцев не сможет получить турецкое гражданство путем инвестиции. Примечание – супруг(а) и дети до 18 лет смогут получить гражданство вместе с собственником. 

4.     При подаче заявки на гражданство у объектов недвижимости должны быть готовы Тапу (право собственности). К примеру, если покупатель приобретает объект на этапе котлована от застройщика и Тапу еще не готово, в таком случаи к заявителю прикрепляется предварительный договор купли-продажи заверенный в нотариальной конторе. 

5.     Все купленные объекты недвижимости под гражданство с общей кадастровой стоимости выше 400 000 долларов США должны быть включены в один договор купли-продажи и быть нотариально заверены. 

6.     Перед тем как нотариально заверить договор купли-продажи, нужно заранее получить выписку из банка, об обмене валюты на лиры в размере кадастровой стоимости недвижимости. 

7.     Гражданство аннулируется, если спустя три года участник, который получил гражданство по инвестициям, перепродаст недвижимость бывшему собственнику. 

Мы уверены, что каждый покупатель желает, чтобы процесс получения гражданства проходил как можно проще. С компанией Realtor Global вы сможете не только выбрать дом у моря, но и стать обладателем турецкого паспорта. Ведь в процессе работы по подборке недвижимости под гражданство, наши менеджеры по продажам и портфолио будут предлагать вам варианты объектов, которые будут подходить под новые изменения законодательства. Также юристы нашей компании дадут профессиональную консультацию и будут сопровождать вас на всех этапах подачи заявки на получения турецкого гражданства путем инвестиции в недвижимость.