Избранное (0) Просмотреть Избранное

Тип недвижимости

Количество спален

Ценовой диапазон

План оплаты

Характеристики

Город

Купить отель в Турции: отели, гостиницы, хостелы по ценам от застройщика | Гостиничный бизнес в Турции с Realtor Global

Турция является одной из наиболее привлекательных площадок для инвестиций, где уже несколько десятилетий гостиничный бизнес занимает лидирующую позицию. Приобретая отель, иностранный предприниматель одновременно решает ряд задач: обеспечивает гражданство всем членам своей семьи, получает престижные апартаменты для проживания в одном из курортных районов страны и обретает доходный гостиничный бизнес в Турции. Рассмотрим основные виды отельного бизнеса и преимущества покупки отеля в Турции.

Отели в Турции на берегу моря

Виды гостиничного бизнеса в Турции 

Турецкая Республика давно стала известной как туристическая "мекка", где быстро окупаются любые формы гостиничного бизнеса. Главные туристические центры страны включают Анталию, Аланию, Мерсин, Стамбул, Измир, Северный Кипр и Бодрум. В рамках отельного бизнеса в Турции применяются несколько распространенных моделей работы:

  • Резорт-отель. Крупный отель с несколькими десятками номеров, предлагающий услуги по принципу "все включено" в дополнение к проживанию.
  • Бутик-отель. Роскошные и комфортабельные номера в 5-звездочных гостиницах, которые часто являются частью отельных сетей.
  • Апартаменты. Квартиры, небольшие домики или часть дома с отдельным входом. Они обычно сдаются в краткосрочную аренду туристам. Апартаменты отличаются от апарт-отелей, предлагая иной тип размещения.
  • Пансион. Это небольшие учреждения, в которых обычно проживает от 5-10 гостей одновременно. Стоимость проживания в пансионе составляет примерно о$30 до $50, что приносит владельцам прибыль в течение всего года.
  • Мини-гостиницы. Небольшие отели, которые обычно имеют не более 20 номеров. Они чаще всего расположены в центре города, а завтраки включены в стоимость проживания. Хотя в мини-гостиницах может не быть бассейна, СПА или ресторана, номера обеспечивают комфортное проживание.
  • Гостевой дом. Это заведение с большим количеством спален, рядом с которым находятся комнаты для обслуживающего персонала.

Кроме основных категорий, в отельном бизнесе в Турции существуют также горнолыжные гостиницы, хостелы и другие типы недвижимости. Если вы заинтересованы в покупке отеля в Турции, принадлежащего к определенной категории, важно учесть особенности управления. В таких случаях может потребоваться помощь партнерской компании или других специалистов.

 

Отель в Турции

Преимущества покупки отеля в Турции

Владельцы туристического бизнеса делают ставки именно на курорты Турции. Благодаря тому, что покупку отеля в Турции могут осуществить как местные жители, так и иностранные инвесторы, данная модель инвестиций стала одной из наиболее популярных. В настоящее время в стране функционирует более 200 отельных сетей, специализирующихся на гостиничном бизнесе.

Покупка отеля или гостиницы в Турции предлагает ряд преимуществ:

  • Турция занимает лидирующие позиции в сфере туризма, что обеспечивает стабильный спрос на гостиничные услуги.
  • Рынок недвижимости в Турции растет и развивается даже в условиях экономического кризиса, предоставляя потенциал для инвестиций.
  • Быстрое строительство и высокая конкуренция на рынке способствуют сокращению сроков окупаемости инвестиций.
  • Турецкие власти активно поддерживают развитие туристической индустрии и недвижимости, создавая благоприятную инвестиционную среду.
  • Многие застройщики предлагают партнерские программы, предоставляя поддержку будущим владельцам отелей и другой коммерческой недвижимости.
  • Покупка отеля в Турции не требует наличия гражданства, что привлекает бизнесменов со всего мира.
  • Застройщики часто указывают цены на дома в рублях и принимают для оплаты доллары, евро, турецкие лиры и российские рубли, что освобождает от необходимости обменивать валюту.
  • Разнообразие регионов. Купить гостиницу или хостел можно в разных регионах Турции: Аланья, Анталья, Стамбул, Мерсин, Измир, Бодрум или Северный Кипр. Большой выбор объектов и доступные цены открывают дополнительные возможности для развития собственного бизнеса.

 

Сколько стоит отель в Турции?

Стоимость отеля в Турции "под ключ" может значительно варьироваться в зависимости от его категории, инфраструктуры и местоположения. Роскошные отели, принадлежащие к крупным сетям, могут стоить 100 миллионов долларов и более. Отель среднего сегмента можно приобрести по цене от 1 до 5 миллионов долларов.

Прибыльность гостиницы в значительной мере зависит от профессионализма управления и опыта ведения бизнеса. Именно поэтому большинство частных инвесторов предпочитают вложения в недорогие пансионы и апартаменты. Этот вариант является привлекательным для индивидуальных предпринимателей, которые стремятся увеличить доходность в кратчайшие сроки.

Планируя купить отель, гостиницу или хостел в Турции, необходимо учесть ряд факторов, которые оказывают влияние на доходность проекта. Среди них:

  • Расстояние до моря: чем ближе отель расположен к пляжу, тем выше вероятность привлечения большего количества гостей.
  • Наличие бассейна (аквапарка): может повысить конкурентоспособность отеля и привлечь больше посетителей.
  • Размер территории: большая территория отеля предоставляет возможность организовать для гостей различные виды развлечений и дополнительных удобств, таких как сады, спортивные площадки или рестораны.
  • Дополнительные услуги: спа-центр, фитнес-зал, рестораны, конференц-залы или детский клуб помогут привлечь разнообразную аудиторию и повысить уровень удовлетворенности гостей.

Инвестирование в отельный бизнес имеет свои особенности, и успешность этого вида заработка зависит от взаимодействия между владельцем и управляющим. Наиболее действенными и эффективными для получения дохода являются следующие схемы:

  • Независимая система управления. Владелец полностью контролирует и управляет отелем. Он самостоятельно принимает все решения и получает всю прибыль. Эта схема предоставляет большую гибкость и контроль над бизнесом.
  • Франшиза. Владелец отеля присоединяется к сети отелей, что позволяет ему использовать узнаваемый бренд и иметь доступ к маркетинговой поддержке. Владельцы отелей, входящих во франшизу, делятся прибылью с франчайзером в соответствии с установленными условиями.
  • Сетевой бизнес под руководством профессиональных компаний. Владелец отеля входит в сеть, где профессиональная компания занимается управлением и маркетингом. Владелец получает долю прибыли и имеет доступ к ресурсам сети.
  • Индивидуальные условия. Некоторые владельцы гостиниц могут объединяться и создавать совместные программы управления и маркетинга, чтобы повысить свою конкурентоспособность и улучшить доходность своих бизнесов.

При выборе подходящей схемы инвестирования необходимо учитывать свои цели, предпочтения и уровень участия в управлении бизнесом. Каждая из этих схем имеет свои преимущества и риски, поэтому важно провести тщательный анализ и проконсультироваться с профессионалами данной отрасли.

В настоящее время отрасль отельного бизнеса в Турции демонстрирует интенсивный рост, который не зависит от уровня спроса. Строительство или покупка отеля в Турции обычно окупаются в течение 3-5 лет, после чего начинают приносить стабильную прибыль.

Один из главных критериев, определяющих ликвидность отеля – его близость к прибрежной зоне. Отели, расположенные на берегу моря, пользуются большим спросом у тех, кто стремится получать стабильный доход. Инвестиции, внесенные на стадии строительства, могут быть окуплены уже в первые 2-3 года. Поэтому побережье является одним из самых востребованных мест для приобретения гостиницы в Турции с целью ведения бизнеса.

Учитывая постоянную тенденцию к повышению цен на недвижимость стоимость объекта увеличивается примерно в 2 раза к моменту его окупаемости. Поэтому приобретение отеля в Турции может быть выгодным не только для бизнеса, но и для последующей перепродажи объекта.

 

Команда Realtor Global

Отели и гостиницы в Турции с Realtor Global

Realtor Global – ведущее агентство недвижимости в Турции. Мы являемся застройщиками, а также сотрудничаем с другими крупными застройщиками страны и потому можем гарантировать лучшие цены. У нас один из самых больших каталогов недвижимости в Турции

Мы поможем вам:

  • Подобрать подходящий вариант недвижимости.
  • Получить ВНЖ или гражданство Турции.
  • Выгодно инвестировать в турецкую недвижимость и получать высокий доход.
  • Пройти все этапы покупки недвижимости.

Наша команда не только быстро подберет нужный объект, но и юридически грамотно проведет сделку. Если вы хотите купить жилье удаленно и сдавать его в аренду, то мы возьмем на себя все заботы. Вот как всё происходит:

  • Заключается договор между собственником и нашей компанией.
  • Отдел аренды занимается управлением и сдачей квартиры в аренду.
  • В договоре прописывается прибыльная сумма за сутки и за месяц аренды, которая в дальнейшем переводится по банковским реквизитам собственнику квартиры.

Более подробно будем рады проконсультировать вас по телефону, в офисе и в чате.

Также вас может заинтересовать и другая недвижимость Турции:

Дома и Виллы в Турции
Квартиры и Апартаменты в Турции
Коммерческая недвижимость в Турции

Офисные помещения в Турции
Торговые помещения в Турции
Земельные участки в Турции

3 Найдено объектов



Loading...