Kıbrıs'ta Satılık Villalar

Kıbrıs'ta satılık lüks villalarla ilgilenen bir yatırımcı akıllıca bir seçim yapacak ve kârda kalacaktır. İngilizce konuşan alıcıların premium segmentteki gayrimenkullere ilgisi her geçen yıl artıyor. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, ılık Akdeniz iklimi, ünlü plajları ve birçok prestijli oteli ile hem Türk halkının hem de yabancı turistlerin gözde tatil yerlerinden biridir. Eşsiz güzelliği ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, doğal yapısı, elverişli yaşam koşulları ve dünya standartlarında eğitim veren uluslararası eğitim kurumlarıyla da dikkat çekiyor. Bir adada yaşamanın hayalini kuruyorsanız, Kuzey Kıbrıs sizin için doğru seçim olacaktır.

Başkent Lefkoşa, özellikle turistik Girne ve Gazimağusa limanı, ev almak için en popüler adresler ancak en popüler olanı elbette ki sahil bölgesi. Nerede olursanız olun, her zaman tüm dünya vatandaşları ile eşit şartlarda Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde mülk satın alabilirsiniz. Ada, Akdeniz'in temiz sularıyla yıkanır ve yılda 340'tan fazla güneşli gün ile ılıman bir iklime sahiptir. Devletin diğer avantajları, düşük suç oranı, basit mevzuat ve vergilendirme ve lüks gayrimenkullerin mevcudiyetidir. Kıbrıs, Akdeniz bölgesinde yer alan ve giriş için vize gerektirmeyen, yan kuruluş olarak da adlandırılan bir ada ülkesidir. Adanın güneyinde Rumlar, kuzeyinde ise Türkler yaşıyor. Kıbrıs'ta görülmeye değer birçok tarihi yer var. Aynı zamanda, Kıbrıs hem sakin hem de aktif yaşam tarzını bilenlere hitap edecek çeşitli rekreasyon türleri sunmaktadır. Burası dinamik bir yaşam ritmi ile gerçek bir tatil cennetidir.

Kıbrıs'ta satılık ucuz villa pazarı hızla büyüyor ve her yıl dünyanın her yerinden binlerce yatırımcıyı kendine çekiyor. Kıbrıs'ta mülk sahibi olmak, güvenilir bir geleceğe ve yüksek getiri yatırımlarına mükemmel bir yatırımdır. Mülk edinerek gelecek nesillere yani çocuklarınıza miras bırakabileceksiniz. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yasalarına göre ev satın almak için ülke vatandaşı olma zorunluluğu bulunmamaktadır. Bu gerçek, deniz kenarında kendi evinizin hayalini gerçekleştirmenizi sağlar. Kıta Türkiyesi vatandaşlarının da Kuzey Kıbrıs'ta yabancı statüsüne sahip olduklarını da belirtmek gerekir. Yabancılar için konut satın almak için aşağıdaki koşullar vardır: Yatırımcının yalnızca bir mülke sahip olma hakkı vardır ancak ailesinin diğer üyeleri de Kıbrıs'ta satılık bir villa satın alabilir.

Kuzey Kıbrıs'ta birden fazla gayrimenkul birimine sahip olmak istiyorsanız, mevcut yasalara göre uluslararası sermayeli bir şirket kurmalısınız. Yabancı bir vatandaş olarak, Cumhuriyet'te bir evin mülkiyetine ilişkin bir belge almak için Bakanlar Kurulu'na başvurmanız gerekir. Diğer yabancı ülke vatandaşlarının izin almaları 12 ayı bulabilmektedir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için bu süre yaklaşık 2 aydır. Bir yıllık oturma izni almak için Kıbrıs'ta mülk satın almanız gerekir (60 yaş üstü kişiler için iki yıl). Üç yıl sonra daimi oturma izni için başvurabilirsiniz. İlk 3 yıl boyunca, ikamet izninizin devri ile birlikte her yıl ikamet izninizi yenilemeniz lazımdır.

Ayrıca yabancı uyruklu vatandaşlar, gayrimenkul yatırımları yoluyla Kuzey Kıbrıs Cumhuriyeti vatandaşlığını elde edebilirler. Kıbrıs'ta satılık lüks villalar, yatırım eşiği 2 milyon Euro olduğu için vatandaşlık için mükemmeldir. Ve ülke ekonomisine 5 milyon avrodan fazla yatırım yaptığınızda neredeyse anında vatandaşlık alacaksınız! Çoğu zaman, yabancı yatırımcılar vatandaşlık sürecinde destek için profesyonel emlakçılara başvururlar.

Ülkenin vergi kanunları göz önüne alındığında, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ndeki emlak vergilerinin ev satın almayı cazip kılacak kadar makul olduğu sonucuna varılabilir. Satın aldığınız gayrimenkulleri kiraya verirken gelirinizin %10'unu devlet hazinesine ödemeniz gerekiyor. Ayrıca, her yıl az miktarda emlak vergisi ödenir ancak ayrı bir gelir vergisi yoktur. Bu gerçek, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde konut satın almanın kolaylığını ve mevcudiyetini kanıtlamaktadır. Sahilde yaşam, hiçbir parayla satın alınamayacak bir huzur verir ve sadece tasarruf etmenizi değil aynı zamanda paranızı artırmanızı da sağlar. Kendinizi huzurun atmosferine bırakın ve satılık Kıbrıs villaları ile Akdeniz yaşam tarzının tüm zevklerini yaşayın!

Denize yakın eşsiz bir konumda uygun fiyatlı lüks gayrimenkul dünyasının kapılarını açmaya hazır olun! Fiyatlar ve konumlar arasında gezinmenize yardımcı olacak, anlaşmanın her adımında size eşlik edeceğiz. Cumhuriyet altı bölgeden oluşur: Gazimağusa, Girne, Güzelyurt, İskele, Lefke ve Lefkoşa. Bu alanlarda konut fiyatları plana ve konuma göre değişiklik göstermektedir. Mülkün değeri, bu ilçelerin orta kesimlerinde, zemine bağlı konutların maliyetidir. Bu ülkede yatırım lehine bir diğer önemli argüman, asgari bürokratik prosedür ve mülk satın alma prosedürünün basitliğidir. Yüksek karlılıkla karşılaştırıldığında, konut maliyeti genellikle komşu Kıbrıs Rum Kesimi'ndekinden daha düşüktür. Yatırımcılar arasında en popüler konut tipi Kıbrıs'ta satılık deniz manzaralı villalardır.

Emlakçınız mülkün değerini daha doğru bir şekilde hesaplayacak ve bütçenize en uygun seçenekleri seçecektir. Türkiye'de uzmanlaşmış bir emlak ajansı olan Realtor Global, üç eylem seçeneği sunuyor. Profesyonel ekibimiz sizin için Kıbrıs'ta satılık ucuz villaları seçecek ve rutin formaliteleri üstlenerek anlaşma yapacaktır.

Ayrıca taksitli veya banka kredisi ile basit bir ödeme planı yaparak daha düşük maliyetli seçenekler sunabiliriz. Birçok inşaat projesi ve yeni bina en uygun fiyatlı seçenekleri sunuyor. Mülkün inşaatın ilk aşamalarındaki değeri, geleneksel olarak sunulan en düşük ve en uygun fiyatlı olarak kabul edilir. Basit ödeme planları, inşaat bitene kadar taksit imkanı ve banka kredisi imkanları ile Türkiye'de kendi evinize sahip olmak diğer ülkelere göre çok daha kolay. Türkiye'de villalar, sermaye kazancı elde etmek için inşaat aşamasında satın almakta fayda var. Geliştiriciler, bir başarısızlık durumunda alıcılara bir garanti verir, bu durumda inşaat şirketi ve Kanun alıcının yanındadır ve bu nadir de olsa çıkarlarını ve araçlarını korur. İnşaat yüksek kalite ve güvenilirliğe sahiptir ve en son mühendislik teknolojileri kullanılarak ve sismik kararlılık için tüm kriterlere uygun olarak yürütülmektedir. Evin güvenliğine özel önem verilir: Güvenilir güvenlik sistemleri, çitle çevrili alanlar ve video gözetimi, özellikle Kıbrıs'ta özel havuzlu satılık villalarda farklılık gösterir.

İlk bakışta, kârlı bir nesne satın almak için büyük yatırımlar gerekiyormuş gibi görünebilir. 50 binin altında Kıbrıs'ta satılık mülkler, güvenilir bir geleceğe doğrudan bir yatırım ve minimum maliyetle yeni ve konforlu bir hayata başlama şansı verir. Bu şehirde konut maliyeti, diğer Akdeniz ülkelerindeki (aynı Yunanistan veya İtalya) gayrimenkul maliyetinden önemli ölçüde farklıdır ve değeri sürekli artmaktadır. Kiralama amaçlı yatırım yaparken, mülkün uzun süreli mülkiyetine dikkat etmelisiniz. Bu yöntem riskleri en aza indirir ve mülkün değerinin artmasına katkıda bulunur. Bu strateji, amacı paralarını enflasyondan korumak olanlar için mükemmeldir.

Deniz kenarında bir ev sahibi olduğunuzda, tatilinizi ne zaman, kiminle ve nasıl geçireceğinize kendiniz karar verebilirsiniz. Bu sadece kârlı bir yatırım değil, aynı zamanda uygun fiyatlarla yüksek gelir ve istikrarlı bir geleceğin garantisidir. Deniz kenarındaki lüks konutlar geleneksel olarak kira talebinden yararlanmıştır. Yaşamın dinamik ritmi, Avrupa'ya yakınlığı, gelişmiş sanayisi, köklü altyapısı, modern yol ağı ve bakımlı plajları, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ni en popüler yatırım hamlelerinden biri haline getiriyor ve her seviyeden yatırımcının girmesine izin veriyor. Kıbrıs eğlenceli bir adadır. Ölçülü bir Akdeniz yaşam tarzını yıl boyu tatil atmosferi içinde sunar. Burası yatırım fırsatları ülkesi! Eşsiz sahil şeridine hayran kalın, yerel mutfağın tadına bakın, sevgi dolu denizde serinleyin.

Kıbrıs'ta bir villa satın alın ve deniz kenarında yeni ve konforlu bir hayata başlayın! Konut fiyatları, Akdeniz'in diğer ülkelerindeki ve hatta Rusya'nın merkezindeki fiyatlardan önemli ölçüde farklıdır. Yabancı yatırımcılar, Cumhuriyeti bir çare olarak değil, kârlı bir yatırım için önemli bir yön olarak algılamayı çoktan bıraktılar. Kuzey Kıbrıs'ın her bölgesi yatırım ve ekonomik potansiyele sahiptir. Kıbrıs'ta konut, yaklaşık 10-15 yıl içinde İstanbul dahil Türkiye'nin diğer bölgelerinden daha hızlı amorti eder. Buradaki emlak vergileri, içeriğine göre en düşük vergilerden biri olarak kabul edilir ve göçmenlik yasaları oldukça katıdır.

Başkent Lefkoşa'da artan ekonomik aktivite ve Girne'deki otel sayısındaki artış, bu şehirlerde mülk satın almak için cazip fırsatlardır. Cumhuriyet, siyasi istikrarı, Avrupa konforunu, yurtdışındaki egzotikleri ve yarının güvenini birleştirir.

Kıbrıs'ta satılık villa yatırımı süreci oldukça basittir ancak her aşamada dikkat edilmesi gereken birkaç nokta vardır. Hayallerinizi gerçekleştirmek için emlak ofisi seçerken hata yapmayın! Sizin için, bölge, konum vb. kriterlerinize en uygun seçenekleri seçeceğiz. Sorunuzu yanıtlamaktan ve tavsiyeye ihtiyacınız olduğunda her zaman destek vermekten ve hem satış öncesi hem de satış sonrası hizmette birinci sınıf bir hizmet sunmaktan mutluluk duyarız. Siz bizim misafirimizsiniz, müşterimiz değil! Türk kültüründe misafirlere büyük saygı göstermek adettendir bu nedenle misafirlerimizin her birine ayrı ayrı değer veririz.

Emlak piyasası, her bir acentenin ve özellikle çalışanların çalışmalarının net kriterlerini tüketen devlet tarafından dikkatlice düzenlenir. Profesyonel bir acente, villanın satın alınmasının her aşamasını (özellikle profesyonel ve mobil villalar için villalar) detaylı olarak anlatacak ve rutin formaliteleri üstlenecektir. Kadastro evraklarının tescili gibi bir anı göz ardı edemezsiniz. Müşterilerimize önce farklı dillerde sınıf desteği, her konuda özellikle evrak işlerinde her zaman yardımcı oluyoruz. Bunu yapmaya hazırız ve işlemin tam şeffaflığını ve yasal saflığını garanti ediyoruz.