Избранное (0) Просмотреть Избранное

Тип недвижимости

Количество спален

Ценовой диапазон

План оплаты

Характеристики

Город

Купить магазин в Турции: торговые помещения, магазины по ценам от застройщика | Торговый бизнес с Realtor Global

В Турции, кроме квартир и жилых домов, пользуются большим спросом склады, торговые или офисные помещения и другие аналогичные объекты. Коммерческая недвижимость представляет собой привлекательную инвестицию, способную обеспечить быстрый и высокий доход. Бизнесмены, которые арендуют такие помещения, заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы заключать договоры на 5 или 10 лет, что обеспечивает стабильность дохода. Расходы на обслуживание такого имущества обычно ниже. Это означает, что владельцу будет легче управлять объектом, минимизируя затраты на его содержание. Рассмотрим основные преимущества приобретения магазина или торгового помещения в Турции.

Панорамный вид на Турцию

Особенности покупки торговой площади в Турции

Торговые помещения в Турции и связанный с ними бизнес обладают значительным потенциалом для инвестиций в 2023 году. Это перспективное направление по целому ряду причин:

  • Экономические показатели развития страны в последние годы продемонстрировали стабильный рост. Как известно, стабильность экономики способствует развитию бизнеса.
  • Туристическая отрасль активно поддерживается государством, что создает благоприятную среду для коммерческого бизнеса.
  • Объемы строительства объектов инфраструктуры, жилой и коммерческой недвижимости увеличиваются. Особенно заметный рост наблюдается в коммерческом секторе.
  • Стоимость торговой недвижимости продолжает расти, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций.
    Правительство Турции приветствует иностранные инвестиции и упрощает правила приобретения строительных объектов, а также предлагает привлекательные условия для ведения бизнеса.
  • Турция обладает богатым выбором регионов для приобретения торговых площадей: Аланья, Анталья, Стамбул, Измир, Мерсин, Бодрум или Северный Кипр – каждый может найти подходящее место для инвестиций.
  • Покупка магазина в Турции не требует наличия гражданства, что привлекает бизнесменов со всего мира.
  • Застройщики часто указывают цены на дома в рублях и принимают для оплаты доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что освобождает от необходимости обменивать валюту.

Необходимо помнить о привлекательности помещения для арендаторов. Все объекты имеют свои особенности, на которые следует обратить внимание инвестору. Для торговых площадей наиболее значимым фактором, влияющим на стоимость, является количество потенциальных покупателей. Поэтому при выборе инвестиций в торговые помещения следует учитывать следующие критерии:

  • Расположение на первых этажах фасадов зданий.
  • Высокая проходимость.
  • Возможность установки вывесок и витрин.
  • Близость к дорожным развязкам и транспортным узлам.

Объекты должны отвечать запросам потенциального арендатора. Для супермаркетов и продуктовых лавок важно наличие зон для погрузки и разгрузки товаров, а также оптимальная планировка с учетом расположения торгового зала. 

“Сколько стоит магазин в Турции?” – популярный вопрос среди потенциальных покупателей. Цена торговых помещений в Турции не сильно отличается от стоимости жилой недвижимости. Средний ценник на квадратный метр составляет 1500 долларов. Стоимость торговой недвижимости в Турции сильно отличается в зависимости от местоположения, например, в Стамбуле цены обычно выше, чем в небольших населенных пунктах. Среди инвесторов популярными являются южные регионы страны, такие как Анталия, Алания и Бодрум. Купить магазин недорого в этих городах легко из-за большого количества предложений на рынке. На цену магазина в Турции влияют:

  • площадь
  • регион
  • тип помещения
  • размеры и количество торговых залов
  • этаж
  • транспортная доступность

Если сравнивать доходность торговых площадей в Турции с другими странами Европы, то этот сегмент по-прежнему приносит хорошую отдачу инвесторам, около 8,5% годовых

Также следует отметить, что в Турции есть возможность приобретения торговых площадей не только на вторичном рынке, но и на стадии строительства. Застройщики предлагают объекты, которые строятся для жилых целей и под коммерческую деятельность. Покупка магазина на стадии строительства также дает возможность договориться о рассрочке платежей на период строительства, что делает покупку коммерческой недвижимости более доступной и удобной.

 

Магазины в Турции

Где купить магазин в Турции?

По данным исследования консалтинговой компании Colliers, в первой половине 2022 года в Турции функционировали 437 торговых центров. Эти комплексы являются крупными объектами, занимающими площадь от 5 тыс. квадратных метров, и каждый из них предлагает не менее 25 розничных магазинов.

Почти половина современных торговых центров расположена в Стамбуле и Анкаре, где проживает около 25% населения страны. Стамбул является крупнейшим промышленным и культурным центром Турции, привлекающим огромное количество людей, включая туристов и предпринимателей. Всем этим людям необходимо покупать продукты питания, одежду, а также сувениры. В связи с этим торговые площади в Стамбуле значительно дороже, чем в других городах.

Нельзя забывать и об остальных регионах страны: Алания, Анталия, Мерсин, Измир, Бодрум и Северный Кипр. Здесь стоимость недвижимости ниже, но в курортных районах, привлекающих туристов, ваш магазин может пользоваться популярностью, особенно если находится в проходном месте и предлагает конкурентоспособные цены.

Перед покупкой такого типа недвижимости важно четко понимать, какой товар вы будете продавать, кому его будете предлагать и по какой цене. Например, если ваш магазин находится в жилом районе крупного города, оптимальным выбором товаров могут стать продукты питания, бытовая химия или одежда. Будут пользоваться спросом также сувениры, если они находятся поблизости объектов, которые часто посещают туристы.

 

Команда Realtor Global

Торговые помещения в Турции с Realtor Global

Realtor Global – ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Турции

Мы поможем вам:

  • Подобрать подходящий вариант недвижимости.
  • Получить ВНЖ или гражданство Турции.
  • Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
  • Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

  • Заключается договор между собственником и нашей компанией.
  • Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
  • В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас может заинтересовать и другая недвижимость Турции:

Дома и Виллы в Турции
Квартиры и Апартаменты в Турции
Коммерческая недвижимость в Турции

Офисные помещения в Турции
Отели и гостиницы в Турции
Земельные участки в Турции

14 Найдено объектов







Loading...