Избранное (0) Просмотреть Избранное

Тип недвижимости

Количество спален

Ценовой диапазон

План оплаты

Характеристики

Расположение

Купить недвижимость в Демирташе, Аланья (Турция): квартиры, дома, апартаменты по ценам от застройщика – Realtor Global

Демирташ – это название, происходящее от двух турецких слов: "demir" (железо) и "taş" (камень). Расположенный на склонах гор, в 25 километрах от центра Алании и в 15 километрах от международного аэропорта Gazipaşa–Alanya Havalimanı, Демирташ граничит с районами Каргыджак и Газипаша. В этом районе представлен широкий выбор вилл и таунхаусов, многие из которых расположены на первой линии берега. Зеленые территории, прекрасные виды на море, отсутствие шумных туристических потоков и великолепные Торосские горы привлекают покупателей. Район активно развивается и застраивается как жилыми домами, так и объектами инфраструктуры. Рассмотрим основные преимущества этого района для приобретения недвижимости.

Район Демирташ, Аланья

Особенности района Демирташ: климат, природа, достопримечательности 

1. Климат и природа.

Район Демирташ расположен на южном побережье Турции и обладает субтропическим средиземноморским климатом. Лето здесь характеризуется жаркой и сухой погодой, в то время как зима влажная и мягкая.

В летние месяцы температура воздуха достигает отметки 35 °C днем и около 25 °C ночью, а вода в море прогревается до комфортных 25-28 °C. Зимой же средняя температура воздуха составляет около 15 °C днем и от 5 до 10 °C ночью. Наиболее осадочный период в Демирташе приходится на зиму и раннюю весну.

В окрестностях Демирташа расположены обширные плантации бананов и апельсиновых рощ. Вдали виднеются величественные хребты Торосских гор и покрытые сосновыми лесами участки. Демирташ занимает центральное положение в окружении нетронутой природы, что делает его особенно привлекательным благодаря живописным пейзажам и гармоничной атмосфере.

2. Пляжи.

Пляжи в Демирташе песчано-галечные, просторные, малолюдные. Они идеально подходят для тех, кто предпочитает уединенный отдых, поскольку туристов здесь немного.

Преимущества побережья очевидны: плавный вход в море, постепенное увеличение глубины и прозрачная, чистая вода. На берегу пляжей есть душевые и раздевалки, а небольшие кафе предлагают не только освежающие напитки и уличную еду, но и аренду шезлонгов и зонтиков. Прибрежные воды в Демирташе прекрасно подходят для рыбной ловли форели, осьминогов и голубых крабов.

Один из самых известных пляжей Изтузу – Черепаший пляж. Весной здесь можно увидеть маленьких черепашек, которые спешат впервые попасть в море. Эта заповедная территория строго охраняется законом.

3. Инфраструктура.

На территории района Демирташ имеются продуктовые магазины, магазины хозяйственных товаров и уличные киоски. Каждую неделю организуется выездной фермерский рынок, где можно приобрести недорогие и экологически чистые овощи, фрукты, оливковое масло, молочные продукты, сувениры и многое другое.

Для более серьезных покупок и шопинга рекомендуется посетить крупные гипермаркеты и торговые центры в других районах или в центральной части Алании.

Вдоль побережья Демирташа расположены несколько ресторанов и кафе, предлагающих блюда средиземноморской кухни. Также район располагает собственным муниципальным парком с зонами отдыха для детей, спортивными площадками, местами для пикников и барбекю. Любителей верховой езды порадует наличие конного клуба.

Демирташ является тихим и спокойным районом. Для того чтобы посетить дискотеки, ночные клубы или кинотеатры, потребуется поездка в другие районы Алании.

Для маленьких детей в Демирташе имеется турецкий детский сад с подготовительной группой перед поступлением в школу. В дополнение к турецкому языку, дети изучают английский и арабский языки. В Демирташе имеются начальная и средняя школы и лицей.

4. Достопримечательности.

В районе Демирташ есть уникальные достопримечательности, которые привлекают много посетителей. Одной из них является каньон Сападере, который считается визитной карточкой района. Эта глубокая речная долина находится всего в 30 минутах езды и поражает своей красотой. Каньон Сападере простирается на 350 метров и впечатляет своими водопадами, каскадными скалами, удивительными пещерами и уникальной растительностью. На расстоянии 300 метров от входа в каньон находится прекрасный водопад, который является популярным местом для фотосессий и купания в естественном бассейне.

Второй достопримечательностью, которая делает Демирташ особенным, являются руины древнего города Сиедра. Город расположен на холме Асар высотой 400 метров и согласно легенде, он служил укрытием от морских пиратов. Среди сохранившихся объектов города можно выделить византийскую церковь с фресками, античный храм, красиво оформленный портал с колоннадой, гимназию и бани. Эти руины привлекают туристов своей исторической ценностью и атмосферой древности.

 

Вид на Аланью

Преимущества покупки недвижимости в Демирташе 

В данный момент в районе активно ведется строительство новых жилых комплексов, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. В Демирташе можно найти разнообразные объекты, начиная от малоквартирных домов и отдельно стоящих домиков, и заканчивая роскошными виллами и жилыми комплексами с частными домами.

Многие люди предпочитают приобретать недвижимость именно здесь, чтобы насладиться сельским колоритом и уединением, далеко от городской суеты. Вместо городского шума здесь царит тишина природы, что делает это место особенным и привлекательным для тех, кто ищет уют и спокойствие.

Вот основные факторы, объясняющие высокую популярность этого района:

  • Комфортный климат. Среднегодовая температура +20 C° и 300 солнечных дней в году делают Демирташ прекрасным местом для сезонного отдыха и  постоянного проживания.
  • Хорошая экология. Алания отличается отсутствием промышленных предприятий, а основной отраслью экономики региона является сельское хозяйство, включающее выращивание фруктов и овощей.
  • Развитая инфраструктура. В Демирташе есть все необходимое для комфортной жизни, включая торговые центры, уютные кафе, университеты и частные клиники.
  • Доступная стоимость жизни. В районе популярны фермерские рынки, где можно приобрести свежие фрукты и овощи по низким ценам, а по сравнению с большинством городов России, стоимость продуктов, ужинов в ресторанах и других услуг здесь ниже.
  • Застройщики часто указывают цены на жилье в рублях и принимают различные валюты, включая доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что облегчает процесс покупки.
  • Невысокие налоги – всего 0,2% от кадастровой стоимости жилья.

В Демирташе можно купить любой вид недвижимости:

  • Квартиры и апартаменты
  • Дома и виллы
  • Таунхаусы и пентхаусы
  • Коммерческую недвижимость (офисы, магазины, отели)

“Сколько стоит жилье в Демирташе?” – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. Стоимость жилья в Демирташе еще доступна, но уже приближается к европейскому уровню. Например, цена студии 40м² составит 85.000$, квартира 1+1 площадью 50м² с одной ванной комнатой будет стоить 95.000$, а большие апартаменты 1+2 с двумя санузлами обойдутся минимум в 110.000$. На стоимость недвижимости в Демирташе влияют:

  • Площадь и количество комнат
  • Удаленность от моря
  • Этаж
  • Инфраструктура жилого комплекса
  • Состояние помещения и качество ремонта
  • Стадия готовности объекта

Жилые комплексы в Демирташе спроектированы с особым вниманием к деталям, предлагая своим жителям высокий уровень комфорта и удобств. Владельцам апартаментов в комплексе круглый год доступны дополнительные услуги. Среди них:

  • Крытые и открытые бассейны с детскими аквазонами.
  • Игровые площадки.
  • Зоны для барбекю с уютными беседками.
  • SPA-центры с саунами, парилками, турецкими хамамами и массажными комнатами.
  • Спортивные комплексы с волейбольной площадкой, футбольным полем и теннисным кортом для любителей активного образа жизни и спортивных занятий.
  • Фитнес-залы с современным оборудованием.
  • Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
  • Генератор.
  • Автомобильные парковки.

Покупка недвижимости в Демирташе на стадии проектирования является прекрасной инвестицией, поскольку ее стоимость будет возрастать по мере завершения строительства. Это позволит продать объект с хорошей прибылью или сдавать его в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход.

В Демирташе можно купить не только жилую, но и коммерческую недвижимость, включая отели, торговые площади и офисы. Коммерческая недвижимость обеспечивает быстрый и высокий доход. Это объясняется несколькими причинами: 

  • Доходность от коммерческой недвижимости обычно выше. Бизнесмены, выступающие в роли арендаторов, обычно заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы заключать долгосрочные договоры на 5 или 10 лет, что обеспечивает стабильность дохода на продолжительный период.
  • Расходы на обслуживание такого типа недвижимости обычно ниже, что позволяет получать больший чистый доход.
    Кроме того, купить недвижимость в Демирташе можно в ипотеку. Набор документов для сделки минимален: заграничный паспорт, налоговый номер (vergi numarası) и договор купли-продажи.

 

Команда Realtor Global

Купить недвижимость в Демирташе с Realtor Global    

Realtor Global — ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Алании

Мы поможем вам:

  • Подобрать подходящий вариант недвижимости.
  • Получить ВНЖ или гражданство Турции.
  • Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
  • Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

  • Заключается договор между собственником и нашей компанией.
  • Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
  • В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас может заинтересовать недвижимость в других регионах Алании:

Недвижимость в Авсалларе
Недвижимость в Бекташе
Недвижимость в Газипаше
Недвижимость в Джикджилли
Недвижимость в Иешилозе
Недвижимость в Каргыджаке
Недвижимость в Кестеле
Недвижимость в Клеопатре
Недвижимость в Конаклы
Недвижимость в Махмутларе
Недвижимость в Оба
Недвижимость в Окурджаларе
Недвижимость в Паялларе
Недвижимость в Тепе
Недвижимость в Тосмуре
Недвижимость в Тюрклере
Недвижимость в Центре Аланьи
Недвижимость в Чиплаклы

 

36 Найдено объектов







Loading...