Türkiye'de Tiny House Akımı: Gayrimenkul Yatırımcıları için Yeni Bir Fırsat
Son yıllarda Türkiye'de gayrimenkul sektörü, pandemi, deprem gibi doğal afetler ve konut fiyatlarındaki artış gibi birçok faktör konut tercihlerinde önemli değişikliklere yol açtı. Özellikle, daha güvenli ve ekonomik yaşam alanları arayışı, yatırımcıları arsa ve tarla yatırımlarına yönlendirirken, bu alanlarda minimalist ve sürdürülebilir yaşam biçimlerine olan ilgiyi de artırdı. Bu bağlamda, Tiny House (Küçük Ev) akımı, Türkiye'de gayrimenkul yatırımcıları için yeni ve cazip bir fırsat haline geldi.
Tiny House’lara Olan Talep %400 Rekoruna Ulaştı
2008 yılında Amerika Birleşik Devletleri'nde mortgage krizinin ardından ortaya çıkmış bir akımdır. Konut fiyatlarının artmasıyla birlikte daha minimalist, ergonomik ve ekonomik yaşam alanlarına yönelen bir kesimin tercihi olan Tiny House'lar, Türkiye'de de pandemi ve deprem gibi kriz dönemlerinde yükselen bir trend haline dönüştü. Özellikle konut fiyatlarının yükselişi ve kredilerin artmasıyla, vatandaşlar daha ekonomik ve ergonomik alternatifler arayışına girdi. Bu dönemde Tiny House'lara olan talep %400 gibi rekor bir oranla arttı.
Türkiye'de Tiny House'ların popülerlik kazanmasının en önemli nedenlerinden biri, bu küçük evlerin, bireylerin kendilerine yaratmak istedikleri kaçış noktaları olmasıdır. Özellikle Ege ve Akdeniz bölgesinde yoğun bir şekilde tercih edilen Tiny House'lar, İstanbul ve çevresinde de Tekirdağ ve Çanakkale gibi bölgelerde giderek daha fazla görülüyor.
Türkiye’de Tiny House Yatırımı Yapmadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Tiny House, geleneksel konutlara kıyasla daha az malzeme ve enerji kullanımıyla inşa edilir, dolayısıyla hem inşaat sırasında hem de sonrasındaki yaşam boyunca çevresel ayak izini önemli ölçüde azaltır. Azalan enerji ihtiyacı ve sınırlı yaşam alanı, tüketim alışkanlıklarını minimalizme yönlendirir, böylece sürdürülebilir bir yaşam biçimini teşvik eder. Fiyatları 650.000 TL'den başlayıp 1.500.000 TL'ye kadar ulaşabilen küçük evleri satın alırken dikkat etmeniz gerekenler;
- Tiny House sahibi olmak isteyenler için, bu yapıların imara tabi olmadığı ancak Karayolları Trafik Yönetmeliği'ne uygun olarak inşa edilmesi gerektiği bilinmelidir.
- Malzemenin kalitesi, kullanılan malzemenin cinsi ve işçilik gibi faktörler önemlidir.
- Yanmazlık özellikleri, izolasyon malzemeleri ve sağlıklı yaşamı destekleyici ürünlerin tercih edilmesi gereklidir.
Kaliteli malzemeleri, kullanım kolaylığı ve uygun fiyatları sıkça tercih edilme nedenleri arasında yerini alıyor. Tiny House akımı, Türkiye'de gayrimenkul yatırımcılarına yeni bir perspektif sunarken minimalist yaşamı tercih eden bireyler için alternatif bir yaşam alanı oluşturuyor. Bu akım, hem ekonomik hem de ekolojik bir yaşam biçimi arayışında olanlar için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.