Gründe für den Immobilienkauf in Ankara
In den letzten Jahren hat sich die Türkei so an unsere Vorstellung von einem neuen Zuhause und einer rentablen Investition „gewöhnt“, dass nur der Faule nicht über die Wege und Methoden des Immobilienkaufs in diesem warmen und gastfreundlichen Land spricht. Dies ist eine Region mit atemberaubender Natur, einem wunderbaren Klima und einem hohen Lebensstandard. Warum sollten Sie diese „Geschenke“ nicht nutzen, wenn sich die Möglichkeit bietet, eine Immobilie in der Türkei gewinnbringend zu erwerben?
Wohnungen hier sind schnell verkauft und sehr gefragt. All dies ist auf die hervorragenden Bedingungen zurückzuführen, die der türkische Staat ausländischen Bürgern bietet, die in Immobilien investieren oder einfach eine Wohnung oder ein Haus für sich und ihre Familien kaufen möchten. Und natürlich besteht die Türkei aus einer großen Anzahl von Provinzen, und jede hat ihre eigenen Vorteile: Dies sind die schönsten Städte, in denen Sie leben und das Leben genießen möchten, und eine solche Stadt ist Ankara.
Gründe für den Immobilienkauf in Ankara
Ankara hat viele Vorteile für diejenigen, die eine Immobilie in der Türkei kaufen möchten. Ja, dies ist keine Küstenstadt, aber sie hat eine lange Geschichte und atemberaubend schöne Orte zum Entspannen und Leben. Im Gegensatz zu den großen und lauten Städten des Landes ist es hier gemütlich und komfortabel zu leben.
Im Wesentlichen kaufen Sie eine Wohnung in Zentralanatolien mit kontinentalem Klima. Auf einer Höhe von 900 Metern über dem Meeresspiegel erfreut Ankara im Winter mit Schnee und manchmal mit Frost bis zu -15 Grad. Nun, im Allgemeinen ist dies ein herzlicher Ort mit Bewohnern, die allen alles Gute wünschen. Die Straße von Ankara zum Schwarzen Meer erstreckt sich bis zu 400 Kilometer und bis zum Mittelmeer bis zu 500 Kilometer. In der Sommersaison sind die nächsten türkischen Ferienorte mit dem Auto, dem Bus und sogar mit dem Flugzeug erreichbar. Ankara ist in 25 Bezirke unterteilt, von denen 16 direkt in der Stadt liegen. Werfen wir einen Blick auf fünf Gründe, warum Sie ein Haus in Ankara kaufen sollten, wenn Sie es noch nicht getan haben.
Gründe, in Ankara in Wohnungen zu investieren
Günstige Immobilien
Während Metropolregionen wie Istanbul himmelhohe Immobilienpreise bieten, bietet Ankara erschwingliche Immobilieninvestitionen in der Türkei.
Beheiztes Gehäuse
Anders als in anderen Städten der Türkei werden in Ankara moderne Wohnungen mit Heizung gebaut. Für die Türkei ist dies eine Seltenheit, aber diese Region bietet bereits beheizte Wohnungen, da die Nachfrage unter den Bürgern der nördlichen Länder groß ist.
Bequeme Verkehrsanbindung
Von Ankara aus ist es einfach, in europäische Länder sowie nach Russland zu gelangen. Die Verkehrsknotenpunkte innerhalb der Türkei sind so angeordnet, dass Sie mit Ankara problemlos in fast jede türkische Stadt gelangen.
Null Bürokratielevel
Angesichts der Tatsache, dass viele türkische Städte Dokumente zur Prüfung nach Ankara schicken, sollte dieser Punkt nicht vernachlässigt werden. Es gibt ein breites Angebot an sozialen Dienstleistungen: Alles ist schnell und bequem erledigt.
Arbeiten Sie das ganze Jahr über
Im Gegensatz zu anderen Urlaubsstädten in der Türkei bietet Ankara fast das ganze Jahr über eine Vielzahl von Jobs aller Art. In Anbetracht der Schwierigkeiten, sowohl ein Arbeitsvisum als auch die Staatsbürgerschaft zu erhalten, ist es viel einfacher, hier in der Türkei zu jeder Jahreszeit einen Job zu finden.
Durch die Investition in Immobilien in der Türkei, insbesondere in Ankara, können Sie sich als Investor der Rendite Ihrer Investition sicher sein. Eine große Anzahl ausländischer Bürger kommt hierher, um zu studieren und im Rahmen eines Vertrags zu arbeiten. Türken leben auch gerne in Mietwohnungen in neu gebauten Häusern, so dass es praktisch keine Probleme mit der Vermietung von Wohnungen in Ankara geben wird. Angesichts all dessen können wir den Schluss ziehen, dass es einfacher und rentabler ist, Wohnungen in Ankara zu vermieten, da die Nachfrage das ganze Jahr über besteht, im Gegensatz zu den Ferienregionen der Türkei, wo Immobilien für die Saison gemietet werden. Nun, wenn wir die niedrigeren Wohnkosten in Ankara berücksichtigen als beispielsweise im Vergleich zu Alanya, Istanbul oder Antalya, können solche Wohnungen viel schneller wieder hereingeholt werden.
Was die Bewertung der Bezirke der Stadt betrifft, so werden sie in die beliebtesten unterteilt und zahlen sich schnell in Bezug auf Investitionen aus. Die Distrikte Altindag, Camlidere und Beypazari sind am stärksten nachgefragt. Wenn Sie zum Zwecke der Investition eine Wohnung in Ankara kaufen, sollten Sie sich Gebiete wie Pursaklar, Akyurt, Sincan, Etimesgut und Kahramankazan ansehen. Hier rechnet sich Ihre Investition schneller als in anderen Bereichen.
Ankara entwickelt und wächst schnell. Dies ist eine Stadt der Jugend, da es eine große Anzahl von Universitäten gibt. Hauptgrund für dieses rasante Wachstum der Stadt sind moderne Bauprojekte. Dies umfasst sowohl den Bau von Hochhäusern als auch von Villen. Wer gerne im Meer schwimmt, dem bieten Baufirmen der Stadt künstliche Strände an. Solche Projekte sind am gefragtesten. Die meisten Projekte umfassen Schwimmbäder, Spielplätze, Wohnungen mit Panoramablick auf die Stadt, den Wald und andere schöne Orte in der Stadt. Es hängt alles davon ab, in welches Projekt Sie investieren müssen.
Möglichkeiten, in Immobilien in Ankara zu investieren
Es ist möglich, in eine im Bau befindliche Immobilie zu investieren. Dies ist eine sehr rentable Investition für einen Investor, da Wohnungen zu „alten“ Preisen in der Phase des Baus eines Wohngebäudes gekauft werden. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird eine solche Wohnung in der Regel für mindestens 30 % über dem ursprünglichen Anschaffungswert verkauft.
Die Vermietung einer Wohnung sichert Ihnen ein garantiert stabiles und vor allem passives Einkommen. Wenn Sie eine Wohnung kaufen, vermieten Sie sie und amortisieren so nach und nach ihre Kosten.
Wenn Sie die Wohnung zu einem höheren Preis weiterverkaufen, können Sie viel Geld auf einmal verdienen. Ihre Chance als Investor besteht darin, eine Wohnung in der Türkei zu einem günstigen Preis zu kaufen und zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen. Eine beträchtliche Anzahl von Investoren, die ausgezeichnetes Geld verdienen, arbeitet nach diesem Schema. Die Wohnung kann renoviert, mit Möbeln ergänzt oder anderweitig repariert und gestaltet werden, um ihren Komfort und damit ihren Wert zu steigern.
Wie viel kosten Immobilien in Ankara?
Wohnungen
Ankara bietet fast jede Art von Immobilien an, von den preiswertesten Apartments bis hin zu Luxusvillen der Premiumklasse. Heute liegen die durchschnittlichen Kosten für eine Standardwohnung in Ankara bei etwa 47.000 $. Die Kosten für die teureren Luxuswohnungen sind um ein Vielfaches höher und beginnen bei 200.000 US-Dollar und mehr, je nach vorgeschlagenem Schnickschnack.
Villen
Die Kosten für Villen in der Stadt beginnen bei einer Million türkischer Lira und können 36 Millionen türkische Lira und mehr erreichen.
Grundstücke
Je nach Lage des Grundstücks variiert auch der Preis. Man kann in ein Grundstück in Ankara für Bau- oder Landwirtschaftszwecke investieren und die finanzielle Zukunft sichern. Im Durchschnitt sind das etwa 50.000 türkische Lira pro hundert Quadratmeter.
Nach Angaben der Zentralbank der Türkei für Mai 2022 wuchsen die Immobilien in Ankara im Vergleich zu den Daten für April 2021 um durchschnittlich 147,5 % pro Jahr Wachstum beim Erwerb von Grundstücken.
Immobilien in der Türkei, insbesondere in Ankara, werden viel einfacher erworben als beispielsweise in europäischen Ländern. Die Türkei wird seit langem von Bürgern anderer Länder geliebt und sie besuchen dieses Land als ihre zweite Heimat. Wir kennen bereits alle Vor- und Nachteile des Lebens in der Türkei, und der türkische Staat wiederum tut alles, um ausländischen Investoren den Wohnungskauf einfacher und rentabler zu machen. Glücklicherweise verfügt das Land über alle Ressourcen für ein komfortables und sicheres Leben aller Bürger. Was hält Sie also davon ab, hier ein Haus zu kaufen?