Ankara'da Gayrimenkul Almak İçin Nedenler

Geçtiğimiz birkaç yıl içinde Türkiye, yeni bir ev ve kârlı bir yatırım fikrimize o kadar "alıştı ki", bu sıcak ve misafirperver ülkede mülk satın almanın yollarını ve yöntemlerini herkes araştırmaya devam ediyor. Bu, muhteşem doğası, harika bir iklimi ve yüksek yaşam standardı olan bir bölgedir. Türkiye'de kârlı bir mülk satın alma fırsatı varsa neden bu “hediyelerden” yararlanmayasınız?

Buradaki konutlar hızla satılıyor ve yüksek talep görüyor. Bütün bunlar, Türk devletinin gayrimenkul yatırımı yapmak veya sadece kendileri ve aileleri için bir daire veya ev satın almak isteyen yabancı vatandaşlara sağladığı mükemmel koşullardan kaynaklanmaktadır. Ve elbette Türkiye çok sayıda ilden oluşuyor ve her birinin kendine göre avantajları var. Bunlar yaşamak ve hayatın tadını çıkarmak istediğiniz en güzel şehirler ve bu şehirlerden biri de Ankara.

Ankara'da Gayrimenkul Satın Alma Nedenleri

Ankara, Türkiye'de mülk satın almak isteyenler için birçok avantaja sahiptir. Evet, burası bir sahil şehri değil ama uzun bir geçmişi, dinlenmek ve yaşamak için şaşırtıcı derecede güzel yerleri var. Ülkenin büyük ve gürültülü şehirlerinden farklı olarak burada yaşamak rahat ve konforludur.

Özünde karasal iklime sahip İç Anadolu'da konut satın alıyorsunuz. Deniz seviyesinden 900 metre yükseklikte olan Ankara, kışın kardan ve bazen -15 dereceye kadar dondan memnun. Genel olarak, burası herkesin iyiliğini dileyen sakinleri ile sıcak bir yer. Ankara'dan Karadeniz'e giden yol 400 kilometreye, Akdeniz'e 500 kilometreye kadar uzanıyor. Yaz sezonunda, en yakın Türk tatil beldelerine araba, otobüs ve hatta uçakla ulaşılabilir. Ankara, 16'sı doğrudan şehir içinde yer alan 25 ilçeye ayrılmıştır. Henüz almadıysanız, Ankara'da ev satın almanız için beş nedene birlikte göz atalım.

Ankara'da Konut Yatırımı İçin Nedenler

Ucuz Mülkler

İstanbul gibi metropol alanlar çok yüksek gayrimenkul fiyatları sunarken, Ankara Türkiye'de uygun fiyatlı gayrimenkul yatırımları sunuyor.

Isıtmalı Konut

Türkiye'nin diğer şehirlerinden farklı olarak Ankara'da kaloriferli modern apartmanlar yapılıyor. Türkiye için bu nadirdir ancak bu bölge zaten kuzey ülkelerinin vatandaşları arasında talep büyük olduğu için ısıtmalı konut sunmaktadır.

Rahat Ulaşım Erişilebilirliği

Ankara'dan Avrupa ülkelerine ve Rusya'ya ulaşmak kolaydır. Türkiye içindeki ulaşım kavşakları, Ankara'nın hemen hemen her yerinden tüm şehirlere sorunsuz bir şekilde ulaşmanızı sağlayacak şekilde düzenlenmiştir.

Sıfır Bürokrasi Seviyesi

Birçok Türk ilinin değerlendirilmek üzere Ankara'ya belge gönderdiği göz önüne alındığında, bu noktayı ihmal etmemek gerekir. Çok çeşitli sosyal hizmetler var: her şey hızlı ve rahat bir şekilde yapılmaktadır.

Tüm Yıl Boyunca Çalışın

Türkiye'deki diğer tatil beldelerinden farklı olarak Ankara, neredeyse tüm yıl boyunca çok sayıda her türlü iş imkanı sunmaktadır. Hem çalışma vizesi hem de vatandaşlık almanın incelikleri düşünüldüğünde Türkiye'de iş bulmak her mevsim çok daha kolay.

Türkiye'de, yani Ankara'da gayrimenkul yatırımı yaparak, bir yatırımcı olarak yatırımınızın geri dönüşünden emin olacaksınız. Çok sayıda yabancı vatandaş, sözleşmeli çalışmanın yanı sıra okumak için buraya geliyor. Türkler ayrıca yeni inşa edilmiş evlerde kiralık konutlarda yaşamayı severler bu nedenle Ankara'da konut kiralama konusunda pratikte hiçbir sorun olmayacaktır. Tüm bunları göz önünde bulundurarak, Türkiye'nin tatil beldelerinden farklı olarak, talebin yıl boyunca olması nedeniyle Ankara'da konut kiralamanın daha kolay ve daha kârlı olduğu sonucuna varabiliriz. Peki, Ankara'da örneğin Alanya, İstanbul veya Antalya'ya kıyasla daha düşük konut maliyetini hesaba katarsak, bu tür konutları çok daha hızlı telafi etmek mümkün olacaktır.

Şehrin ilçelerinin derecelendirmesine gelince, bunlar yatırımlar açısından en popüler ve hızlı bir şekilde geri ödeniyor. Altındağ, Çamlıdere ve Beypazarı ilçeleri en çok talep gören ilçelerdir. Ankara'da yatırım amaçlı konut alıyorsanız Pursaklar, Akyurt, Sincan, Etimesgut, Kahramankazan gibi bölgelere bakmalısınız. Burada yatırımınız diğer alanlara göre daha hızlı geri dönecektir.

Ankara hızla gelişiyor ve büyüyor. Çok sayıda üniversite olduğu için burası bir gençlik şehri. Kentin bu hızlı büyümesinin temel nedeni modern inşaat projeleridir. Buna hem yüksek binaların hem de villaların inşası dahildir. Denizde yüzmeyi sevenler için şehrin inşaat firmaları yapay plajlar sağlıyor. Bu tür projeler en yüksek talep görmektedir. Projelerin çoğu, yüzme havuzları, oyun alanları, şehrin panoramik manzarasına sahip daireler, orman ve şehrin diğer güzel yerlerini içeriyor. Her şey, hangi projeye yatırım yapmanız gerektiğine bağlıdır.

Ankara'da Gayrimenkul Yatırımı Yapmanın Yolları

İnşaat halindeki bir gayrimenkule yatırım yapmak mümkündür. Bu, bir konut binası inşa etme aşamasında konut “eski” fiyatlarla satın alındığından, yatırımcı için çok kârlı bir yatırımdır. İnşaatın tamamlanmasından sonra böyle bir daire genellikle orijinal maliyetinden en az %30 daha fazla satılır.

Bir daire kiralamak, garantili istikrarlı ve en önemlisi pasif gelir sağlar. Bir daire satın alarak kiralarsınız, böylece maliyetini yavaş yavaş telafi edersiniz.

Daireyi daha yüksek bir fiyata satmak, bir seferde çok para kazanmanızı sağlar. Bir yatırımcı olarak fırsatınız, Türkiye'de makul bir fiyata bir daire satın almak ve daha yüksek bir fiyata satmaktır. Mükemmel para kazanan önemli sayıda yatırımcı bu şemaya göre çalışmaktadır. Daire yenilenebilir, mobilya eklenebilir veya konforunu ve dolayısıyla değerini artırmak için başka onarım ve tasarım çalışmaları yapılabilir.

Ankara'da Emlak Ne Kadar?

Daireler

Ankara, en ekonomik dairelerden birinci sınıf lüks villalara kadar hemen hemen her türlü gayrimenkulü sunmaktadır. Bugün Ankara'da standart bir dairenin ortalama maliyeti 47.000 dolar civarında. Daha pahalı lüks konutlara gelince, maliyeti birçok kat daha yüksektir ve önerilen fırsatlara bağlı olarak 200.000 ABD Dolarından başlar.

Villalar

Şehirde villa fiyatları 1 milyon TL'den başlayıp 36 milyon TL ve üzerini bulabiliyor.

Arsalar

Arsanın konumuna göre fiyatı da değişmektedir. Ankara'da inşaat veya tarım amaçlı bir arsaya yatırım yapabilir ve finansal geleceği güvence altına alabilirsiniz. Ortalama olarak, bu yüz metrekare başına yaklaşık 50.000 Türk Lirasıdır.

Türkiye Merkez Bankası'nın Mayıs 2022 verilerine göre Ankara'da gayrimenkul, Nisan 2021 verilerine göre yılda ortalama %147,5 büyüdü. arazi alımında büyüme.

Türkiye'de, özellikle Ankara'da gayrimenkul, örneğin Avrupa ülkelerinde olduğundan çok daha kolay elde edilir. Türkiye uzun zamandır yabancı ülke vatandaşları tarafından seviliyor ve bu ülkeyi ikinci evleri olarak ziyaret ediyorlar. Türkiye'de yaşamanın tüm artılarını ve eksilerini zaten biliyoruz ve Türk devleti de yabancı yatırımcıların konut satın almasını kolaylaştırmak ve daha karlı hale getirmek için her şeyi yapıyor. Neyse ki, ülke herhangi bir vatandaşın rahat ve güvenli yaşamı için tüm kaynaklara sahiptir. Peki sizi burada ev almaktan alıkoyan ne?