Избранное (0) Просмотреть Избранное

Тип недвижимости

Количество спален

Ценовой диапазон

План оплаты

Характеристики

Расположение

Купить дом в Измире, Турция: дома, виллы, таунхаусы по ценам от застройщика – Realtor Global

Измир занимает важное место во внешней торговле страны, являясь вторым по значимости городом после Стамбула. По данным Турецкой ассоциации ветроэнергетики (TÜREB), Измир имеет объем экспорта в размере 10,2 млрд долларов и импорта в размере 7,5 млрд долларов. В городе развиты традиционные отрасли промышленности, такие как текстильная и пищевая, а также активно развивается туризм.

Спрос на рынке недвижимости Измира увеличивается с каждым годом. В первую очередь это связано с тем, что инфраструктура города отлично подходит как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания. Рассмотрим основные преимущества покупки дома в Измире.

Панорама Измира

Причины покупки дома в Измире

Измир является крупным центром деловой, промышленной, туристической и культурной активности. Город привлекает приезжих из других регионов Турции и иностранцев по разным причинам:

  • Трудоустройство
  • Получение образования
  • Лечение
  • Пляжный отдых
  • Инвестирование
  • Переезд на ПМЖ

Измир занимает первое место в Турции по уровню жизни. Город привлекает своей транспортной доступностью, качественными дорогами, либеральными нравами и невысокими ценами на продукты и товары народного потребления.

Недвижимость в Измире доступнее по цене, чем в других крупных городах и курортных местах. Большое количество приезжих арендуют недорогие дома на длительный срок. Туристы также предпочитают снимать виллы или таунхаусы у моря вместо проживания в отелях. Арендные ставки на 20% ниже, чем в Стамбуле, и стабильный спрос на аренду вне зависимости от сезона делают инвестиции в недвижимость в Измире быстро окупаемыми. Выделим и другие плюсы покупки дома в Измире:

  • Получение ВНЖ или гражданства Турции. При покупке коттеджа в Измире можно за 1-2 месяца получить ВНЖ, а после этого и гражданство.
  • Возможности для бизнеса. Измир – второй по популярности город для бизнеса после Стамбула.
  • Застройщики часто указывают цены на дома в рублях и принимают для оплаты доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что освобождает от необходимости обменивать валюту.
  • Невысокие налоги – всего 0,2% от кадастровой стоимости жилья.
  • Средняя цена дома в Измире быстро растет с каждым годом, делая прибыльными вложения инвесторов.
  • Широкий выбор недвижимости. Здесь можно приобрести жилье на любой вкус: недорогие дома вдали от городской суеты, элитные особняки в новых комплексах от застройщиков, шикарные виллы на берегу моря.
  • Простота сделки. Нужен минимальный набор документов: заграничный паспорт, налоговый номер (vergi numarası) и договор купли-продажи. Кроме того, иностранным гражданам доступна ипотека на покупку виллы в Измире.

“Сколько стоит дом в Измире?” – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. В зависимости от района виллы здесь стоят от 400 тыс. евро. За эти деньги вы получите большой дом площадью 250 м², 3 спальни, 3 ванные комнаты, сад, бассейн на участке и многое другое. На стоимость виллы в Стамбуле влияют:

  • размер земельного участка
  • площадь дома
  • удаленность от моря или городской инфраструктуры
  • год строительства, качество внутренней и внешней отделки
  • инфраструктура коттеджного комплекса

Современные коттеджные поселки оснащены собственной инфраструктурой для жильцов, например, охрана, детская площадка, бассейн и фитнес-зал. Это увеличивает стоимость домов, но делает их привлекательными с точки зрения сдачи в аренду. Такие дома во многом комфортнее отельных номеров, поэтому спрос на них всегда высокий.

Говоря об Измире, часто имеют в виду только город и его центр. Но в широком смысле, Измир – это целый полуостров со множеством районов. Рассмотрим самые популярные среди иностранных гостей и инвесторов:

  • Центр Измира – многоэтажная застройка с большим выбором квартир и апартаментов. Можно найти объекты как от застройщиков, так и от собственников.
  • Чешме – элитный район с песчаными пляжами недалеко от Измира. Покупка недвижимости в этом районе принесет хороший доход от аренды.
  • Каршияка – престижный густонаселенный район с большим выбором современных апартаментов и вилл.
  • Балчова – известен своими термальными источниками и канатной дорогой. Подойдет для сдачи жилья в аренду.
  • Байраклы – множество новостроек по соседству с природными парками.

Измир подходит не только для инвестиций, но также для переезда и постоянного проживания. Здесь прекрасные условия для жизни:

  • международные школы и университеты – для детей
  • торговые центры и рестораны - для родителей
  • качественная медицина и общественный транспорт - для всей семьи

 

Дом в Измире 

Преимущества дома перед квартирой

Покупка собственного дома имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые невозможно недооценить:

  • Природа и свежий воздух. В пригородных районах, где расположены дома, обычно отсутствуют промышленные предприятия, а автомобильный трафик минимален, что благоприятно сказывается на вашем здоровье.
  • Большая площадь. Размер квартиры редко превышает 100 м², в то время как площадь дома может быть до 400-500 м². Это позволяет обустроить отдельные спальни для каждого члена семьи, несколько ванных комнат, просторную кухню, столовую и гостиную.
  • Собственный участок. Вы можете использовать свою землю для садоводства или других сельскохозяйственных нужд, а также построить там беседку, сарай или гараж. При желании можно установить бассейн. А также нет проблем с парковкой автомобиля.
  • Домашние животные. Вы можете завести кошку, собаку или других домашних животных, и выделить им отдельное место на участке, чтобы не беспокоить соседей.
  • Низкие коммунальные платежи. В доме вы платите только за потребленные ресурсы, такие как вода, газ и электричество. Также есть возможность получения воды из скважины.
  • Возможность расширения. В любое время можно расширить дом, добавив пристройку или перепланировав чердак в мансарду.

Жизнь в частном доме может быть совершенно иной, чем в квартире. Чтобы понять, подходит ли вам такой вариант, попробуйте пожить некоторое время загородной жизнью: снимите виллу на 1-2 месяца. Вам подойдет дом, если:

  • у вас удаленная работа или гибкий график
  • вы любите тишину и уединение
  • вы хотите иметь свой участок (заняться садом, построить баню и т.д.)

 

Команда Realtor Global

Виллы и дома в Измире с Realtor Global

Realtor Global — ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Измире

Мы поможем вам: 

  • Подобрать подходящий вариант недвижимости.
  • Получить ВНЖ или гражданство Турции.
  • Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
  • Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

  • Заключается договор между собственником и нашей компанией.
  • Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
  • В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас могут заинтересовать дома в других регионах Турции:

Дома и виллы в Стамбуле
Дома и виллы в Бодруме
Дома и виллы в Анталье
Дома и виллы на Северном Кипре
Дома и виллы в Мерсине
Дома и виллы в Турции
Дома и виллы в Аланье

Ой, извините!
Перейти к Поиску
Loading...