Mersin'de Gayrimenkul Yatırım Potansiyeli

Artan sayıda yatırımcı, en az yatırımla en fazla kazancı sağlayacak gayrimenkulleri arıyor. Pek çok yabancının hem konut hem de ticari amaçlı gayrimenkul arayışı devam ediyor. Peki Mersin'de gayrimenkul yatırım potansiyeli nedir?

Mersin'deki emlak piyasası mükemmel değer sağlar. Akdeniz'in ana limanlarından biri, Türkiye'nin güney kıyısındaki bu güzel şehirde yer almaktadır. Mersin, emlak geliştiricileri, satılık evler ve daireler arasında daha iyi hale geldikçe, sermaye artışı için önemli bir şans var.

Mersin'de emlak potansiyeli neden yüksek?

Mersin, Türkiye'nin on birinci büyük şehridir. Ticaret, imalat ve tarıma dayalı ekonomisi ile Mersin'in deniz ve yayla turizmi potansiyeli oldukça fazladır. Hızla büyümeye devam eden Mersin'de yeni gelişmelerin sayısı artıyor. Hafif Raylı Sistem Mersin'in en etkileyici başarısı liman kentidir. Kentin ulaşım sorununu çözmek için Ulaşım Ana Planı kapsamında geliştirilen Hafif Raylı Sistem Projesi hayata geçirildi. Tamamlandığında Mersin'deki emlak daha değerli olacak ve daha fazla ulaşım avantajı için 85 km uzaklıktaki Adana Uluslararası Havalimanı, Mersin'e en yakın hava merkezidir. Ancak şimdiden çok daha yakınına, 45 km uzaklıkta yeni bir Çukurova Havalimanı (Çukurova Uluslararası Havalimanı) inşa ediliyor ve 2022 yılı sonuna kadar açılması planlanıyor.

Ekonomi

Mersin'de ekonomik olan en önemli şey sahip olduğu limandır. Türkiye'nin güney Mersin'deki uluslararası limanı, ihraç edilen mallar için en önemli transfer noktalarından biri olarak öne çıkıyor ve bu, Türkiye'nin 2021'de ihracat rekorları kırmasına neden oldu. Sadece liman değil, Mersin de toplam sebzenin yüzde 5'ini, toplam meyvenin yüzde 10'unu üretiyor. (muz %65, çilek %55) Türkiye'de hasat edilmektedir. Mersin'in Akdeniz kıyısına yakınlığı nedeniyle balıkçılık önemli bir endüstridir. Ayrıca, tatlı su balıkçılığı ve kültürel balıkçılık yapılan alanlar da faaliyete geçmiştir. Türkiye'de satılık ticari gayrimenkul arıyorsanız, Mersin'in merkez bölgelerinden biri olan ve birçok işletmeye ev sahipliği yapan Akdeniz bölgesi tam size göre.

Potansiyel kiralama

Mersin'in yazlıklarla dolu olması ve yılın her mevsimi harika bir hava ile bir mülke yatırım yapmak, kiraya vererek verdiğiniz değeri kısa sürede geri alma fırsatı sunar. Turistlerin ve öğrencilerin fazlalığı nedeniyle kiralık mülk ihtiyacı nedeniyle her yıl artıyor. Böylece Mersin'deki mülkler yüksek yatırım potansiyeli sunarak tüm yıl boyunca avantaj sağlıyor.

En çok tatil evi aranan illerin başında gelen Mersin'de emlak piyasası dikkat çekiyor. Almak ve kiralamak için artık daha nitelikli konutların bulunduğu Mersin'de emlak piyasası yakından izleniyor.

Satmak

Mersin'deki tüm yeni projeler ve ekonomik büyüme ile şimdi yatırım, önümüzdeki yıllarda fiyatların geçen yıla göre artmasıyla kanıtlandığı gibi, önümüzdeki yıllarda daha fazla satma fırsatı veriyor, 2022'de satılık konut fiyatları % 253,11 arttı. Aynı özelliklerde satılık konut fiyatları ortalaması ise 1.522.210 TL. Ortalama satılık konut büyüklüğü 145 metrekaredir. Mersin'de sırasıyla Erdemli, Yenişehir, Mezitli, Silifke ve Toroslar'da artış yaşandı.

Türk Lirası kazanan ya da para birimi olan kişiler için, para biriminin düşmesi korkunç bir haber. Ancak varlıklarınızın hiçbiri Türk Lirası değilse şartlar sizin lehinize olacaktır. Önümüzdeki aylarda Türk Lirası'nın değer kaybetmesi sonucu Türkiye'de daha fazla konut satışı öngörüyoruz. Bilge yatırımcılar, özellikle kurumlar, kazançlı döviz kurundan yararlanmak için piyasaya gireceklerdir. Diğer bir deyişle Türk gayrimenkulü, Türk Lirası dışında varlık veya para birimine sahip yatırımcılar için daha ucuz olacaktır. Ancak zaman geçtikçe bu talep artışı gayrimenkul değerlerini kademeli olarak yükseltir ve piyasalar normale döndüğünde mülkünüzü yeniden satabilir ve karlı bir getiri elde edebilirsiniz.

Kira geliri ve yatırım getirisi yüksek bir bölge Yenişehir'dir, bu nedenle bu faktörleri arıyorsanız mutlaka düşünün.

Mersin, bu ekonomik, çevresel ve tarihi özelliklerinin yanı sıra 22 fakültesi, devlet tıp merkezleri ve poliklinikleri ile bir üniversiteye ev sahipliği yapmaktadır. Tüm bu özellikler göz önüne alındığında Mersin, ticari bileşenleri, yoğun turist ve yatırımcı trafiği nedeniyle önemli bir gayrimenkul yatırım potansiyeline sahiptir. Türkiye'de olmak da değeri büyük ölçüde artırıyor.

Mersin'de Kalacak Yer Bulmak Zor mu?

Mersin çok büyük bir sahil kenti olduğu için ideal evinizi seçerken farklı niteliklere sahip alanları değerlendirmek sizi zorlayabilir. Veya gelecekteki yatırım ihtiyaçlarınız için ideal alan ve mülk tarzı hakkında daha güvenli seçimler yapmak için, yetkin bir emlakçıdan yardım alabilirsiniz. Mersin'de herkesin ihtiyacına ve amacına göre değerlendirilebilecek çeşitli mülkler bulunmaktadır.

Şehrin tüm olanaklarından yararlanmak isteyenler için:

Mezitli, Mersin'in dört ana ilçesinden biri olup, modern sosyal altyapısı ve standart kolaylıkları ile halkına şehir içi yaşam sunmaktadır. Aynı zamanda tarihsel olarak da önemlidir ve birçok turistik mekana sahiptir.

Beş yıldızlı otel konseptli rezidansların bulunduğu deniz manzaralı alanlar Tece ve Erdemli bölgelerinde bulunmaktadır. Mersin'in en güzel plajları orada. Sonuç olarak bu iki bölge tatilcilerin en çok rağbet ettiği seyahat destinasyonlarıdır.

Mersin'de emlak fiyatları 1+1 daireler için 45.000 Euro'dan başlayıp, villalar ve ferah daireler için bir milyon Euro'ya kadar çıkabiliyor, her yatırımcıya uygun ve Türkiye'deki diğer şehirlerden daha uygun bir fiyat var. Bu fiyatlar ile Mersin'de ev alırken ikinci kez düşünmeyeceksiniz.

Mersin'e yatırım yapmak gelecekteki geliriniz için daha iyidir. Verilere göre Mersin, Kasım 2021'den bu yana ülke genelinde satılık konut fiyatlarının en çok arttığı illerden biri oldu. Son olarak Şubat 2022'de Türkiye genelinde satılık konut sayısı yıllık %119 artarken Mersin'de %154 artış oldu.

Realtor Global olarak 2015 yılından bu yana birçok farklı dili bilen emlak danışmanlarımız ve bu alandaki uzmanlığımızla ihtiyacınız olan hizmeti en iyi şekilde sunuyoruz. Mersin'de emlak satın almak istiyorsanız, ideal evi seçmenize ve işlemi basit, güvenilir ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanıza yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.