İstanbul'da Satılık Villalar

Yabancıların elit Türk gayrimenkullerine olan talebi kârlı döviz kurları ve Avrupa ile Türkiye arasındaki gelişen ilişkiler nedeniyle sürekli artıyor. Türkiye'deki emlak uzmanlarının son verilerine göre cari dönem fiyatlarını özellikle döviz kurlarını -dolar ve Euro- dikkate alırsanız, önceki dönemlere göre çok daha kârlı olduğunu göreceksiniz. Birkaç yıl önce Türk Lirası kurunun Euro değerinin yaklaşık yarısı kadar olduğu düşünülürse, uzmanlara göre artık yabancılar daha önce hayal edebilecekleri bir evi satın alabiliyorlar. Avrupalılar, her yıl Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların ardından bu ülkedeki en aktif üç ev alıcısı arasında yer alıyor. Yerel kanunların yanı sıra uluslararası ajansların öngördüğü pazar büyümesi, işlem sayısındaki artışa katkıda bulunuyor.

İstanbul, lüks alışveriş merkezleri, gelişmiş kentsel altyapısı, üst düzey yaşam tarzları, en iyi eğitim ve sağlık tesisleri ile bir moda şehridir. Bütün dünya nefsini tutarak İstanbul'u takip ediyor. Bu şehirde emlak, kalbinizi güçlendirecek. Bunun Türkiye'nin gerçek kalbi olduğu kesin olarak söylenebilir. Dünyanın dört bir yanından ülkeye turistik amaçla gelen ve güzelliğin tadını çıkaran birçok insan burada gayrimenkul satın almanın hayalini kurmaya başlar. Doğal olarak birçoğunun taşınma, iş bulma ve yepyeni bir hayata başlama konusunda soruları ve şüpheleri var. Amacımız, uyum sürecinde müşterilerimize tam destek sağlamak ve hareketin her aşamasında destek sağlamaktır.

İstanbul aynı anda dünyanın iki bölgesinde yer alır ve Boğaz'ın geçtiği tek şehirdir. Şehrin bir tarafı Avrupa kıtasında, diğer tarafı Asya'dadır. Galata ve Kız Kulesi'nin muhteşem manzarasıyla dolduğunuzda, sonsuza kadar burada kalmak isteyeceksiniz sadece tatile gelmeyeceksiniz! Sokakları tarih kokan İstanbul'un kendisi bir tür dünya harikasıdır. İstanbul diğer metropollerden farklı olarak hafif ve yumuşak bir karaktere sahiptir. Burada gece gündüz bambaşka bir atmosfer var. Seçiminizden şüphe etmeyin ve İstanbul'da satılık villa satın alın!

Sürekli büyüyen 20 milyondan fazla olan şehrin nüfusu gerçekten etkileyicidir. Artan büyüme hızı, şehri dünya ticaretinin ve büyük inşaat projelerinin gerçek bir başkenti yapıyor. İstanbul, lüks gayrimenkulün, lüksün, eğitimin, hizmet sektörünün ve çok daha fazlasının merkezidir. Refah yoğunluğu, eğitim ve altyapı seviyesi ve şehrin yaşam tarzı şaşırtıcı. Yatırımcıların gerçekten yüksek getirili mülkler satın alabilecekleri tarihi yerler ve çarpıcı manzaralarla dolu dinamik bir metropoldür.

Özellikle yaz aylarında artan kira talebi sayesinde yatırım yoluyla istikrarlı bir gelir elde etmeniz ve sermayenizi artırmanız mümkün. İstanbul bölgesi geleneksel olarak en yüksek konut talebi ile ayırt edilir. En büyük otel zincirleri, özellikle ülkenin en büyük şehri olan Türkiye'de villa yatırımı yapma niyetlerini, ülkedeki hükümet girişimlerini, etkileyici esnekliği ve ekonominin yüksek potansiyelini değerlendirerek dile getirdiler. Lüks markalar da emlakçılarla işbirliği yapmaya, ortak projeler oluşturmaya ve yeni bağlantılar kurmaya çalışıyor. İstanbul'da satılık villa satın almak hem Forbes listeleri hem de daha az varlıklı insanlar arasında popülerdir. Bu, memurların, diplomatların, sanat figürlerinin ve sadece maksimum konfora, tam sakinliğe ve muhteşem manzaraya değer verenlerin seçimidir. Ölçülü bir yaşam tarzı için İstanbul'a geliyorlar, yıl boyunca kendi yaşamları için mülk seçiyorlar veya uzun vadeli yatırımlar yapıyorlar. Türkiye'deki tarihi denize bakan villalar gibi premium pazar segmentlerine de özel önem verilmelidir. Bu tür konutları seçerken, alıcılar turistik rotalardan uzaklığa özellikle dikkat etmeye isteklidir. Teklifler pazara ve müşterilerin ihtiyaçlarına göre değişir. Varlıklı alıcıların sayısındaki artışla birlikte alanlar ve planlar değişiyor. Yatırımcılar, İstanbul'da özel havuzlu villalar başta olmak üzere, kendi topraklarında çeşitli tesislere sahip 200 metrekare alana sahip gayrimenkullerle ilgileniyor.

Birçok yabancı ve yerli yatırımcı, ekonomik projeksiyonlara göre İstanbul'a yatırım yapmayı makul ve kârlı buluyor. İstanbul, tavsiye almak için bize ulaşan birçok misafirimize/müşterilerimize tavsiye ettiğimiz başlıca destinasyonlardan biridir. Bu, Türkiye'de ticaret açısından en az risk sağlayan ve en önemli yabancı yatırım alanlarından biri olan maksimum kâra açık bir bölgedir. İstanbul'da satılık elit villa segmentinin rakipsiz olması kendisine değer katmaktadır.

Yabancı alıcıları cezbeden diğer faktörlerin yanı sıra, birçok faydaya da dikkat edilmelidir. Bir villa satın almak, yatırım yoluyla bir ülkenin vatandaşlığını kazanmanın en kolay yollarından biridir. Türkiye'de Vatandaşlık Kanununda yapılan son değişikliklere göre, yabancı uyruklular Türkiye'de mülk satın alırken 250 bin dolardan başlayan fiyatlarla Türk vatandaşlığı alabiliyorlar. Ayrıca mülk satın aldığınız para biriminde kesinlikle hiçbir fark yaratmadığına dikkatinizi çekmek isterim (bu hem euro hem de lira olarak ve hatta ruble olarak yapılabilir). Ve hepsi mülkün satın alındığı gün olduğu Türkiye Merkez Bankası tutarı döviz kuru üzerinden dolar olarak yeniden hesapladığı için, tutarın en az 250 bin dolar olması gerekir.

İstanbul'da satılık ucuz villalar bile şaşırtıcı bir şekilde tasarlanmış, aydınlık ve sofistike bir tasarıma sahiptir. Modern ve lüks binaların merkezinde yer alan “akıllı ev” konseptine tam olarak uyan bir rezidanstır. Modern tarz her yerde bulunur! Villaların benzersizliği, peyzaj tarafından vurgulanarak, modernizm ve pratikliğin bütünlüğünü yaratmaktadır. Mimarinin yıldızları hemen hemen her evin tasarımında çalışır, böylece başka hiçbir nesneye benzemeyen gerçekten eşsiz bir konut satın alma fırsatınız olur.

Villaların mutlak çoğunluğu, aynı zamanda, mülkün iç ihtişamını tamamlayan yerel bölgede çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bu, tamamen huzurlu bir atmosferde, kendi evinizden çıkmadan güneydeki yaşamın tüm zevklerinin tadını çıkarmak için eşsiz bir fırsattır. İstanbul'da satılık deniz manzaralı villalar yabancı alıcılar arasında en popüler olanıdır.

Deneyimli veya deneyimsiz yatırımcıların uygun bir mülk seçimi, gelir potansiyeli veya ipotek kullanımı düzeyi, mülkün konumu, ikincil veya birincil piyasa gibi soruları olabilir. Ekibimiz, mülk edinmenizin her aşamasında, tam olarak istediğiniz yerde size rehberlik edecektir. Sizin için isteklerinize tam olarak uyan bir konaklama yeri seçeceğiz, «canlı» izleme ayarlayacağız ve satın almaya karar verirseniz, tüm rutin formalitelerle ilgileneceğiz. Hayallerinizdeki mülke sahip olun! Deneyimli danışmanlar, belgelerin hazırlanması ve işlenmesi, kadastro müdürlüğü ve diğer resmi kurumlara kayıt dahil İstanbul'da satılık villa almanın tüm ayrıcalıklarını bizimle yaşayacak, aileniz ve arkadaşlarınıza rol model olacaksınız. Bebek, Beykoz ve Beşiktaş'ın en popüler bölgeleri, muhteşem boğaz manzarası, panoramik şehir manzarasına sahip Çamlıca, Karadeniz kıyısında Killos veya her gün ufukta gemileri izleyebileceğiniz Marmara kıyısı ile Bakırköy ve Büyükçekmece.

İstanbul bölgesinde, yapım aşamasında olan projelerin kontrolü özellikle sıkıdır. İnşaatı devam eden projeler ve hazır villalar, evleri ucuza dolaşmak isteyen yatırımcılar için en önemli seçenek olabilir. Geliştiriciler, taksitler veya banka kredileri ile esnek ödeme planları sunar. İnşaatın ilk aşamalarındaki emlak fiyatları en düşük ve en uygun maliyetlidir. İstanbul'da satılık lüks villaların bile maliyeti, hem Avrupa ülkelerinde hem de Rusya'nın güneyindeki prestijli gayrimenkullerin maliyetinden önemli ölçüde farklı olacaktır.

Bütçenizi ve gayrimenkul ihtiyaçlarınızı analiz ederek Türkiye'de hangi şehrin sizin için en uygun olduğu sonucuna varabiliriz. Örnek: 100 binin altında İstanbul'da satılık bir mülkün değeri kısa sürede birkaç kat artabilir ve hem 100 hem de 200 bin Euro'ya ulaşabilir. Bütçeyi yeterince artırmak ve sonraki aşamalarda geri dönüş sağlamak için ilk yatırım her zaman minimum yatırımla yapılmalıdır. Çok cazip konut fiyatlarına rağmen, en kârlı yatırımı yapmak ve anı kaçırmamak için emlak piyasasının durumunu ve dalgalanmalarını dikkatlice gözlemlemelisiniz!

Özel evlere artan ilgi kısa vadeli değil, sürekli bir eğilimdir. Son zamanlarda ortaya çıkan bir salgın ve taşra yaşam tarzının artan popülaritesi nedeniyle evden çalışanlar, şehrin gürültüsünden ve trafik sıkışıklığından bunalanlar için villa satın almak ekonomik hale geldi.

Yukarıdaki nedenlerin tümü, Türkiye'deki gayrimenkulleri her dönemde kârlı bir yatırım aracı haline getirmektedir. Bu nedenle yatırımcılar, kâr elde etme söz konusu olduğunda, sahipleri tarafından İstanbul'da satılık ucuz villalara dikkat ediyor. Gayrimenkul yatırımında en önemli şey kârlılıktır. Türkiye'de konut yatırımlarının kârlı hale gelmesi için öncelikle bütçeyi doğru hesaplamalı ve doğru emlak şirketi ve acentesini bulmalısınız. Ülkenin hükümeti, dolandırıcılık olaylarını tamamen ortadan kaldırmak için bu sektörü sıkı bir şekilde kontrol ediyor ve ajansların mevcut yasalara uygun olarak çalışması için net kriterler ve kurallar belirliyor.

İstanbul'da gayrimenkul, uzmanlar ve devlet tarafından yönetilen, güven ve memnuniyet düzeyi yüksek bir iş sektörüdür. Bu şehirde konut satın alarak bunu sonuna kadar hissedin. Daha iyi eğitim, sağlık, istihdam olanakları ve daha fazlası gibi avantajlardan güvenle yararlanabileceksiniz. İstanbul, medeniyetlerin kesiştiği, gelişmiş bir otoyol ağı ve uluslararası havaalanlarına sahiptir. Bu nedenle "İstanbul dostunuz, eviniz ve tarzınızdır" mottosunu takip ediyoruz. İstanbul'da mülk sahibi olmak herkesin hayalidir ancak satın almaya karar vermek bu yönde atılmış bir adımdır. Hayalleriniz gerçek olacak.