Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Fırsat: Konut Piyasası Son 5 Yılın En Uygun Döneminde
Son 5 yılda, Türkiye ve dünya ülkeleri başta olmak üzere gayrimenkul piyasasında büyük oranda gelişmeler yaşanıyor. Konut alma süreçlerinde en uygun fiyatları değerlendirmenin yanı sıra birçok kriter ön plana çıkıyor. Gayrimenkule yatırım yapmak, her zaman kârlı bir seçenektir. Piyasa koşulları özellikle farklı mülk tercihlerine yönelmeyi ön görüyor. Bu noktada halihazırda daireler, villalar ya da inşaatı süregelen mülkleri tercih ediliyor. Bizleri tercih eden yatırımcılarımız, satış ve satış sonrası süreçlerde ayrıcalıklı hizmet alıyor.
Türkiye’de yaşayan veya yaşamayı planlayan, dünyanın dört bir yanından mülke yatırım yapmayı tercih eden uluslararası yatırımcıları mevcut. 2023 yılı verilerine göre Türkiye’de en çok daire satışı Rus vatandaşlara gerçekleşti. Başta Antalya olmak üzere konut piyasasına dair satışlar artış gösteriyor. Turizmin ve gayrimenkul yatırımlarının ilk sırada yer aldığından talep de bir o kadar yükseldi. Yıllar içerisinde 7 kat yükselen bir grafiğe sahip Türkiye’nin yanı sıra Kuzey Kıbrıs da yatırımcılar için cazip bir lokasyondur.
Yurt içi ve yurtdışında gayrimenkule yatırım yapmanızın yanı sıra gelir elde etmenize yardımcı olacak. Bu noktada konut piyasası taleplerini birlikte inceleyelim.
Gayrimenkul Piyasasında Son Gelişmeler ve Yatırımcılar İçin Seçenekler
Mülk yatırımcıları geçtiğimiz bu son 5 yılda ve ilerleyen süreçlerde gayrimenkul piyasasını takip etmeye devam ediyor. Artan konut talebi ve süregelen inşaatlarla birlikte yatırımcılarımız Türkiye’nin 81 ilinde, Kuzey Kıbrıs’ta, Avrupa ülkelerinde ve dünyanın dört bir yanında gelecek planlarını oluşturuyor. Halihazırda mülkler, inşaatı süren kompleks projeleri, müstakil villalar, 5 yıldızlı otel, ofis ve işletme gibi seçenekler yer alıyor.
Mülk sahibinden aldığınız mülklerde yaşam tercihlerinizi yönetmeniz daha da kolay oluyor. Tercihler arasında hazır eşyalı, merkezi lokasyonda bulunan ve sosyal alanlara yakın mülkler avantaj sağlıyor. 1+0 stüdyo daireler, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler ve tercihlerinize yönelik dubleksler ve çok daha fazlası yatırımcılarımıza konfor kazandırıyor. Başta İstanbul, Antalya, Alanya bölgelerinde olmak üzere birçok şehrimizde bütçenize yönelik en uygun fiyatlarda dairelere yatırım yapabileceksiniz. Bünyemizde çalışan, birçok dilde hizmet veren satış danışmanlarımız siz değerli yatırımcılarımızın ilgisini çekebilecek ve kazanç sağlayacak mülklerle buluşturacak.
Aynı zamanda inşaat halindeki mülkler de kazanç sağlıyor. Ön ödeme, 100 aya kadar varan taksit seçenekleri ve uygun peşinatlı ödeme imkanı veriyor. TL harcayıp dolar kazanabileceğiniz tercihlerle buluşturmanın yanı sıra Türk vatandaşlığı almanıza yardımcı oluyor.
Müstakil ve villa kompleksleri lüks yaşam tercihlerinizi artıyor. Hem Övençoğlu İnşaat içerisinde gerçekleştirdiğimiz projelerimiz hem de portföylerimizde bulunan mülkleri sizlerle buluşturuyoruz. Birçok seçenekte mülkü Realtor Global’de bulabilecek, danışmanlarımızdan online veya yüz yüze olarak bilgi alabileceksiniz.
Son 5 Yılda Gayrimenkul Yatırımı İçin Tercih Edilen Lokasyonlar
Son 5 yılda uluslararası yatırımcılarımız İstanbul, Alanya, Antalya, Kuzey Kıbrıs gibi lokasyonları sıklıkla tercih ediyor.
- Kozmopolit yaşam standartlarıyla yatırımlarınızda prestij sağlayan İstanbul’da, döviz kuruyla kazanç elde edebilecek ve iki kıtayı birbirine bağlamasıyla ulaşımınızı kolay hale getirecek.
- Akdeniz ikliminin turizm cenneti, ünlü plajlarıyla Türkiye yaşamının denize yakın ve yılın 360 gününden fazla güneşli şehirleri Antalya ve Alanya’da yatırımcılara fırsatlar kazandırıyor. Övençoğlu İnşaat tarafından gerçekleştirilen projeleri bu noktada sizlere öneriyoruz.
- Kuzey Kıbrıs, yatırımcıların gözdesi haline gelen yatırım bölgesi. Akdeniz iklimi, lüks yaşamı ve uluslararası yatırımcılar bir araya geliyor. Hem yaşam de yatırım geleceğinizi güvence altına alan, uygun ödeme seçenekleriyle kazanç sağlayan fırsatları bir arada bulabileceksiniz.
Gayrimenkule Yatırım Yapmanın En Uygun Dönemi: Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Son 5 yıl içerisinde gayrimenkul piyasasında konuta olan ilgi artmaya devam ediyor. Gelişen teknoloji, sosyal yaşam ihtiyaçları, doğal afetlere dayanıklılık ve merkezi lokasyonlara ulaşım talepleri mülk satın almanızda öncelikli nedenlerdir. Ayrıca yatırımcılarımız konutları kiralama yoluyla gelir elde etmek amaçlı diğer bir deyişle yatırım amaçlı satın alabiliyor. Bu dönemde yapacağınız yatırımlarla beraber;
- Türk vatandaşlığına yatırım yapabileceksiniz. Bunun için Yabancıya vatandaşlık amaçlı konut satışında alt sınırın geçen yıl 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmasından sonra, ikamet amaçlı konut satışında da sınır yükseltildi. 16 Ekim 2023 tarihinden itibaren ikamet izni alabilmek için alacakları taşınmazlarda 75 bin dolar olan alt sınır 200 bin dolarlık mülk seçeneklerini bulabilirsiniz.
- Hali hazırda olan daireler, en uygun fiyatlarıyla yer alıyor. Farklı metrekarelerde, merkezi lokasyonlara ve toplu taşıma araçlarına yakın bölgelerde bir daire sahibi olmak, artan talepler arasında rekabeti sağlıyor.
- Gayrimenkul piyasa değerinde ön plana çıkan hamleler yapabilir, inşaatı süregelen mülklerde yerinizi almaya başlayabilirsiniz. Avantajlı taksitlerden, esnek ödeme planlarından yararlanabilirsiniz.
Piyasa fiyatlarının en uygun olduğu dönemlerde geleceğe dair plan yapmanın tam zamanı.
Uluslararası Yatırımcıların Buluşma Noktası: Realtor Global
4 ülkede 7 ofisi bulunan, uluslararası gayrimenkul sektöründe satış öncesi, satış ve satış sonrası, yatırım danışmanlığı hizmetleri veren Realtor Global’e sizleri bekliyoruz. Alanında profesyonel, birçok dil bilen satış danışmanlarımız en uygun mülkü bulmanızda sizlere destek olacak!
Bizimle web sitemiz ve telefon numaralarımız üzerinden iletişime geçebilir, yatırımlarınızda prestij elde edebilirsiniz.
Anıl ÖVENÇOĞLU
Realtor Global Yönetim Kurulu Başkanı& Kurucu