Türkiye'de Vekâletname. Türkiye'de yabancılar için vekâletname nasıl hazırlanır?
Türkiye'de mülk satın almak isteyen pek çok kişinin vekâletnamenin ne olduğu hakkında bilmediği birçok şey var. Vekâletnameden nasıl yararlanabilirsiniz? Bu konu hakkında mülk satın alma sürecinde vekaletin önemine dair herhangi bir bilgi sahibi olmayabilirsiniz. Ekstra yardıma ihtiyacınız olursa endişelenmeyin, size ve vekâletname kullanmak isteyen herkese doğrudan ayrıntılar sağlayacağız. Yasal süreçler hakkında bilgi sahibi olabileceksiniz.
Hatırlamanız gereken ilk şey, Türkiye'de bir vekâletname almanın güvenli ve stressiz bir sürecini garanti edecek güvenilir lisanslı emlakçılar veya tescilli ve tanınmış avukatlar seçmektir. Realtor Global, mali işlerinizle ilgilenecek ve mülklerinizi yönetecek. Aramızda kim 4.500'den fazla mutlu ve memnun müşteri için üstün hizmetler sunan güvenilir ve inanılır bir gayrimenkul şirketi ile iletişime geçmek istemez ki?
Güven, Realtor Global Real Estate ile doğrudan bağlantılıdır.
Vekâletname Nedir?
Vekâletname, vekil adına hareket etme yetkisi ile birisine mülkünüzü, mali işlerinizi ve sağlık bakımınızı yönetme yetkisi veren yasal olarak yetkilendirilmiş bağlayıcı bir belgedir. Bazı kişiler yurtdışındaki işlerini yönetemeyecek durumdadır, bu nedenle bu yasal belge; sınırlı zamanı olan veya çeşitli nedenlerle işleriyle ilgili kararlar almak, yatırımlarına güvenli bir yerde bakmayı taahhüt etmek isteyenler için temsilcilere görevi devretme yoluyla yatırımcılara izin verir. Türkiye'de bir mülk satın alma sürecindeyken, acente sizin adınıza aşağıdaki belgeleri bulundurmanıza yardımcı olur:
- İdari makamlardan herhangi bir belgenin alınması veya dosyalanması;
- Adınıza bir tapu almak veya dosyalamak;
- Elektrik ve su sayaçlarının tamamlanması;
- Kira sözleşmelerinin imzalanması;
- Taşınmaz malların satışı;
İki ana vekillik türü vardır ve her ikisi de gayrimenkul yatırımlarında vekalet sağlar:
- Sınırlı Vekâletname
- Genel Vekâletname
Sınırlı Vekâletname
Önceden belirlenmiş işlemler adına hareket etmek için özel olarak yetkilendirilmiş en çok tavsiye edilen belgelerdendir. Türkiye'de bir mülke yatırım yaparken birçok kişi tarafından en uygun seçimdir.
Genel Vekâletname
Genel vekâletnameyi hiçbir koşulda tavsiye etmiyoruz. Neden mi? Diyelim ki Alanya'da denize sıfır bir villanız var ve kişisel nedenlerle Türkiye'de bulunamıyorsunuz, o zaman bir acenteye sizi her konuda yasal olarak temsil etmesi için tam yetki vermiş olursunuz. Temsilci, banka hesaplarını idare etme, çek imzalama, varlıkları yönetme ve müdür için vergi dosyalama yetkisine sahip olabilir.
Diyelim ki yeni bir ev aldınız ve Türk vatandaşlığı veya oturum izni alıyorsunuz. Kiralama, yönetim ve banka işleri de dahil olmak üzere tüm işlemleri yapmak için vekalet veren kişiyi belirleyebilirsiniz.
Gücü bir acenteye devrederken, elektrik ve su tesisatı gibi devretmek istediğiniz şeyleri belirleyin ve yetkili kişiye vermek istediğiniz güç seviyesini siz ayarlayabilirsiniz.
Yurtdışında Yaşarken Türkiye'de Vekâletname Başvurusunu Nasıl Yapabilirim?
Öncelikle, yurtdışındaki en yakın Türk büyükelçiliğini veya konsolosluğunu araştırın. Bir vekâletname avukatın varlığı olmadan değerlendirilebilir ve imzalanabilir. Bulunduğunuz ülkenin bu tür hizmetler sunup sunmadığını doğrulayın, Avrupa genelinde herhangi bir sorun yaşamazsınız, Orta Doğu ve Kuzey Amerika'da durum farklı olabilir.
Gerekli belgeler:
- Türk vergi kimlik numarası.
- Geçerli pasaport.
- Pasaportun noter onaylı kopyası ve tercümesi.
- Yetki verilecek kişinin kimliği.
- 2 adet yeni çekilmiş fotoğraf.
Bulunduğunuz ülkede avukatınızın apostil versiyonunu aldığınızdan emin olun. Belgenin değişikliğini kontrol etmeli ve yukarıdaki gereklilikleri karşıladığınızdan emin olmalısınız.
Realtor Global Vekâletname Hizmeti Veriyor Mu?
Evet. Bir mülk satın alırken veya kiralarken Türkiye'de vekaletinizin istisnai olarak alınmasını sağlıyoruz.
Bu yasal belgeyi sağlayan gayrimenkul şirketlerine olan talep, ülkedeki kârlı yatırım segmentleri nedeniyle hızla artış gösterir. Realtor Global, vekâletnamenizin kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde alınmasını sağlar. Bir yatırımcı olarak ihtiyaçlarınızı önemsiyoruz ve ihtiyacınız olan tüm bileşenler, sağlam bir temele sahip ve konuyla ilgili uzman bir grup deneyimli profesyonel tarafından değerlendirilmesine destek sağlıyoruz.
Türkiye'de vekâletname için başvurmadan önce bizi arayabilirsiniz. Bu konuda aklınıza takılan sorularınız, şüpheleriniz varsa size yardımcı olacağız.