Änderungen der türkischen Staatsbürgerschaft durch das Investitionsgesetz

Ab dem 1. Januar 2023 treten neue Gesetze bei der Beantragung der Türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen in Immobilien in Kraft. Bevor wir Sie über die Änderungen informieren, möchten wir Sie daran erinnern, dass ab dem 13. Juni 2022 eine Änderung an Artikel 20 des Staatsbürgerschaftsgesetzes vorgenommen wurde, wonach die türkische Staatsbürgerschaft nun durch Investitionen in Immobilien mit einem Katasterwert von mindestens erworben werden kann 400.000 US-Dollar. Der Mindestbetrag bleibt gleich, es wurden jedoch strengere Vorschriften eingeführt, die am 1. Januar 2023 in Kraft traten.

Änderungen im Staatsbürgerschaftsrecht in der Türkei

1. Ein Teilnehmer am Investitionsprogramm muss Immobilien von einem gebürtigen Türken kaufen, der die Residenz seit mindestens drei Jahren besitzt.

2. Immobilien sind nicht staatsbürgerlich, wenn sie bereits von anderen Teilnehmern im Rahmen des Investitionsprogramms genutzt wurden. Das heißt, diese oder jene Immobilie zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft zählt nur einmal.

3. Gemeinsame Immobilienkäufe werden nicht gezählt. Das bedeutet, dass, wenn sich die Immobilie in Miteigentum befindet und selbst wenn der Gesamtkatasterwert der Objekte über 400 000 US-Dollar liegt, keiner der Eigentümer die Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erlangen kann.

Hinweis - Der Ehepartner und die Kinder unter 18 Jahren können zusammen mit dem Eigentümer die Staatsbürgerschaft erwerben.

4. Bei der Beantragung der Staatsbürgerschaft müssen die Grundstücke die Eigentumsurkunde (TAPU) bereithalten. Wenn der Käufer beispielsweise ein Immobilienobjekt in einer Immobilienentwicklung im Stadium der Ausgrabung vom Bauträger kauft und TAPU nicht bereit ist, muss der Antragsteller in diesem Fall einen notariell beglaubigten vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrag beifügen Büro.

5. Alle erworbenen Immobilien unter Staatsbürgerschaft mit einem Gesamtkatasterwert von mehr als 400.000 $ müssen in einen Kauf- und Kaufvertrag aufgenommen und notariell beglaubigt werden.

6. Bevor Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag beurkunden, müssen Sie im Voraus einen Kontoauszug über den Umtausch der Währung in türkische Lira im Katasterwert der Immobilie einholen.

7. Die Staatsbürgerschaft wird widerrufen, wenn der Teilnehmer, der die Staatsbürgerschaft durch Investition erworben hat, nach drei Jahren das Eigentum an den früheren Eigentümer weiterverkauft.

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