Seizmička sigurnost u Turskoj: isplati li se kupiti nekretninu u Turskoj?

Najsigurnije regije za ulaganje u stambene nekretnine u Turskoj: poređenje nivoa seizmičke sigurnosti i prednosti svake regije

Kada je u pitanju kupovina nekretnina u inostranstvu, mnogi ljudi su se suočili sa pitanjem seizmičke sigurnosti. Turska nije izuzetak, jer se nalazi u području visoke seizmičke aktivnosti. Međutim, nisu sve regije Turske podjednako sklone zemljotresima. Ovaj blog će se osvrnuti na nedavne zemljotrese u različitim dijelovima Turske i raspravljati o tome zašto su područja poput Antalije, Alanje, Gazipaše i Mersina bezbjedna od potresa i pogodna za ulaganja u nekretnine u Turskoj.

Sigurnost na prvom mjestu: Turska nakon zemljotresa

Tek nedavno, početkom februara, Tursku je pogodio najsnažniji zemljotres u posljednjih 100 godina. U noći 5. februara po lokalnom vremenu, zemljotres jačine 7,8 stepeni Rihterove skale  sa epicentrom  u provinciji Kahramanmaras na jugoistoku zemlje. Prirodne katastrofe uvijek za sobom ostavljaju teške posljedice, uključujući gubitak života, uništavanje infrastrukture i domova,  i traume . Međutim, potres je podstakao snažnije mjere za osiguranje sigurnosti stanovnika i izgradnju zgrada otpornih na potres. Iako prirodne katastrofe uvijek imaju ozbiljne posljedice, ovakvi događaji nas tjeraju da tražimo nove načine i rješenja za zaštitu života i očuvanje infrastrukture zemlje.

Osim toga, kao rezultat detaljne analize, Murat Kurum, turski ministar okoliša, urbanizacije i klimatskih promjena, rekao je da je nakon nedavnog potresa u Kahramanmarašu otkriveno da je 98 posto uništenih zgrada izgrađeno prije 1999. godine. da su stari objekti manje pouzdani u slučaju zemljotresa, pa nadležni planiraju rušenje starih i oštećenih objekata širom zemlje i njihovo zamjenu modernim kompleksima sa unutrašnjom infrastrukturom koja uvažava zahtjeve za seizmičku otpornost. To će poboljšati sigurnost stanovnika i zaštititi ih od potencijalnih budućih opasnosti.

Koje regije i područja su seizmički bezbedna za ulaganje u nekretnine u Turskoj?

Uprkos ovim strašnim tragedijama, nemaju svi regioni Turske istu visoku seizmičku aktivnost. Neki regioni, kao što su Antalija, Alanja, Gazipaša i Mersin, nalaze se u seizmički sigurnim zonama.

Antalija, koja se nalazi na južnoj obali Turske, smatra se jednom od najpotresno otpornijih regija u zemlji. Geološke karakteristike Antalije, mala dubina kore i nedostatak velikih geoloških pukotina doprinose činjenici da je grad rijetko podložan značajnijoj seizmičkoj aktivnosti. Stoga se Antalija smatra jednom od najsigurnijih regija za ulaganje u stambene nekretnine u Turskoj, a kupovina nekretnine u Antaliji može biti atraktivna opcija za one koji traže pouzdanu investiciju u nekretnine.

Alanja, koja se nalazi na jugoistočnoj obali, također se smatra relativno sigurnom od seizmičke aktivnosti. Ovaj region je takođe atraktivan za investitore koji traže nekretnine za iznajmljivanje. Alanja ima mnogo prekrasnih plaža, atrakcija i turističkih sadržaja, što je čini atraktivnom destinacijom za turiste. Ovo može biti vrlo isplativo za investitore jer je tržište nekretnina u Alanji veoma aktivno.

Gazipaša,  se nalazi jugoistočno od Alanje, takođe se smatra seizmički bezbjednom regijom jer se nalazi na malom području i nema velikih geoloških rasjeda koji mogu izazvati zemljotrese. Kupovina nekretnine u Gazipaši može biti isplativa za one koji traže nekretnine za iznajmljivanje, jer je region popularan među turistima. Također je moguće pronaći nekretninu u Gazipaši po pristupačnoj cijeni. .

Mersin, koji se nalazi na jugoistočnoj obali, nalazi se na seizmičkom rascjepu, ali zbog male dubine kore ovdje je registrovana manja seizmička aktivnost nego u drugim dijelovima Turske. Ovo čini Mersin jednom od najsigurnijih regija za ulaganje u stambene nekretnine. Nekretnine u Mersinu su također relativno pristupačne u odnosu na druge mediteranske regije, što ih čini atraktivnim za investitore s različitim nivoima prihoda.

Propisi o seizmičkoj sigurnosti: Šta se radi da bi se zaštitila stambena imovina u Turskoj

Turska vlada poduzima mjere kako bi osigurala sigurnost stanovanja u područjima visoke seizmičke aktivnosti. 1999. godine veliki zemljotres u Izmitu utvrdio je da je zemlji potreban strožiji građevinski propis kako bi se osiguralo da su zgrade seizmički sigurne. Kao rezultat toga, usvojeni su novi građevinski propisi i standardi koji uzimaju u obzir rizike seizmičke aktivnosti u različitim područjima Turske.

Nove zgrade i stanovi Türkiye izgrađeni su prema ovim standardima, osiguravajući visoku seizmičku sigurnost. To znači da zgrade moraju biti izgrađene od materijala koji mogu izdržati jake vibracije i moraju biti ojačani prema nacionalnim normama i standardima. Posebne komisije provjeravaju usklađenost objekata u izgradnji sa ovim zahtjevima. Osim toga, građevinske kompanije se kažnjavaju, pa čak i oduzimaju dozvole zbog kršenja ovih pravila.

Također je vrijedno napomenuti da u Turskoj postoje posebne organizacije i stručnjaci koji se bave proučavanjem seizmičke aktivnosti i utvrđivanjem rizika u različitim regijama Turske. Ove organizacije daju informacije o područjima visokog rizika i gdje treba biti posebno oprezan pri odabiru mjesta za izgradnju kuće. Oni također razvijaju preporuke kako bi zgrade u ovim područjima bile sigurnije.

Osim toga, u Turskoj se održavaju redovne vježbe evakuacije i spašavanja u slučaju zemljotresa. Ove vježbe uključuju vladine agencije, lokalne vlasti, stručnjake za seizmičku sigurnost i obične građane. Simulacije potresa pomažu ljudima da nauče što učiniti u slučaju potresa, kako brzo i sigurno napustiti zgradu i kuda nakon toga otići.

Sigurna investicija u nekretnine u Turskoj

Uprkos visokoj seizmičkoj aktivnosti u nekim regijama Turske, mnogi investitori nastavljaju da kupuju nekretnine u ovoj zemlji zbog činjenice da je seizmička sigurnost nekretnina u Turskoj prioritet za vladu i vlasti.

Turska je područje visoke seizmičke aktivnosti, ali to ne znači da su svi regioni u zemlji podjednako skloni zemljotresima. Regije kao što su Antalija, Alanja, Gazipaša i Mersin smatraju se bezbednim od potresa zbog svoje geografske lokacije i mjera koje je poduzela vlada da osigura siguran smještaj. Ako razmišljate o kupovini nekretnine u Turskoj, svakako kontaktirajte Realtor Global za više informacija o područjima sigurnim od potresa i isplativim ulaganjima u nekretnine.

Još jedan članak za koji mislimo da bi vas moglo zanimati: Šta tražiti kada ulažete u nekretnine u Alanji?