Investitionspotential von Immobilien in Mersin

Immer mehr Investoren sind auf der Suche nach Immobilien, die mit den geringsten Investitionen die meisten Erträge erwirtschaften. Viele Ausländer suchen nach Immobilien für Wohn- und Gewerbezwecke. Was ist dann das Investitionspotenzial von Immobilien in Mersin?

Der Immobilienmarkt in Mersin bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Einer der wichtigsten Mittelmeerhäfen befindet sich in dieser schönen Stadt an der Südküste der Türkei. Da Mersin unter Immobilienentwicklern immer beliebter wird, haben Häuser und Wohnungen zum Verkauf eine erhebliche Chance auf Kapitalwachstum

Warum ist das Immobilienpotenzial in Mersin hoch?

Mersin ist die elftgrößte Stadt der Türkei. Die Wirtschaft von Mersin, die auf Handel, Fertigung und Landwirtschaft basiert, hat ein großes Potenzial für den See- und Hochlandtourismus. Die Zahl der Neuentwicklungen wächst in Mersin, das immer noch schnell expandiert. Das Stadtbahnsystem ist die beeindruckendste Errungenschaft der Hafenstadt Mersin. Um die Verkehrsprobleme der Stadt anzugehen, wurde das Light Rail System Project entwickelt, das als Teil des Transportation Master Plan entwickelt wurde. Bis zur Fertigstellung werden die Immobilien in Mersin wertvoller sein, und für weitere Transportvorteile ist der 85 km entfernte Adana International Airport der nächstgelegene Luftknotenpunkt zu Mersin. Ein neuer Flughafen Cukurova (Cukurova International Airport) wird jedoch bereits viel näher in einer Entfernung von 45 km gebaut und soll bis Ende 2022 eröffnet und in Betrieb genommen werden.

Wirtschaft

Die wichtigste wirtschaftliche Sache in Mersin ist der Hafen, den es hält. Der internationale Hafen der Türkei im Süden von Mersin sticht als eines der wichtigsten Umschlagsziele für Exportgüter hervor, wodurch die Türkei 2021 Exportrekorde aufstellte. Nicht nur der Hafen ist wichtig, Mersin produziert auch 5 % des gesamten Gemüses und 10 % des gesamten Obsts (Banane 65 %, Erdbeere 55 %), die in der Türkei geerntet wird. Aufgrund der Nähe von Mersin zur Mittelmeerküste ist die Fischerei ein bedeutender Wirtschaftszweig. Darüber hinaus sind Standorte mit Süßwasserfischerei und Kulturfischerei in Betrieb. Wenn Sie nach Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Türkei suchen, dann ist die Region Akdeniz genau das Richtige für Sie, eine der zentralen Regionen von Mersin, in der viele Unternehmen ansässig sind.

Mietpotential

Da Mersin voller Sommerhäuser ist und das ganze Jahr über ein tolles Wetter herrscht, haben Sie durch die Investition in eine Immobilie die Möglichkeit, den Betrag, den Sie gegeben haben, in kurzer Zeit zurückzuerhalten, indem Sie sie zur Miete geben. Bietet ein hohes Investitionspotential aufgrund des Bedarfs an Mietobjekten aufgrund von Touristen und Studenten, also ein ganzjähriger Vorteil.

In Mersin, einer der Städte mit den meisten Ferienhaussuchenden, ist der Immobilienmarkt bedeutend. Der Immobilienmarkt wird in Mersin genau beobachtet, wo es jetzt mehr qualifizierte Wohnungen zum Kaufen und Mieten gibt.

Weiterverkaufen

Mit all den neuen Projekten und dem Wirtschaftswachstum in Mersin bietet die Investition jetzt die Möglichkeit, es in den kommenden Jahren für mehr weiterzuverkaufen, wie der Preisanstieg gegenüber dem Vorjahr beweist, im Jahr 2022 haben die Preise für zum Verkauf stehende Wohnimmobilien einen Anstieg von 253,11 % zu verzeichnen. Der Durchschnitt in den gleichen Spezifikationen für den Verkauf von Wohnimmobilien beträgt 1.522.210 TL. Die durchschnittliche Größe der zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien beträgt 145 Quadratmeter. Mersin nahm hauptsächlich in Erdemli, Yenişehir, Mezitli, Silifke und Toroslar zu.

Für Menschen, die die türkische Lira als Währung verdienen oder haben, ist eine sinkende Währung eine schreckliche Nachricht. Wenn sich jedoch keines Ihrer Vermögenswerte in Türkischer Lira befindet, sind die Umstände zu Ihrem Vorteil. Wir gehen davon aus, dass aufgrund des fallenden Werts der Türkischen Lira in den nächsten Monaten weitere Häuser in der Türkei verkauft werden. Kluge Anleger, insbesondere Institutionen, werden in den Markt eintreten, um von den vorteilhaften Wechselkursen zu profitieren. Mit anderen Worten, Türkische Immobilien werden für Investoren mit anderen Vermögenswerten oder Währungen als der türkischen Lira billiger sein. Aber im Laufe der Zeit wird dieser Anstieg der Nachfrage die Immobilienwerte nach und nach erhöhen, und wenn sich die Märkte wieder normalisiert haben, können Sie die Immobilie weiterverkaufen und eine profitable Rendite erzielen.

Eine Region mit hohen Mieteinnahmen und Kapitalrendite ist Yenisehir, also denken Sie darüber nach, wenn Sie nach diesen Faktoren suchen.

Neben diesen wirtschaftlichen, ökologischen und historischen Merkmalen ist Mersin die Heimat einer Universität mit 22 Fakultäten, staatlichen medizinischen Zentren und Polikliniken. Wenn all diese Merkmale berücksichtigt werden, hat Mersin aufgrund seiner kommerziellen Komponenten und des hohen Touristen- und Investorenverkehrs ein erhebliches Potenzial für Immobilieninvestitionen. In der Türkei zu sein, steigert den Wert ebenfalls erheblich.

Ist es schwierig, eine Unterkunft in Mersin zu finden?

Es kann für Sie eine Herausforderung sein, bei der Auswahl Ihres idealen Hauses Gebiete mit unterschiedlichen Qualitäten zu bewerten, da Mersin eine so große Küstenstadt ist. Oder Sie können die Hilfe eines kompetenten Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um sicherere Entscheidungen über die ideale Gegend und den idealen Immobilienstil für Ihre bevorstehenden Investitionsanforderungen zu treffen. Es gibt verschiedene Eigenschaften in Mersin, die nach den Bedürfnissen und Zwecken aller bewertet werden können

Wer alle Angebote der Stadt nutzen möchte:

Mezitli ist einer der vier Hauptbezirke von Mersin und bietet seinen Einwohnern dank seiner hochmodernen sozialen Infrastruktur und den üblichen Annehmlichkeiten das Leben in der Innenstadt. Es ist auch historisch bedeutsam und hat viele Touristenattraktionen.

Gebiete mit Meerblick und Residenzen mit Fünf-Sterne-Hotelkonzept finden Sie in den Gebieten Tece und Erdemli. Die schönsten Strände in Mersin sind dort. Dadurch sind diese beiden Gebiete die begehrtesten Reiseziele für Urlauber

Die Immobilienpreise in Mersin können bei 45.000 Euro für Apartments mit 1 Schlafzimmer und bis zu einer Million Euro für Villen und geräumige Apartments beginnen. Es gibt einen Preis, der für jeden Investor geeignet und erschwinglicher als in anderen Städten der Türkei ist. Bei diesen Preisen werden Sie nicht zweimal darüber nachdenken, ein Haus in Mersin zu kaufen.

Eine Investition in Mersin ist besser für Ihr zukünftiges Einkommen. Daten zufolge ist Mersin seit November 2021 landesweit eine der Provinzen mit dem höchsten Anstieg der zum Verkauf stehenden Immobilienpreise. Schließlich stiegen im Februar 2022 die zum Verkauf stehenden Häuser in der Türkei jährlich um 119 %, während in Mersin ein Anstieg von 154 % zu verzeichnen war.

Mit unseren Immobilienmaklern, die viele verschiedene Sprachen beherrschen, und unserer Expertise auf diesem Gebiet seit 2015 bieten wir als Realtor Global den besten Service, den Sie benötigen. Wenn Sie eine Immobilie in Mersin kaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Auswahl des idealen Eigenheims und der Abwicklung der Transaktion – einfach, zuverlässig und reibungslos.