Категории
Предложите нам
Предложите нам

Ваше мнение очень важно для нас! Вы можете поделиться с нами своими вопросами о Турции и турецкой недвижимости.

Недавние публикации
Способы получения дохода от аренды недвижимости в Турции
Способы получения дохода от аренды недвижимости в Турции Используйте возможности аренды в инвестициях в недвижимость Турции!
Путеводитель по инвестициям в недвижимость Стамбула: Престижное и космополитическое будущее
Путеводитель по инвестициям в недвижимость Стамбула: Престижное и космополитическое будущее Город инвестиционных возможностей: Стамбул: Почему и как инвестировать?
Анализ рынка недвижимости Северного Кипра для турецких инвесторов
Анализ рынка недвижимости Северного Кипра для турецких инвесторов Новое направление для инвестиций: Роль турецких инвесторов на рынке недвижимости Северного Кипра
Преимущества инвестиций в недвижимость на Северном Кипре: Руководство для турецких инвесторов
Преимущества инвестиций в недвижимость на Северном Кипре: Руководство для турецких инвесторов Что турецким инвесторам нужно знать при вложении в недвижимость на Северном Кипре
Быстрое наслаждение Аланьей с прямыми рейсами из Боснии в аэропорт Аланьи
Быстрое наслаждение Аланьей с прямыми рейсами из Боснии в аэропорт Аланьи Возможности в Аланье для инвесторов в недвижимость из Боснии и Герцеговины
Наши ссылки

ТАПУ: Один Из Первых Документов Для Начала Новой Комфортной Жизни В Турции

ТАПУ: ТАПУ - это документ, подтверждающий Ваше владение недвижимостью. Это одно из первых слов, которые должны узнать иностранцы, планирующие покупки недвижимости в Турции. Стать собственником недвижимости в Турции могут как граждане, так и покупатели из зарубежа. Владение недвижимостью в этой стране – не просто владение активом, но и потенциальная возможность получить гражданство Турции. Согласно закону о гражданстве Турции от 18.09.2018, инвесторы должны приобрести недвижимость стоимостью 250 тысяч долларов США или более, чтобы претендовать на получение гражданства Турции через инвестиции.

Хотите начать увлекательное путешествие в мир недвижимости Турции? ТАПУ – один из первых документов для этого. Документ, как правило, выдается владельцу имущества. Возможно также и оформление общего документа, официально удостоверяющего факт совместного владения имуществом. Стоит отметить и такой важный момент: арендаторы недвижимости не могут иметь ТАПУ – вне зависимости от срока аренды. ТАПУ может быть выдан только владельцу (владельцам) имущества. Realtor Turkey с радостью предоставит Вам всю информацию, которую Вы желаете узнать. Наша первостепенная цель – предоставить наиболее полную и четкую информацию нашим гостям, которые обращаются к нам за консультацией о недвижимости на продажу в Турции

Давайте подробнее рассмотрим, что такое ТАПУ, и ответим на наиболее часто задаваемые вопросы:

Каковы Типы Документов о Праве Собственности?

Существует три различных типа документов о праве собственности: документы об общей собственности, документы о праве собственности и документы о совместной собственности.

Могу Ли Я Получить Свой ТАПУ на Этапе Строительства Объекта Недвижимости?

Да, ТАПУ можно получить в процессе строительства объекта недвижимости. Это также предоставляет возможность купить долю в текущем проекте.

Нужно Ли Мне Платить Полную Стоимость Недвижимости, Чтобы Получить ТАПУ Этой Собственности?

В идеале ТАПУ выдается после уплаты полной цены, также обычной практикой является оформление свидетельства о владении активом после внесения необходимого первоначального взноса (по обоюдному согласию продавца и покупателя).

Могу Ли Я Восстановить Утерянный ТАПУ?

Безусловно! Вы можете получить новый ТАПУ, просто посетив Управление земельного кадастра и оплатив пошлину за документ.

Достаточно Ли Просто Купить Недвижимость, Чтобы Подать Заявление на Получение Гражданства Турции?

Да: если стоимость недвижимости составляет 250 тысяч долларов США или более, Вы получаете право на получение турецкого гражданства через инвестиции.

Могу Ли Я Купить Несколько Объектов Недвижимости, Чтобы Получить Турецкое Гражданство?

Да, если общая стоимость нескольких объектов недвижимости составляет 250 тысяч долларов США или более.

Как Я Могу Узнать, Действителен Ли Мой ТАПУ?

Вы всегда можете подтвердить действительность Вашего ТАПУ в Управлении земельного кадастра.

Может Ли Иностранец Купить Недвижимость в Любой Части Турции?

Граждане пости всех стран могут приобрести недвижимость в Турции, например, недвижимость на продажу в Измире. Однако могут быть некоторые ограничения в зависимости от Вашей национальности.

Какие Документы Необходимы Для Оформления ТАПУ?

От Вас потребуется только оригинал Вашего паспорта и две биометрические фотографии. Остальные процедуры возьмет на себя команда Realtor Turkey – откройте дверь в мир привилегий и преимуществ с покупкой недвижимости в Турции!

Нужно Ли Платить Какие-Либо Сборы Для Получения ТАПУ?

Да, Управление земельного кадастра взимает 4% от стоимости недвижимости в качестве налога.

Давайте рассмотрим, как выглядит ТАПУ и какая информация в него вносится:

1 – İLİ / ПРОВИНЦИЯ

Здесь указано, в каком городе находится объект недвижимости. Например, в нем будет указано “Анталья”, если Вы приобрели недвижимость на продажу в Анталье.

2 – İLÇESİ / ГОРОД

Город, в котором находится недвижимость.

3 – MAHALLESİ / РАЙОН

Район, в котором находится недвижимость. Иногда эта часть может быть оставлена пустой в зависимости от местоположения.

4 – KÖYÜ / ДЕРЕВНЯ

Более подробная информация о местоположении объекта недвижимости.

5 – SOKAĞI /УЛИЦА

Улица, на которой расположен объект недвижимости.

6 – MEVKİİ / МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Дополнительная информация о местоположении недвижимости. В некоторых случаях графа может быть оставлена пустой.

7 – PAFTA No. / НОМЕР КАРТЫ.

Один из наиболее важных разделов ТАПУ. Эта часть показывает, где именно находится недвижимость в соответствии с планом градостроительства.

8 – ADA No. / НОМЕР БЛОКА.

Номер блока недвижимости.

9 – PARSEL No. / НОМЕР УЧАСТКА

Это последняя и наиболее конкретная деталь объекта недвижимости: номер участка на градостроительном плане.

10 – NİTELİĞİ / КВАЛИФИКАЦИЯ

Описание объекта недвижимости: “здание”, “земля” и т.д.

11 – FOTOĞRAF / ФОТО

Фотография владельца/совладельца недвижимости.

12 – YÜZÖLÇÜMÜ / ПЛОЩАДЬ

Точная площадь объекта недвижимости.

13 – ha / ГЕКТАРЫ

Занимаемая площадь в гектарах.
(1 гектар = 10.000 м2)

14 – m2 / КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Площадь в квадратных метрах.

15 – dm2 / КВАДРАТНЫЕ ДЕЦИМЕТРЫ

Площадь в квадратных дециметрах. (1 дм2 = 0,01 м2)

16 – SINIRI / ГРАНИЦЫ

Раздел, указывающий точные границы собственности. Это может быть одобрено специалистом по землеустройству, уполномоченным Управлением земельного кадастра.

Эта информация доказывает, что у вас есть законный ТАПУ на Вашу новую недвижимость в Турции. Таким образом, Управление земельного кадастра выдает документ, официально подтверждающий покупку и новое право собственности на недвижимость.

Вы сразу же почувствуете гостеприимство турецких граждан, посетите уникальные достопримечательности и музеи, проведете время на бесконечных пляжах, увидите нетронутую природу и насладитесь разнообразной и великолепной географией страны.

После приоретения недвижимости стоимостью 250 тысяч долларов США и выше и получения ТАПУ, Вы, Ваши супруг(а) и дети получаете право подать заявление на получение гражданства Турции. Процесс получения гражданства может занять от трех до шести месяцев. Когда Ваше заявление будет рассмотрено и одобрено, Вы сможете начать пользоваться всеми привилегиями, которые дарит статус гражданина Турции. Вы сможете работать и строить карьеру в любой компании или вести собственный бизнес, включая международный экспорт и импорт, и путешествовать без визы в 111 стран мира. 

По истечению трех лет владения недвижимостью, Вы сможете продать ее. Благопритяная экономическая среда внутри страны и расширяющемуся сектору недвижимости позволяют Вам выгодно и надежно инвестировать. Турция допускает двойное и и множественное гражданство на законодательном уровне – Вам не придутся отказываться от паспорта других стран! Кроме того, государственное образование в Турции бесплатно, благодаря чему Вы и Ваши дети сможете получить образование.

По достижению срока выхода на пенсию Вы также сможете получить необходимую социальную и пенсионную поддержку от государства, которую гарантирует Турецкая Республика.


Вы готовы начать новую жизнь у моря, купив недвижимость в Турции? Если Ваш ответ "да", то наша опытная команда готова ответить на все Ваши вопросы и оказать полную профессиональную поддержку на всех этапах до и после покупки недвижимости для того, чтобы Ваши инвестиции были по-настоящему выгодными.

Вы убедитесь в правдивости нашего девиза "наша команда - ваша команда" на каждом этапе покупки недвижимости, включая оформление ТАПУ и начало жизни в Турции – безопасной стране с богатым культурным наследием. Турция – идеальное место для путешествий и проживания всей семьей. Примите верное решение, а мы, в свою очередь, желаем, чтобы процесс переезда в Турцию был легок, прост и увлекателен. Удачи!

Будьте в курсе последних тенденций и возможностей рынка Турции!
Присоединяйтесь к нам

Будьте в курсе последних тенденций и возможностей рынка Турции!

Всего подписчиков электронной почты 30.000+

Loading...