Türkiye/Antalya, Dünyanın En Popüler 10. Destinasyonu
2019 yılında en çok tercih edilen destinasyonlar arasında yer alan Antalya, son 5 yılda 57 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırladı. Türkiye'nin Akdeniz kıyılarında gururla büyüyen şehir, uzun zamandır yabancıların uğrak yeri olmuştur. Ancak Antalya'nın bu başarısının altında yatan nedenleri de ayrıntılı bir şekilde değerlendirmek, bu popüler şehrin farklı özelliklerini tam olarak kavramak için gereklidir.
Antalya Ekonomisi
Antalya GSYİH açısından 6. sırada ve nüfus açısından 8. sırada yer almaktadır. Megakent aynı zamanda turizmde İstanbul'u bile geride bırakan bir numaralı merkezdir. Ayrıca şehir inanılmaz derecede önemli bir tarım üreticisidir. Tarım sektörü, tarımsal üretime ayrılan arazinin yaklaşık %20'si ile Antalya'nın en önemli ekonomik özelliklerinden biridir. Bu muazzam üretim kapasitesi sayesinde Türkiye'de tüm yıl boyunca taze meyve ve sebzelere ulaşılabilir.
Antalya aynı zamanda alüminyum, krom, şist, mermer gibi ekstraksiyon hızı sürekli artan birçok doğal kaynağa da ev sahipliği yapmaktadır.
Şehir ayrıca Türkiye'nin en yoğun ulaşım ağlarından birine sahiptir. Türkiye'nin hemen hemen her şehrine özellikle de Türkiye'nin büyük şehirlerine direkt otobüs seferleri sağlanmaktadır. Antalya içinde ilçeler arasındaki yol ağı da oldukça gelişmiştir. Örneğin bu, Alanya'nın hem turist hem de kalıcı ikametgah olarak popülerlik kazanmasının başlıca nedenlerinden biridir. İlçelerde gelişmiş yol ağı, merkezde biriken kaynakların çevre ilçelere akmasına yardımcı olmuştur. Alanya'da artan satılık gayrimenkul sayısı ve Alanya'nın yatak kapasitesi Antalya'nın toplam yatak kapasitesinin %35'ini oluşturur.
Turizm ve tarımın yanı sıra şehir aynı zamanda büyük bir ithalat-ihracat merkezidir. Yat yapımından çiçek üretimine kadar 170'den fazla kayıtlı firma bulunmaktadır. Bu şirketler, 20.000 işçi çalıştıran 5000'den fazla aktif ofise sahiptir. Şehir istikrarlı ve güvenilir bir ekonomik görünüme sahiptir. Bu nedenle komşu şehirlerden gelen iç göç nedeniyle nüfus hızla artmaktadır. Bu sebeple Antalya'nın üretim kapasitesi de beklendiği gibi büyür. Bu durum, derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings tarafından 2021 yılında yayınlanan ve Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin görünümünü “Durağan” olarak teyit eden bir raporda da teyit edilmiştir.
Bunlara ek olarak; Akdeniz kıyısında elverişli bir iklim, uygun fiyatlı konut ve gıda fiyatları, uygun yaşam standartları, kaliteli sağlık hizmetleri ve köklü eğitim kurumları ile birleştiğinde bölgeyi Antalya'da gayrimenkul satın almak için gerçekten çekici bir yer haline getirir. Yabancılara yapılan emlak satışlarının tutarı tüm işlemlerin yaklaşık %25'ini oluşturmaktadır. Burada barınmak, yalnızca kendi daimi ikametgahınız için değil, aynı zamanda yüksek kira geliri elde etmek için de uygundur. Yoğun sezonda fiyatlar geleneksel olarak yükselir ve bu da kiralama veya yeniden satış kârlarında artışa neden olur.
Antalya'ya Ne Zaman Gidilir?
Antalya gerçek bir turizm merkezi olarak kabul edilir. 2800'den fazla oteli ve 750.000'i aşan yatak kapasitesiyle gelenleri gururla ağırlayan şehir, Türkiye'nin turizm lokomotifi unvanını haklı olarak kazanıyor. Bu, Türkiye'yi ziyaret eden tüm turistlerin %35'inden ve Türkiye'nin toplam yatak kapasitesinin %50'sinden fazlasını oluşturmaktadır. Bu kapasite yılda ortalama 10 milyon ziyaretçiyi başarıyla ağırlamaktadır. Kentte istihdamın ana itici faktörü turizmdir. Turizm aynı zamanda gıda, tarım, mobilya, inşaat, eğlence vb. 50'den fazla alt sektöre kaynaklık eden lokomotif sektördür. Açıkçası, bu tür sektörlerin turizm olmadan hayatta kalması mümkün olmayacaktır.
Şehir tüm yıl boyunca mükemmel güneşli bir iklime sahip olmasına rağmen, turizm yaz mevsimi ile sınırlı değildir. Turizmin sağlık turizmi, kongre turizmi ve golf turizmi gibi sektörlere dönüşmesi sayesinde kent, sadece belirli bir mevsimde değil, tüm yıl boyunca ziyaretçi çekmektedir. Antalya'nın turistik yerleri olduğu için, kentin uçsuz bucaksız ve geniş doğal güzelliği bu itibarda önemli bir rol oynamaktadır.
Antalya'nın Tarihi Nedir?
Antalya, Türk riviera turizminin bel kemiği olmasının yanı sıra önemli bir tarihi zenginlik de sunmaktadır. Şehir, 2000 yılı aşkın bir tarihin sürekli bir oluşumu içindedir. Kent, MÖ 150 yılında Bergama Kralı II. Attalus tarafından kurulmuş ve adını ondan almıştır. İmparator Hadrian, MÖ 130'da yirmi yıl sonra şehri ziyaret etmiş ve bu ziyaretin büyüklüğü kemer olarak inşa edilen Hadrian Kapısı sayesinde hala yankılanıyor. Attala şehri kısa sürede Roma İmparatorluğu'nun bir parçası oldu. Roma egemenliğinde kent, Akdeniz'de etkili bir deniz gücü olmayı başarmıştır. Bu dönemin görkemli kalıntıları, Eski Kent'te ve Antalya Limanı'nda hala görülebilmektedir. Surlar, Hadrian Kapısı ve Antalya Limanı, o eski dönemin sembolik hatırlatıcılarıdır.
14. Yüzyılda şehir Osmanlı egemenliğine girmiş bu şehir, I. Dünya Savaşı sırasında İtalyanlar tarafından kısa bir süreliğine fethedildi ve 1970'lere kadar bu durum şehire uzun süreli bir istikrar getirdi ve şehir ağırlıklı olarak 'tarım ihracatı' ile tanındı. Antalya'yı hızlı kentleşme ve önemli miktarda turizm yatırımı sayesinde haritaya yerleştiren 1970'ler oldu. Antalya'nın bugünkü ünü, temelde yukarıda bahsettiğimiz bu günlere dayanmaktadır.
Neden Antalya'yı Ziyaret Etmeli?
Bugün Antalya'da beş büyük ülkenin konsolosluğu bulunmaktadır: İngiltere, Rusya, Almanya, Sırbistan ve Belçika. Bu, esas olarak kalıcı nüfus ve Antalya'nın idari ve ticari figürlerinin bu milletlerle geliştirdiği ilişkilerden kaynaklanmaktadır. Antalya 1970'lere kadar meraklılar, aydınlar, sırt çantalı gezginler ve özellikle ticaretle uğraşanlar tarafından ziyaret edilen küçük, pastoral bir şehirdi. 1970'lerde turizm sektörünün genişlemesi ve 1985'te ünlü diva Dalida'nın yıldönümü konseri gibi bazı etkinlikler Antalya'yı gerçekten haritaya koydu.
Bugün Antalya, büyük uluslararası etkinlikler için gidilecek bir yer. Antalya'da düzenlenen EXPO 2016 ve Türkiye Diplomasi Forumu gibi metropolün başarıyla gerçekleştirdiği önemli etkinlikler arasında yer alıyor. Şehir, yıl boyunca sürekli olarak sergilere, fuarlara ve etkinliklere ev sahipliği yapmaktadır. Antalya Uluslararası Altın Portakal Film Festivali, Aspendos Uluslararası Opera ve Bale Festivali, dünya çapında saygı gören en önemli kültürel etkinliklerdendir.
Daha önce de belirttiğimiz gibi Antalya sadece yaz mevsiminde uluslararası misafir ve ziyaretçilerin uğrak yeri değildir. Şehrin sahnesi her zaman aktiftir. Cumhurbaşkanlığı Türkiye Bisiklet Turu ve Golf Şampiyonaları düzenlenen etkinliklerin zengin ve çeşitli örneklerinden sadece birkaçıdır.
Sadece popüler bir turizm destinasyonu değil, aynı zamanda bir yatırım destinasyonudur. Antalya'da mülk satın almak aynı zamanda yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı almak için de bir şanstır.