Bodrum'da Satılık Daireler

"Bodrum'da ev alacağım ama herkes farklı bir şey söylüyor, kafam çok karışık ve ne yapacağımı bilmiyorum, benim için en uygun yer neresi?, bütçemi nasıl yöneteceğim?" gibi sorularla sürekli meşgulseniz yalnız değilsiniz. Bir kahve alıp bu ilk makaleyi dikkatlice okuyarak başlamak sizin için faydalı olacaktır çünkü aklınızda oluştuğunu düşündüğümüz sorulara vereceğimiz cevaplar size büyük ölçüde yol gösterecektir.

Bilindiği üzere Bodrum yerli ve yabancı turistlerin en çok ilgi gösterdiği destinasyonlardan biridir. Bu kasabayı bu kadar çekici kılan doğal güzellikleri ve sunduğu lüks yaşam standartlarıdır. Ayrıca hem karadan hem de havadan ulaşımın sağlanabilmesi, adı geçen beldenin bu kadar popüler olmasının bir başka nedenidir. Talep bayramla sınırlı değil. Bodrum'da satılık emlak alıp, aldığı evi yatırım aracı olarak görenler de var. Bodrum'da satılık evler her geçen gün gelişen iş dünyasının gelişen sektörüdür.

Öncelikle ilk tavsiyemiz; hararetli tartışmalarda duyduğunuz, "hayır deniz kötüdür", "kışın kimse yok", "ama orası çok esiyor" gibi konuları bir süreliğine askıya almanız. Herkesin deneyimleri farklı olduğu için öncelikle "Neye ihtiyacım var?"sorusunu kendinize sormak harika bir başlangıç ​​olacaktır. İhtiyaçlar ve istekler, rüyalar ve gerçeklik gibi, iki ayrı tarafı temsil eden keskin bir bıçakla ayrılır. İhtiyaçlara odaklanmak bu yolda en büyük yardımcınız olacaktır. İstekleri sıraladığınızda liste uzayacak ve iş çekilmez hale gelecektir. Hazırsanız yelken açıyoruz ve kendinize aşağıdaki soruları sormanızı ve not almanızı tavsiye ediyoruz.

"Neden Bodrum'da satılık daire almak istiyorum?" Her koyda farklı bir tat bulabileceğiniz, masmavi denizi ve bembeyaz evleri ile ünlü organik ürünlere kolayca ulaşabileceğiniz, hem köy hem de şehir hayatını bir arada tadabileceğiniz Bodrum'u defalarca ziyaret ettiniz. Ama tabii ki geldiğiniz gibi gidemediniz!

Büyük şehirlerin kalabalığı, gürültüsü ve stresi sizi yormaya başladıysa ya da “Emeklilik geldi, kılık değiştirmiş yerde rahatlık var, huzur bulma zamanı” diyorsanız ve en önemlisi, “Bodrum'da satılık ucuz daireleri nasıl bulabilirim?” sorusunu cevaplayarak yola çıkabilirseniz şimdiden hoş geldiniz, yolun yarısına geldiniz demektir! Bodrum'da yazlık mı yoksa 12 ay mı yaşamak daha ucuz? Bodrum günden güne gelişen ve her bölgesine yatırım yapan bir yerdir. Temiz havası, güneşli günlerin bolluğu, hem sahil kasabası hem de şehrin hemen hemen tüm olanaklarını bünyesinde barındıran yapısıyla yatırım yapmaya değer. Bu yüzden işe "yazlık ev alıyorum" şeklinde bakmamalısınız. Rakamlar Bodrum'da satılık dairelerin fiyatlarının düşmesi yerine her geçen gün arttığını ve katlanarak arttığını söylüyor.

Bu nedenle, yatırım getirisini dikkate almak gerekir. Bodrum'daki evinizi şimdilik yazlık olarak kullanmayı planlıyorsanız ve ileride yaz kış yaşamayı düşünüyorsanız tüm yarımadayı inceleyebilirsiniz. Bodrum'un "burada kışın görünmez" olduğu söylenen bölgeleri bile birkaç yıl içinde belli bir nüfusa ulaşıyor gibi görünüyor. O halde okumaya devam edin. Bir çoğumuzun bildiği gibi Bodrum'da 12 ay yaşamayı planlıyorsanız, bu soruyu sorduğumuzda akla ilk gelen alanlar; Bodrum Merkez, Bitez ve Ortakent olacak. Bu üç bölgenin öne çıkmasının en büyük nedeni; birçok devlet kurumu, özel okul ve hastane tesisleri ile ihtiyaç duyacağınız birçok yerin bu bölgelerde olduğunu söyleyebiliriz.

Tabii durum böyle olunca da bu mekana olan talep ve fiyatlar da her geçen gün artıyor. “Haklısınız, bu bölgelerde fiyatlar çok yüksek, bütçemiz bunlara yetmez” derseniz, teknenin dümenini Torba, Gümbet, Konacık, Gürece veya Yakaköy gibi bölgelere çevirmenizde fayda var. Belki 5 veya 10 dakika daha seyahat etmeniz gerekir ancak Bodrum'da düşündüğünüz bütçe aralığında veya özelliklerinde uygun fiyata satılık daire bulma şansınızı artıracağı kesindir. “Okul-devlet dairesiyle işim yok zaten orası çok kalabalık, denize ihtiyacım var” derseniz Göltürkbükü ve Gündoğan sizin için iyi bir alternatif olacaktır. Bu bölgelerde 12 ay yaşayanların önemli bir çoğunluğun olduğunu hatırlatmak isteriz. “Yaşamak istediğim bölgeden beklentilerim nelerdir?” İhtiyaçlarınızı belirledikten sonra isteklerinize mutlaka göz atmalısınız. Örnek; deniz manzaralı mı, bahçeli mi, denize yürüme mesafesinde mi, yoksa sakin bir yer mi? Ya da "Sık alışveriş yapıyorum, AVM'ye ihtiyacım var", "Mutlaka hastaneye yakın olmalıyım" gibi istekleriniz olabilir. Bu talepleri çoğaltmak mümkündür. Hepsini bir arada bulmak elbette zor olacaktır.

Ancak beklentilerimizi en azından önem derecesine göre sıralarsak ve en üstte yazdıklarımıza odaklanırsak işimiz çok daha kolay olacaktır. Önceliğiniz bütçe ise ortalama bir hesaplama yaptığımızda Bodrum'da satılık emlağı 50 binin altında alabilirsiniz, limit yükseldiğinde tabi ki daha iyi seçenekler elde edebiliriz. Bodrum'da ev almak istediğimiz bölgeye istek ve ihtiyaçlarımızı sıralayarak, bazı isteklerden vazgeçerek ve bazı ihtiyaçları tercih ederek karar verdiğimiz için şimdi bölgeyi daha iyi tanımak güzel. Tavsiyemiz, önce orada yaşayan ya da bir süredir orada olan tanıdıklarımızdan bir kahve alıp, daha sonra o bölgedeki deneyimlerini genel hatlarıyla dinlemeniz olacaktır. Önerileri ihtiyaçlarınızı karşılıyorsa doğru yoldasınız. Başta da belirttiğimiz gibi herkesin deneyimleri farklı olsa da en az bir bölgeye odaklanıldığında hemen hemen herkesin deneyimleri birbirine bağlı olacaktır. Hadi uçak bileti alalım! İkinci aşamada ise hafta sonu bölgeyi ziyaret etmeniz sorularınızı çözmenize yardımcı olacaktır.

Bahsettiğimiz alanlar çok büyük yerler olmadığı için spor ayakkabılarınızı giyip Bodrum'da satılık lüks daireleri gezebilir, Bodrum'un doğasında yürüyüş yapabilir, esnafla sohbet edebilir ve teyzemizin bile kararlı olduğunu görebilirsiniz. Yumurta ve süt almak hatta Bodrum'un yerel aksanı bile etrafınızda dolaşmaya başladı. “Yeni evimde olmasını istediğim en önemli kriter nedir?” Özellikle büyük şehirlerden geliyorsanız, büyük bir ev istediğinizi söylediğinizi duyabiliyorum. Ne yazık ki Bodrum'daki evler beklediğiniz kadar geniş olmayabilir. Bu nedenle evinizin oturma odasındaki 12 kişilik yemek masasına veda etmelisiniz. Bodrum'da biraz daha az mobilya ve minimalist bir yaşama ayak uydurmak ilk başta zor gelebilir ama zamanla bunun ne kadar büyük bir nimet olduğunu anlayacaksınız.

İhtiyaçlara odaklandığınız eviniz güzel bir dekorasyon ile muhteşem bir Ege evine dönüşebilir. "Hayallerimdeki evi bulduğumda hemen karar vermeli miyim?" En kritik noktalardan biri! İstediğiniz evi buldunuz ancak diğer mülkünüzü satabilecek ve Bodrum'da satılık bir daire alabileceksiniz. Bu arada hayalinizdeki ev satılmıştır ve sonuç hayal kırıklığıdır. Bu nedenle, bu kararı alırken maddi olduğu kadar zihinsel olarak da hazır olmanız gerekir. Kollarınızı sıvayıp ev aramaya başlamadan önce mali tabloları gözden geçirmek ve bir yol haritası çizmek elinizi daha güçlü tutacak ve hayalinizdeki evi kaçırmamanıza yardımcı olacaktır. Düşüncelerinizin yavaş yavaş şekillenmeye ve notlarınızın ortaya çıkmaya başlamasına sevindik. Mutluluğu bulabileceğiniz bir evde olmanızı dileriz.